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胶州楼市回暖?新房一周成交500套+!

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胶州事 2021-12-01 12:55

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11月最后一周(11.22-11.28)

青岛新房、二手房成交

都有“小微幅度”回暖

根据数据统计,上周胶州

新房共成交513套

环比前一周上涨了18.75%

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分区来看,11月最后一周青岛几个热点新房板块表现“相差无几”,其中胶州市上周新房成交513套,新房成交面积59339.93㎡,环比上周增长了18.75%。成为登顶一周销售冠军,也是上周新房成交量唯一一个超过了500套的片区(上周胶州市新房成交432套,新房成交面积466294.4㎡排在第二位 );西海岸新区上周新房成交467套,新房成交面积55781.07㎡,仅排名第二;即墨区上周新房成交456套,新房成交面积50727.93㎡, 排名第三。此外,上周还有城阳区新房成交也超过了400套。

上周青岛各区市新房成交一览表

与新房市场表现情况相类似

青岛二手房市场

在11月最后一周

也有小幅度的“回温”

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2021.11.22-2021.11.28)青岛二手房共计成交1001套,环比前一周(902套)上涨了11%,二手房成交总面积总面97511.35㎡。其中普通二手住宅共计成交523套,环比前一周(444套)上涨了17.8%,二手住宅成交总面积49680.99㎡。

分区来看,上周二手房交易量最高的是西海岸新区,西海岸上周二手房共交易了237套,二手房成交总面积23506.03㎡;市北区上周二手房共成交199套,二手房成交面积15340.33㎡,排在第二位;城阳区上周二手房成交138套,二手房成交面积13749.22㎡;除此之外,还有李沧区上周二手房成交121套,超过了“百套”,但是胶州二手房市场依然数据平平

上周各区市二手房成交情况详情——

虽然胶州新房楼市展现出上浮信号,原先不敢投资房产的人也会重新入市买房,房子的价值体现在购买力,而价值又决定了价格的变化,需求量提高,房子在市场又有了升值机会,还想买房的人增加,将起到良性循环,供求平衡下,房价回温也只是时间问题。

当然,楼市回温不代表可以炒房,国家坚持的大方向始终是房住不炒,稳定楼市的原则,但作为密集性强的房地产行业,上下游关联企业多,很多老百姓一生的财富都压在房子上,楼市持续寒冬,逼近崩盘对城市经济损害巨大,所以政策和银行才会出力调整,刚需现在要买房还是不能忘记保持理智!

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来源 | 青岛新闻网房产/网络 版权归原作者所有




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