11月26日，浙江省投资项目在线审批监管平台办结越城区城南街道22B-12、22D-19地块城市有机更新企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设），城南凤凰村、庄里村即将迎来拆迁重建。
越城区城南街道22B-12地块和22D-19地块，位于解放南路东西两侧，其中22D-19地块东至南池路、南至河道、西至解放南路、北至玉屏路；22B-12地块东至解放南路、南至河道、北至玉屏路，西侧为现状庄里村。
项目拟开工时间为2021年12月，拟建成时间为2026年12月，共计5年时间。
项目开发建设总投资约552708万元，约合55.27亿元。规划征用土地面积约98951㎡，约148.43亩，新增建筑面积309387.4㎡，总建筑面积309387.4㎡。
其中地上建筑面积247307.4㎡(含住宅建筑235460㎡、幼儿园面积2429㎡，配套公建及设施用房9418.4㎡)。
共建设安置住房48幢2256套。
同时，该项目涉及拆迁凤凰村房屋建筑面积约15.4万㎡，涉及拆迁庄里村房屋建筑面积约4.6万方，合计拆迁房屋建筑面积约20万方。
根据政府领导留言板信息，截至目前，以上两村已经完成丈量、权证收缴、确权确户等准备工作，等待进一步拆迁指令下达即可签约搬迁。
从地块范围来看，此次涉及的两宗地块均位于此前绍兴市2021年土地征收成片开发方案中城南街道3片区内，片区总面积为100.5871万方。
预计其他片区也将在不久后启动拆迁征收。
01
凤凰村
城南街道凤凰村位于市区南大门城郊结合部，东靠解放南路，西接绍坡公路，坡塘江自南向北穿村而过，水陆交通十分便捷。
全村现有农田778亩、山林85亩、河荡84亩，现有住户750户，人口2016人。自然村划分为：凤凰新村、后塘湾、黄婆溇、孟湾、凤凰小区五个自然村。
村党总支部下设行政支部、企业联合支部现有党员80名。村委下设11个生产小组，村民代表37名。村内有个私企业13家，农贸市场1个。
凤凰村，图源网络
02
庄里村
城南街道庄里村地处绍兴市区城郊结合部，东连解放南路，南邻鉴湖镇，西靠坡塘江支流，北连新开河。水陆交通十分便捷，区位优势明显。
全村常住户115户，总人口326人，外来人口约156人；耕地面积75亩，水面35亩；建有村党支部、村民委员会等基层组织，党员15名，村民代表30名。
庄里村因村制宜，全面实施洁净越城、三改一拆、五水共治等综合建设，大力开展河道清淤、违房拆除、环境整治。
目前，庄里村已经建成了治水文体广场、居家养老活动室和公共停车场等公益设施。同时，村道路面硬化、路边硬化、路灯亮化，使村庄面貌焕然一新，村民生活环境得到明显提升，得到村民的一致好评。
凤凰村，图源网络
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