打开

总建超30万平!泉州又两个大型综合体将落地!规划/选址出炉!

subtitle
闽南微资讯 2021-12-01 16:09

利好!

南安或将新增两大综合体

其中一个为

“南安市城市文化商业综合体”

占地约206亩,

总投资超11.2亿元

总建筑面积超10万平

另外,

南安江北新城将出让一幅综合体地块,

面积约124亩,

总建筑面积超20万㎡

1
南安市城市文化商业综合体

近日,泉州市公共资源交易网发布《南安市城市文化商业综合体投建营一体化项目》(招标公告),拟对项目进行公开招标。

打开网易新闻 查看更多图片

➤项目建设地点:南安市。

➤项目建设规模:南安市城市文化商业综合体建设工程,总用地137057.8㎡,总建筑面积为101530㎡,地上4层,地下2层(其中地上建筑面积45885㎡,地下建筑面积55645㎡,最大单体建筑面积为15315㎡),主要建设内容包括南安图书城、人文自然遗产体验中心、青少年校外科学培训基地、文体教育培训中心及配套文化商业设施。

➤项目投资规模:项目总投资为112354.02万元(含土地费用,不含建设期利息),其中工程费用86189.39(其中建安费75839.94万元、前期设备购置费及陈列展览费10349.45万元),工程建设其他费用21487.94万元(含土地费用),预备费4676.68万元。

➤工程类别:房屋建筑工程;

➤招标类型:投融资、建设及运营一体化招标;

招标范围和内容:包括项目的投融资、建设(含采购、施工)及运营一体化的总承包任务

<<<具体公告>>>

2
江北新城综合体地块

南安市目前拟于12月13日-12月24日挂牌出让一幅位于江北新城的商业综合体地块,用地面积约123亩,总建面积超过20万㎡。

南安市2021G04号地块

➤宗地编号:2021G04

➤土地位置:美林街道溪洲村

➤土地面积:82392㎡

➤土地用途及出让年限:

零售商业用地:面积 14831平方米、出让年限 40年;

旅馆用地:面积 9887平方米、出让年限 40年;

商务金融用地:面积 57674平方米、出让年限 40年;

➤容积率:1.0-2.5

➤建筑密度:≤43

➤绿地率:≥20

➤建筑高度:≤50米

➤起拍价:9600万元

➤加价幅度:100万元

➤挂牌交易期限:2021年12月13日 10时0分0秒 至 2021年12月24日 10时0分0秒

关于南安江北新城

今年,南安提出打造‘三态融合’,即生产业态+商业业态+生活业态的江北新城的贯彻意见,美林城市综合体最多,商场业态最集中,是整个南安城区建设和城市更新的重点板块。未来美林的发展重点将锁定在打造江北新城上,对江北新城发展的基本架构和发展定位进行厘清。

所谓江北新城定位即南安经济跨越发展新引擎、现代城市综合服务新高地、产城融合生态宜居新城区。而江北新城架构即“三态融合”,为生产业态+商业业态+生活业态。

其中,生产业态是以项目群为发展动力。当前,美林街道重点要打造以市民中心项目、唐道636项目、万人体育场、南翼商务大厦、明发国际中心、美的智慧家居科创项目、武夷泛家展贸、观音山现代商贸中心项目、奥飞智能卫浴产业园等大项目群作为发展第一推动力,持续把项目做大做强、做优做深,增强项目的拉动力,从根本上强化美林街道的发展后劲、提升美林街道的发展动力。

美的智慧家居科创项目

商业业态是以综合体为商业载体。项目群作为发展的动力支撑,必须附着在相对完善的商业体系载体上才能发挥项目的动力效能。美林街道立足自身综合体商业业态分布广、链条长、体系全的特点,着力打造以“大型商业中心+大型商超+星级酒店”三位一体的商业综合载体,加快“项目拉动+商业运动”的双向驱动发展步伐。目前美林街道重点发展的综合商业体有:中骏世界城、知名商超大润发、世纪华联、准五星级雅斯特国际酒店等。

中骏世界城

生活业态是以楼盘群为消费大盘。项目群+商业体,需要消费大盘做支撑。美林街道依托中骏愉景湾、柏景湾、雍景湾、云景山庄,保利香槟公馆,泉州城建水墨华庭,蓝光万顺雍锦和府等高端楼盘,为“项目拉动+商业运动”提供广大的消费需求。

产业是城市的“火车头”。以产立城,城有业,则城貌荣。城市是产业的“动力源”。以城兴业,业有城,则百业兴。吴火连表示,展望未来,美林街道将围绕打造“三态融合”江北新城的发展规划,高水平建设江北新城,提升江北新城的品位,扩大江北新城的辐射力,为南安城市更新发展做贡献。(文字及图片来源海丝商报)

来源:泉州市公共资源交易网、南安市人民政府、海丝商报、福建省土地使用权出让管理系统等。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
8赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开