11月30日，全省乡村民宿发展现场推进会在清远召开，深入贯彻习近平总书记关于“三农”工作的重要论述，认真落实省委、省政府关于发展乡村民宿的部署要求，以及省政府办公厅《关于促进农村消费提质升级的若干政策措施》文件要求，总结交流我省乡村民宿发展的经验做法，研究部署下一步工作。
会议以视频方式开至各地级以上市。会前，在主会场参会人员实地参观考察了清远市的4种乡村民宿发展模式。在参观现场示范点过程中，与会者见到清远乡村民宿人与自然和谐的场景时都纷纷点赞。
近年来，清远市充分发挥生态区位优势，探索推进“酒店+村集体+乡村民宿”“景区+村集体+乡村民宿”“农民合作社+乡村民宿”“现代农业+乡村民宿”等联结发展四大模式，为巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接增添了强劲动力。目前全市有乡村民宿890多家，呈现出多点开花与集群发展并存的良好态势。
连山围屋农庄：建筑风格采用了客家围龙屋的形式，且融合当地民居装饰。
推进会上为广东省乡村民宿示范镇、示范点授牌中。20个示范镇清远占了3个，分别是清城区东城街道、清新区三坑镇、英德市九龙镇，数量为全省最多。
此外，连州市丰阳镇朱岗村大夫第民宿、清新区三坑镇布坑村知行温矿泉民宿等5家清远民宿入选第一批广东省乡村民宿示范点。
空心村变网红村
“在现场会之前就在网上看过这里的照片，感觉特别美。真没想到离广州这么近还有这么干净漂亮的农村，在这还能看星空体验农活，真是好看又好玩。”来自阳江的参会代表们在参观清远米墅稻田野舍温泉共享营地时纷纷拿出手机拍摄该民宿的风景照片。
清新米墅温泉稻田墅舍：坐落于三坑温泉小镇，从山间居所到林中小屋。
谁能想到，如今珠三角周边的网红打卡地清新区三坑镇布坑村委会岗边一村几年前还是一个萧条的“空心村”。
如何让“空心村”重新焕发生机？在2018年底，米墅稻田野舍营地民宿开始正式营业后被重新激活。米墅实行“装备研发+投资运营+人才培养”发展模式，通过三坑镇镇属经济发展公司与布坑村签订土地租用合同，盘活村庄闲置土地，引进企业与布坑村深度合作，打造民 宿装备研发应用、民宿投资运营、民宿人才培养等融合发展的示范项目。
清新米墅温泉稻田墅舍：坐落于三坑温泉小镇，从山间居所到林中小屋。
米墅创始人苏海通在现场会上介绍，他们在布坑村建设了6栋移动米墅和22栋民宿，46间客房平均开房率达到75%。提供舒适的居住体验是其“制胜法宝”之一。如今米墅实行“村集体+专业公司+农户”的运营模式并成立乡村民宿专业合作社，由布坑村委会投资120万元建设6栋移动米墅，建成后交由企业运营管理，营业额按照3:7的比例由村集体和企业进行分配，将村集体的经济收入由单一的土地、物业租赁转变成入股分红，为当地村小组每年增加集体经济收入约20万元，为当地村的村民每年增加房屋租金收入约10万元。
古村落变古朴精品民宿
发展乡村民宿，关键在于因地制宜。同样属于布坑村委会的知行温矿泉民宿就是一家以百年岭南青砖古建筑为特色的乡村民宿。
清新区三坑镇知行民宿 ：依托百年古宅，周边延伸设计出庭院式温矿泉客房。
走进巷道，左右庭院主打纯白和灰瓦色调，古色古香。从木门到庭院，除了绿意葱葱的美景，还有私家温泉池，想什么时候泡就什么时候泡。“这里的民宿一般价格2000多元，都是以粤港澳地区亲子游为主，让游客亲近大自然、回归朴素生活”，民宿负责人介绍，即使是2000多元的价格，在旺季时候也是一房难求。
清新区三坑镇知行民宿：依托百年古宅，周边延伸设计出庭院式温矿泉客房。
知行民宿依托6套百年古宅，周边延伸设计出14套温矿泉休闲体验度假小院已让这个古村落巧妙注入了文化元素。该民宿目前年均开房率70%以上，年均营业收入约200万元，年接待游客近万人，为附近村民提供了10多个就业岗位，带动周边农产品销售年收入约20万元。
普通村变民宿村
平坦黝黑的柏油路连接绿树青山间的村落，大水坑村一幢幢四层小楼排列整齐，巷道分明，整洁而开阔，屋墙上是饶有趣味的田园墙绘，屋门前的乡村民宿招牌各有千秋。
清城区新桥村：30多户村民通过改造民宅经营起特色民宿。
谁曾想到，位于清城区东城街的新桥民宿村约摸十年前仅有15间破旧的泥砖危房，房前屋后杂草丛生，还有蚊虫滋生的臭水坑，村集体年收入不到1万元。
如今，新桥民宿村内41户村民已有23家通过改造自家民宅经营起特色民宿，全村共有218间标准客房，约318个床位。“去年村里民宿营业额最低的一家有13万元，最高的达到30万元。” 新桥村委会副书记卢振宇说。这背后，与新桥村探索的“乡村民宿+”模式关系紧密， “乡村民宿+村集体+酒店”“乡村民宿+旅游”等模式正在不断发力夯实大水坑村民宿发展基础。
清城区新桥村：30多户村民通过改造民宅经营起特色民宿。
“这个清远鸡汤鸡味很足，红烧乳鸽也不错，还有禾花鱼”，在参观新桥民宿村过程中，美食街上的各种清远特色美食吸引了与会代表的驻足和品尝。记者了解到，在引进乡下美食村项目中，新桥民宿村流转了村里28间杂物房和23栋民宿的首层住房，打造出传统特色餐饮小吃的网红打卡点。现在，借着临近省职教城的优势，还与部分学校合作，开展美食配送服务，带动了周边村民就业。
今年6月，民宿村内还成立了清远市乡农乡村民宿专业合作社。同时，该村还通过村集体与清远市国际酒店签订战略合作协议，引入酒店培训体系、开展专业培训，共同打造民宿行业品牌标准，确保民宿服务更贴心。“原本村民们多是‘半路出家’，培训后都说获益良多。” 卢振宇介绍，当前，新桥村还在深入探索“乡村民宿+村集体+酒店”模式，寻求共赢道路。清城区也以新桥村作为试点，探索建立由政府引导、酒店指导、民宿运营三位一体的“商政民”合作经营管理模式。
“坐在我们民宿房间里，能直接看到黄腾峡夜景。”飞帆民宿老板介绍，新桥村已与周边景区达成初步合作，专门针对民宿住客制定了景区优惠措施，还组织游客参与采摘农事体验，再逐步形成“旅游+住宿+餐饮+采摘”旅游产业链。
田园综合体模式助乡村振兴
白鹭接翼而飞、稻香随风飘散……在位于清城区源潭镇的新马乡村振兴样板区，村民在初冬的美景中生产劳作，构成了一幅人与自然的和谐画卷。闲置屋顶变身发电资源、危旧房被精品乡村民宿替代。
现场会最后一站来到清城区源潭镇新马村，这里不是纯粹的民宿，这里是大型的田园综合体。
新马村旧貌换新颜，村容村貌提升明显。
目前，新马村引进忠华集团合作打造“飞霞龙田”项目，带动社会资本投资6.2亿元，规划打造特色稻虾共生产业、现代智慧农业、民宿产业、生态水产产业等四大主题板块。
“飞霞龙田”农旅综合体项目，一期精品民宿项目名为“归田居”，利用乡村田园的地理资源，寻求民宿发展的多种可能性。“一期项目修建了12幢民宿，预计最近就可以对外正式营业。” 项目负责人介绍，目前设计的精品民宿，主要参考苏州中式园林的造景精粹，采用新松式古代手法和建筑风格打造，充分展示清新淡雅的田园风光，打造回归田野的居住方式。
新马村旧貌换新颜，村容村貌提升明显。
记者了解到，这个即将开业的主题民宿还将策划组织系列主题田园活动，如稻田星光节、新马稻虾快乐夜市、快乐农趣儿童节等，通过特色造节活动，丰富乡村旅游的内容，打造项目的知名度和人气，提高民宿“入住率”。
据悉，在乡村振兴的道路上，新马村合理利用当地丰富的自然资源以及山水风光，打造出独树一帜的“农家乐”。新马村乡村振兴田园综合体项目将以以农业产业为核心，以高标准虾稻连作、虾塘基地为特色，深入挖掘百福文化、峡山文化、农耕文化等文化资源，力争规划打造出集运动休闲旅游、文化体验、农事活动体验、现代农业生产区、特色田园美丽乡村为一体的田园综合体。
乡村民宿成广东农文旅融合的“名片”
近年来，我省各地依托资源禀赋、区位优势、产业基础，积极拓展农业农村多种功能开发，推动休闲农业与乡村旅游产业融合发展。据统计，目前，全省累计创建全国休闲农业示范（重点）县（区）11个、中国美丽休闲乡村42个、省级休闲农业与乡村旅游示范镇（点）604个，培育乡村民宿6628家，涌现了一批规范化、特色化、品牌化的乡村民宿经营点，形成了广州从化和增城、深圳大鹏新区、惠州南昆山和双月湾、清远清新清城和英德、汕头南澳县、阳江海陵岛等乡村民宿集聚区。
乡村民宿作为集住宿餐饮、旅游观光、户外拓展等为一体的“农文旅”综合体，更是“美丽乡村”转化为“美丽经济”的主动力。与此同时，发展乡村民宿还是倒逼乡村建设提质升级的重要载体。如惠州博罗县上良民宿是在省级新农村连片示范工程中打造的乡村民宿，经过5年多发展，民宿服务质量越来越来好，年平均入住率达到了70%以上，促进了村集体增收和农民致富，也为村庄环境持续改善提供了资金保障。
来源：清远日报
采写：何帆 黄慧祯
编辑：肖阳
校对：王韵
编审：樊沃夫 张莉娜
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