如今房价上涨让不少人感受到了压力，不少家里有老房子的人都在做着拆迁的梦，每天都在想着自己家的老房子什么时候可以拆迁，毕竟现在拆迁在很多人的眼里就意味着暴富，一旦自己家的老房子拆迁就意味着可以得到一所安置房和一笔不菲的拆迁款，自然之前确实有很多人是因为拆迁而实现了一夜暴富。国家如今为了控制房价，逐渐也把拆迁政策改为旧改政策，这也让不少人拆迁的梦想破碎了。但是从今年起，还是有3种房子需要拆迁，住建部已经明确给出了信息。房子是否可以拆迁，全部根据新规定来。
第一类：危房
对于一些已经不符合居住条件的危房，自然是要拆除的，比如说有一些房子在防火抗震方面有着非常明显的缺陷，还有一些房子的横梁已经超重，这一些房子住进去可是有生命危险的，国家自然不会允许有这样的安全隐患。但是危房的鉴定可不是我们靠眼睛去看的，有一些房子看着不错但是确实存在居住的危险。还有一些房子虽然其貌不扬，但是住进去没有任何的安全隐患，所以如何鉴定危房是由相关部门检查之后说了算的，我们说了是做不了数的。这些房子经过鉴定之后确定是危房是一定会面临拆迁的，但是也不是一经鉴定是危房就立刻拆除的，还是需要等待当地政府的通知。有关部门还要对这一整片区域的房屋进行检查，判断这一片区域是不是全部都属于危房。
一旦查出是危房，距离拆除还是有一段时间的，我们建议一旦查出是危房就赶紧搬出去住，不要拆迁没等到，房子先倒了，也不要去政府闹事要求拆除，政府拆迁也有自己的一套流程。
第二类：黄金地段的老房子
有些人家的老房子曾经地处城市的黄金地段，但是随着城市的发展，城市的黄金地段出现了迁移，所以说可能现在住的老房子曾经就是这个城市的中心，但是城市建设慢慢还是会把这一地段重新建设回来的，于是政府重新开发这一地段就会重新兴建一些商场促进经济发展，那么这个时候，这些曾经地处黄金地段的老房子里的住户就需要做出一些牺牲，自己的房子将会被拆掉配合城市规划，所以之前住在城市黄金地段的老房子也是有可能面临拆迁的。
第三类：影响城市规划的房子
现在的城市发展越来越快，而为了促进城市发展，当地政府对于城市有着自己的规划，比如在某一个地方会兴建地铁或者是高铁站，尽管这些交通路线都是会提前经过研究，但还是不可避免的会经过一些住宅区。如果这个时候影响到了城市发展的需要，这些房子自然需要为城市的发展而让道。
小结
在如今住建部决定从拆迁变为旧改的政策下，以上三类房子还是需要被拆迁，拆迁的房子也是在大大变少。一些人对于国家的这一政策感到失望，但是国家之所以这么做也是为了控制房价。拆迁户变少了对于房子的需求也就变少了，房子的价格也会慢慢回归正常，这对于以后的买房者还是有不少好处的。