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浙江:独居美女出差1个月,回家发现家里有人,想报警遭中介威胁

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哗哗谈观点 2021-12-01 13:02

在如今的社会中,有些人为了获得更多利益,而签订数份房屋租赁协议,想借机发了小财,因此常常会出现出租方将同一房屋租赁给2个人,3,乃至是更多人,这种情况被称作“一房二租”。

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浙江杭州,一女子去外地出差,委托中介把房子转租出去,期间3次询问,中介都说没租出去,不料女子出差回来,却发现房间不对劲,自己竟然打不开房间门了,不止如此,她还发现房间里住了人,她敲门说明情况后,对方却坚决不开门。中介不是说没有租出去吗?为何房间里又有人,到底发生了什么事?

根据女子吴女士提供的租房合同看,她是签了1年的合同,时间是从2021年8月到2022年8月,用的是押一付二的方式,月租金2300。她租的这个房间是拿来当工作室的,因为工作需要,她需要到外地长期出差,考虑到租房闲置很浪费,就让中介帮忙转租。
我们都知道,房间转租这种事,闹出过不少矛盾,甚至拿钱跑路的也有。所以,很多中介都抱着谨慎的态度。吴女士为了证明这间房间没问题,还特意拍了视频,表示房间里还有很多自己的私人物品,她还会回来取的,中介这才答应了。

在吴女士出差的这1个月时间里,她前后3次询问中介房子转租情况,对方都告诉她没有租出去,直到吴女士准备回来前夕,中介依然表示没租出去,吴女士回来之后,因为工作变动她就跟房东徐先生商量,准备退掉房子,徐先生也同意了,但是随后的一幕却让吴女士大吃一惊。
她返回房间拿私人物品时,却发现房间进不去了,里面不仅住了人,还表示已经将她的私人物品都扔掉了。由于里面住的也是一位女生,不清楚吴女士和中介到底有什么纠纷,所以也不敢开门,吴女士实在没办法,只能选择了报警。

在民警的见证下,新租客周女士打开了房门,并把和中介的聊天记录拿了出来,她询问中介前租客回来拿东西了,但是东西都被清理掉了。让人没想到的是,这名中介不仅不解决问题,反而让周女士千万别开门,不用管她就行。
我不知道这名中介为何这么做?吴女士在没有退房之前,这间房间还是属于她租的,若是转租出去了,跟她说就行了,为何要采取这样莫名其妙的方式呢?按照中介的说法,吴女士反倒成了找事的人。

中介还表示他是房东新托管的,言外之意就是这个徐先生,貌似也不是房屋产权所有人。根据聊天记录显示,中介承诺免租半个月,所以新租客周女士付了半个月房租给中介,但是合同日期却是从2021年12月12日开始算的,种种情况表明,周女士应该是早就住进来了。
在整个事件中,明显就是出租方违约了,不仅一房两租,还擅自将她的私人物品扔掉。徐先生随后表示他来处理丢失东西的事情,让吴女士清点下。吴女士把押金、房租(剩余时间)、被扔掉的衣服都算了下,总共需要对方退7341元。

可当徐先生收到这个报价后,就再也不理吴女士了。显然是觉得太多了,准备耍赖了。期间中介还发了一句威胁的话,询问:吴女士再这样纠缠,是不是想进派出所?记者随后联系到了中介,中介表示没时间,就挂了电话,而徐先生的电话则一直无人接听。

事情到这里,明眼人一看就知道,这个所谓的房东和中介存在很大问题。但是2人都联系不上,这时新租客周女士主动联系了吴女士,表示自己很害怕,已经报了警,并对之前的情况做了一些说明,她明确表示自己住进来前,中介说的是吴女士已经搬走了,合同没截止的事情也没有告诉她。也就是说,中介和房东2人合伙,既没有告诉吴女士房子转租了,也没有告诉周女士吴女士并没有搬走,对2人都进行了欺骗,难道就是为了坑这几千元钱吗?

目前,民警正在对双方进行调解。就这个费用吴女士已经是网开一面了,据她介绍,被扔掉的还有一套几千元的化妆品,她都没有算进去。
针对“一房二租”,许多承租人也的确经历过,大部分承租人只有认栽,就当花钱买个教训。其实不然,这样只能纵容他们的行为,支持吴女士进行维权,一房两租属于房东毁约,承租人可以要求房东履行合同,不然就需要进行相应的赔偿。

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