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重磅!禹州最新城市规划出炉!或将拆迁,一大波人身价要涨!

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掌上河南 2021-12-01 04:08

城市发展,规划先行!

禹州最新城市规划出炉!

一起来看看都有哪些吧~

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轻工业大学、公办南区高中、第六实验

©网络

01‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

颍北新区

03-01-05-01、02,03-01-06-01~05

地块控规调整批前公示

(轻工业学院原址)

该项目地块位于颍北新区植物园西北侧,燕京二路西侧、大学路北侧、药城路东侧、智慧大道南侧。

调规前 轻工业大学原址

03-01-05-01地块规划用地红线内面积91516.65㎡,合137.27亩。绿线内面积79903.74㎡,合119.86亩。

03-01-06-01地块规划用地红线内面积107394.92㎡,合161.09亩。绿线内面积92623.26㎡,合138.94亩。

03-01-06-02地块规划用地红线内面积20750.52㎡,合31.12亩。绿线内面积17094.55㎡,合25.64亩。

03-01-06-03地块规划用地红线内面积127018.92㎡,合190.53亩。绿线内面积108022.44㎡,合162.03亩。

03-01-05-02地块规划用地红线内面积63538.49㎡,合95.31亩。绿线内面积55841.13㎡,合83.76亩。

03-01-06-05地块规划用地红线内面积19946.33㎡,合29.92亩。用地性质为绿地与广场用地和水域。

03-01-06-04地块规划用地红线内面积81148.37㎡,合121.72亩。绿线内面积72374.69㎡,合108.56亩。

于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

调规后 轻工业大学原址

从图中可以看出,调规后,轻工业大学禹州小区原址,土地性质变更为4块住宅用地和1块中小学用地。

从图中可以看出,调规后,禹州市轻工业大学禹州校区,新址位于大学路以北,连洛湾路(路牌名)以东。

如下图所示:

(郑州轻工业大学禹州校区(规划)示意图)

项目规划信息:

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02

禹州市中南片区

C-07地块控规批前公示

(公办南区高中)

该地块项目位于禹州市中南片区,规划道路南侧、夏都路西侧、三官冢路东侧。规划用地红线内面积205650.96㎡,合308.48亩。绿线内面积184733.41㎡,合277.10亩。于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年11月29日--2021年12月28日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136086 单位:禹州市城乡规划发展中心

此地块位于梁北镇,从卫星图上可以看出,地块有大量村屋,后期或将涉及拆迁。

(公办南区高中 示意图)

地块面积合308.48亩, 与禹州市第一高级中学(345亩),体量基本相当。 与禹州市高级中学(占地421.68亩)有一定的差距。

参考其他两所高中的开发历程,禹高旁边是钧樾府、一高旁边有上宅公园世纪。 此处有钧玉湖(规划)加持,后期进行周边房地产开发,或是必然。

项目规划信息:

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03

禹州市颍北新区

05-01-39-A地块控规批前公示

(第六实验)

该地块项目位于禹州市颍北新区,闫楼一路南侧、大学路北侧、商贸路东侧、古邑路西侧。规划用地红线内面积89910.12㎡,合134.95亩。绿线内面积79918.16㎡,合119.88亩。于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年11月29日--2021年12月28日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136086 单位:禹州市城乡规划发展中心

(第六实验(规划)示意图 )

项目规划信息:

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禹州市城东新区

©张伟红

01

禹州市城东新区

YZXC-05-21-02 地块

控规调整批前公示

(水厂)

该项目地块位于禹州市城东新区,轩辕路西侧、行政北路南侧。规划用地红线内面积11907.27㎡,合17.86亩。绿线内面积9379.27㎡,合14.07亩。于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年11月29日--2021年12月28日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136086 单位:禹州市城乡规划发展中心

项目规划信息:

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02

禹州市城东新区

YZXC-08-13-A 地块

控规调整批前公示

(尹庄)

该项目地块位于禹州市城东新区YZXC-08-13地块内,阳翟大道南侧。规划用地红线内面积7272.17㎡,合10.91亩。绿线内面积5046.10㎡,合7.57亩。于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年11月29日--2021年12月28日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136086 单位:禹州市城乡规划发展中心

项目规划信息:

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禹州市褚河

©耿亚伟

褚河CH0306、CH0202-A

地块控规调整批前公示

(北大公学周边)

CH0306地块位于褚河片区北大公学以南,遂良大街西侧、东西一街南侧。 规划用地红线内面积50277.55㎡,合75.42亩。绿线内面积40873.96㎡,合61.31亩。CH0202-A地块位于北大公学以东,遂良大街东侧、开元大道南侧。规划用地红线内面积:54689.10㎡,绿线内面积43221.40㎡。于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年11月29日--2021年12月28日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136086 单位:禹州市城乡规划发展中心

(地块示意图)

项目图片信息:

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禹州市西区

© 网络

禹州市西区A08-01-01地块选址 及控规调整批前公示

(加油站)

该项目地块拟选位置位于禹州市西区,阳翟大道南侧、振兴路西侧。规划用地红线内面积5418.07㎡,合8.13亩。绿线内面积4140㎡,合6.21亩。于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年11月29日--2021年12月28日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136086 单位:禹州市城乡规划发展中心

项目规划信息:

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禹州市老城区

禹州市老城区G-16-01地块 控规调整批前公示

(农林局)

该地块项目位于禹州市老城区,画圣路西侧、规划道路北侧。规划用地红线内面积3279.61㎡,合4.92亩。绿线内面积2340.35㎡,合3.51亩。于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年11月29日--2021年12月28日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136086 单位:禹州市城乡规划发展中心

项目规划信息:

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颍北新区04-03-06地块 控制性详细规划批前公示

(万丰安置)

该项目地块位于禹州市祥云大道南侧、颍川路西侧。 规划用地红线内面积142812.58㎡,合214.22亩。绿线内面积126259.79㎡,合189.39亩。于2021年11月25日经市城乡规划建设委员会2021年第五次会议审议通过。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年11月29日--2021年12月28日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136086 单位:禹州市城乡规划发展中心

(万丰安置地块示意图)

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禹州市·住友颍川府 修规批前公示

项目位于禹州市颍北新区,轩辕路东侧、裴庄路南侧。 于2021年11月25日经中共禹州市委城乡规划委员会2021年第五次会议审议通过。

主要经济技术指标:

绿线内用地面积47624.68㎡(合71.44亩),规划总建筑面积170471.08㎡,其中,地上建筑面积137159.08㎡,地下建筑面积33312㎡,容积率2.88,建筑密度23.70%,绿地率35.20%,规划户数1043户,机动车停车位1133个(地上92,地下1041),非机动车停车位1795个。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2021年10月29日--2021年12月7日。如有意见和建议,请于公示时间内向禹州市城乡规划局反馈。

咨询电话:0374—8136067

禹州市城乡规划发展中心

(住友颍川府示意图)

项目规划信息:

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来源:禹州市人民政府

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