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最新,舟山这个未来社区规划获批

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阅舟山 2021-12-02 14:42

为高品质建设海上花园城,

加快推进普陀城西区域开发,

优化城市空间形态与功能布局,

特编制本规划。

《舟山市普陀区浦西单元东街区控制性详细规划》已获市政府批复,并在11月30日公布。规划范围东临东港垃圾转运站,南靠山体和海洋生物园区,西临板桥路,北靠海天大道

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总用地面积为47.88万平方米,其中城市建设用地为44.80万平方米。

本次规划区域功能定位为以居住、公共配套、休闲游憩功能为主导、城市产业功能为辅的未来社区。

规划居住用地总面积为12.99万平方米,商业服务业设施用地总面积为1.88万平方米,工业用地总面积为12.25万平方米,公用设施用地总面积为0.21万平方米,绿地与广场用地总面积为8.14万平方米,道路与交通设施用地总面积为9.33万平方米。

公共配套服务设施方面:

规划于PT-14-01-02地块(G1)内配建公共厕所1处;

规划于PT-14-01-07地块(R2/B)内配 建电力开关站、社区服务中心、净菜超市、公共厕所、老年配套设施各1处;

规划于PT-14-01-13地块 (M1/B)配建电力开关站1处;

规划扩建PT-17-01-06地 块的污水泵站;

道路交通规划方面,规划道路等级分为主干路、次干路、支路三级体系。

主干路:海天大道(道路红线宽度为60米,控制距离100米),规划一路(道路红线宽度为32米,控制距离52米);

次干路:平渔路(道路红线宽度为24米)、板桥路(道路红线宽度为24米)、规划二路(道路红线宽度为24米);

支路:规划三路(道路红线宽度12米)。

以上道路中海天大道为现状已建成道路。

由于未来社区一带分布着多条河流,水系较为发达,本次规划对绿地河网进行了详尽的设计,以提升周边的居住环境。

规划形成“一心、两廊、三线”的绿地景观结构。

“一心”为夏新河拓宽的水面及湖心岛屿形成的片区内城市景观核心,核心周围分布的公园绿地和商业商务设施是片区内未来市民日常休闲生活的核心区域;

“两廊”为沿夏新河和新开河道两条河流打造的水岸景观绿廊,串联片区内的绿地和景观节点,是市民日常休闲游憩的主要轴线。

“三线”为沿海天大道、规划一路和板桥路三条主要道路打造的沿线优美的道路景观。东南面依托山体景观形成片区优美的山体背景。

河网水系规划:

规划将现状农林地块内的2条以灌溉功能为主的断头河取消,并新开15米宽河道连通夏新河和吴家岙河,两侧各预留10米的绿地。同时,拓宽夏新河上段至30米宽,两边各预留20米的绿地,靠河边一侧10米绿地采用斜坡式,利于汛期排洪需要;合并夏新河中段2条河流为1条,宽度为35米,满足河道泄洪和景观需要。现状水域面积2.58公顷,规划水域面积3.08公顷,水域面积增加。

相信随着规划的逐步推进,

海丝未来社区的各项配套将逐步完善,

逐渐形成现代化宜居住区,

共同提升浦西人居环境

来源:舟山市自然资源和规划局

审核:风策

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