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利好!南京“太古里”,爆出新动态!五星级酒店、总部基地全来了

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365楼市 2021-12-02 20:55
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刚刚,南京滨江铂尔曼酒店奠基仪式在燕子矶滨江商务区正式举行!(详戳→新地标!南京滨江铂尔曼酒店今日奠基!预计2024年建成)这家五星级酒店从摘得地块到设计方案出炉,再到如今正式开工,仅用了半年的时间,进度十分之快。滨江铂尔曼酒店不仅弥补了板块内五星级酒店的空白,更是燕子矶滨江商务区整体加速推进的一个缩影。目前,燕子矶滨江商务区一期、二期正在加速建设中,三期蓝图已定!

338米地标 宝能金融中心启动建设

作为燕子矶滨江商务区乃至未来整个燕子矶新城的重要城市封面,总建面约60万方的TOD综合体——宝能金融中心,占据着燕子矶滨江CBD一期的重要位置。目前,宝能金融中心已经启动建设!

约338米总部办公地标,这里是燕子矶滨江商务区一期项目,同时也是未来宝能华东投资总部、金融总部和科技总部三大总部。宝能金融中心包含总部办公集群、云端行政公寓、一线滨江住宅、主题滨水商业等多元业态!

云端行政公寓▼

天际空中泳池▼

总部办公集群▼
按照计划,项目斥资240亿打造企业生态总部聚集区,预计将引入宝能集团华东区域总部、金融总部、科研总部等产业项目以及部分长三角世界500强知名企业。主题滨水商业▼

宝能金融中心所打造的高端滨江商业,从商业社交、生活社交、儿童社交三个方面出发,致力于打造南京更有深度的社交空间。并以约30%的宝能自有商业品牌导入(自有品牌包括宝能影城、宝能生鲜、宝能汽车等),以及加强与华为、星巴克、麦当劳等优秀商业伙伴的合作,计划引入约120多个类型的品牌商家,确保高格调商业品质。

燕子矶新城首个综合文旅项目
将迎来南京版“太古里”昨天开工的南京滨江铂尔曼酒店位于燕子矶滨江商务区二期。目前,滨江商务区二期正在有条不紊推进中。此外,滨江商务二期还有另一个重要组成部分,那就是燕子矶古镇,将在明年正式进行土地出让。在今年一季度召开的栖霞区土地推介会上,燕子矶古镇地块赫然在列。
地块具体信息如下:
地块名称:燕子矶老镇地块地块区位:东至燕津大道,西至和燕路,北至长江
用地性质:商住、商业地块
总占地面积:10.55公顷容积率:1.1≤R≤1.2燕子矶古镇这个燕子矶新城首个综合文旅项目。根据规划,未来这里将打造南京主城区滨江生态、文化、宜游的城市客厅!

规划目标:营造“有历史感的滨江小镇”城市设计采用继承与立新相结合,保留部分有价值元素,延续和传承燕子矶老镇地区的历史文脉,建设完善的交通、市政、公共服务等设施,发展特色的商业、街区、餐饮、酒店等,通过重新打造注入和恢复老镇街道活力,重塑历史文化印记,打造别具一格的城市新标志。

功能策略:功能定位注重活力聚集,通过商业与休闲功能的混合配置,最大程度地实现街区全天候24小时的活力聚集。空间策略:空间结构注重历史记忆,尊重并保留老镇承载历史记忆的肌理,留存老镇具有一定价值值的文物、建筑、街道等,将老镇打造成具有历史特质的文化空间场所。开发策略:区域内一些有价值的景点、建筑、街道、树木将会被点状地保留下来,同时新的内容将会线状、面状地建设起来,新旧元素之间可以衔接或对比。空间结构:规划形成“两轴、一带、六片区”的空间结构。“两 轴”—— 老街商业轴、历史文化轴;“一 带”—— 生态水岸景观带;“六片区”——老街商业区、滨江公园区、特色生活区、中心商业区、休闲文化区、旅游配套区。

重要的是,这不是一个所谓旅游打卡的景点,而是倾向于“太古里”一样的拥有文化底蕴的商业、休闲街区!未来,这将成为燕子矶新城全新的活力点!

除了一期的金融中心,二期的高端酒店、总部基地、燕子矶古镇之外,滨江商务区还有三期规划!

据最新消息,三期项目位于南京电气集团厂区及周边区域,占地面积约650亩,地上建筑面积约140万㎡,包括50万㎡住宅及90万㎡商业及办公。目前三期地块已基本完成前期拆迁征收及场地平整工作。

未来三期也会按照既有规划,基于一二期进度,稳步推进!

燕子矶滨江商务区效果图

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