今日，登记平台共计5个项目正在/等待登记，昨日还有富力开远城超高层价格公示。
高新、曲江、港务、城东/西的项目均有动作，主城区置业机会可谓“遍地开花”。
如何选择区域、不同项目之间如何选择，成为了购房者需要考虑的重点之一。
目前登记平台上有2个项目正在登记，1盘今日结束登记，2个项目等待登记，总计房源2018套，价位段从1.29-2.34万/㎡，超60%以刚需房源为主，具体项目及情况如下：
1、华润·悦玺：曲江新区和谐路以北、汇新路以西，推售1、2、4、7、10#楼，共计房源376套，面积145-206㎡，均价23438元/㎡。
项目位于曲江一期，配套比较均衡，交通、教育、商业等维度都有着不错表现。价格也比较贵，户型145㎡起步，仅适宜改善家庭关注。
此项目与万科·翡翠国际、曲江城市树，属于稀缺的曲江置业机会，本次房源较为充足，表现在登记上次上也是反响热烈。对于曲江置业有需求的购房者不要错过这些项目。
2、鸿锦城：位于科技二路与化龙二路交汇处路北，推售1、2、3、4、5#，共计房源216套，面积36-135㎡，均价18037元/㎡。
项目临近西三环，非常适合在高新上班的购房者。周边短期内缺乏大型商业综合体。交通方面比较便利，地铁、公交已经有相当程度的覆盖。
需要注意两大方面：第一，项目本次推出的大部分户型面积过小，对于成员较多的家庭并不适宜；第二，本次登记全部楼栋都有安置房源，推售5栋楼中，总计安置房源1014户。
同时还有两个项目正在等待登记：
3、辰宇·世纪城：位于长乐东路地铁1号线半坡站D口处，推售12、17、31#楼，共计房源524套，面积87-144㎡，均价12977元/㎡，12月3日一早开始登记。
此项目在地段上比较成熟，地铁、商业、医疗等方面配套已经到位，教育配套还有上升空间。
▲辰宇世纪城备案价公示楼幢示意图
项目从2019年到现在价格上涨较低，每平米仅增加约500元/㎡。总价低、面积适宜，从预算和未来生活配套等方面都值得刚需家庭关注。
4、融创时代奥城：位于陆港路与向东路十字东南角，推售1-12#楼，共计房源639套，面积98-171㎡，均价15861元/㎡。
项目配套均衡，交通、教育、商业已经逐步到位。项目价格整体涨幅不高，相比此前，本次推售部分以大面积改善作为主力，适宜有着交通、教育需求的改善家庭重点关注，少部分小面积刚需家庭可关注。
1盘结束登记：
5、中铁·卓越城：位于港务区和祥路，推售2、12#楼，共计房源263套，面积107-142㎡，均价14910元/㎡，目前已经结束登记，表现平庸。
从近期公示、登记的情况可以发现，开发商正在逐步加快节奏，一方面是出于相互之间的竞争；另一方面则是快速回笼资金，希望能够平稳度过这一“降温天气”。
昨日（11月30日），富力开远城公示了项目内超高层部分，共计房源352套。项目位于土门商圈，处于城西成熟地段，以二环内主城，高新北门户作为亮点。
项目配套均衡，交通、教育、商业三个方面均已成熟。区域整体面貌老旧，整体气质距离其他2万/㎡价位产品较大，如果对于周边的生活环境有所要求，需要慎重考虑。
▲富力开远城项目效果图
2万/㎡的价格，起售面积117㎡，价格上已过滤大部分刚需人群，6.70的容积率稍高，与改善定位有所出入。如果不能接受高新的房价，或许土门也是一个均衡的选择。
综合来说，项目适宜对于区域面貌要求较低，同时看重教育、交通、以及生活氛围浓厚的商业配套的改善家庭。