呼和浩特的郝女士给天天看打来电话反映，说她和老伴儿住在赛罕区的恒泰盛都小区，小区里大部分人都拿到了房本，可她家的房本却迟迟办不下来，到底是怎么回事呢？
儿子离世 父母继承房产成难题
这就是郝女士和她的老伴儿，郝女士说，最近几年她家遭遇变故，再加上房本的事儿，让她感到心力交瘁。恒泰盛都小区的这个房子是郝女士老两口交全款给儿子买的婚房，房屋认购协议上写的也是儿子的名字，可是还没等到办婚礼，儿子突然出了意外。儿子的突然离世让郝女士夫妻俩备受打击，但再痛苦生活还得继续，就在儿子去世的三年后，这个房子可以办房本了，但这件事却并不容易。
郝女士说，想要办理房本需要做的，就是 把《房屋 认购协议书》换成《商品房买卖合同》，并且把合同上儿子的名字再改成自己的名字，但就在这个环节上，出现了问题。因为当时儿子已经和儿媳领了结婚证，这个房子就涉及到了遗产继承的问题，郝女士又给记者拿出了两份公证书。一份公证书是儿媳放弃继承房产，另一份公证书说明房产由老两口共同继承。可是有了公证书，到了开发商那儿还是不行。郝女士说，开发商当时想跟她收取改签合同的收手续费。郝女士说，当她准备好两万元钱手续费之后，开发商那边儿突然又涨价了。
记者咨询律师 寻求法律途径解决
郝女士跟我们反映的情况是否属实？改签合同真的需要收取手续费吗？记者随后，来到恒泰盛都小区开发企业的办公室了解情况。
在恒泰盛都西侧的写字楼里，记者找到小区开发企业的办公室，在一间挂着“销售部”门牌的房间，记者见到了工作人员。但是对方说找不到领导，郝女士的事情也不归她管。当记者询问她换合同是否要收费时，对方没有回答就离开了。
郝女士要求在合同上变更所有人的名字，如果开发商企业真如她所说要收取手续费，那么这样的行为是否合法？记者咨询了律师。律师认为，首先，对于开发企业来讲，变更购房合同并不是一件复杂的事情，也不需要付出高额成本，因此，收取高额手续费显然并不合理。那么，这样的手续费的收取在法律上有无依据呢？律师表示，变更合同名字，就等同于将房屋转售给另外一个人，开发企业有权利拒绝转售。但因为转售而收取手续费，在法律上并无任何依据，如果没有收费依据而强制收取，那就是不合法的。但具体到郝女士的情况中，她要求合同变更的理由是法定继承，而并非转售，律师认为，开发企业不应当以任何理由拒绝合同变更。
律师建议，郝女士可以拿着《房屋认购协议书 》《公证书》和当年购房的一系列收据、手续，向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决问题。来源：nmtv新闻天天看