等了好久终于等到今天
抓住月末的尾巴
宜宾楼市10月备案
新鲜出炉
宜宾10月份各楼盘的房价如何？
小编抓紧时间为大家整理好啦！
一起来看看吧~
相信大家都没有忘记，上月宜宾的楼盘备案套数创了今年新低——1170套！
大家都在猜测，10月的备案，会不会将数字再拉低！
官方赶在11月的最后一天放出了备案套数——2024套！回暖了！！
相比10月份，10月的2024套上涨了854套！数字不小了！
看来大家经历了宜宾楼市的“降价潮”之后，渐渐习惯了如今的楼市！购房者信心或许重新找回......
那么根据宜宾市住房和城乡建设局
发布的备案统计分析
宜宾主城区哪片区域
销售备案最高呢？
叙州区487套
翠屏区373套
临港区1164套
惊呆了！10月临港备案只有区区126套！然而10月以1164套稳坐区域第一！将翠屏区和叙州区远远甩开！
或许这才是临港三江新区的实力......
总共69个楼盘！
销量前三都花落谁家呢？
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第一状元
大学府·文澜院 210套
第二榜眼
华润·公园九里 180套
第三探花
碧桂园·江山赋 159套
前三全在临港（三江新区），除了大学府和公园九里这两家常年闯进前三的悍将，第三名碧桂园·江山赋倒是令人惊喜！以159套摘下”探花“头衔！夺得第三！
那么现在来看每个楼盘的详细备案数据及均价
你关注的楼盘是涨还是跌？
三江新区——临港
10月均价：6336元—10388元/㎡之间
邦泰·大学路1号
临港高性价比小三室
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10月备案：128套
未备案：134套
10月备案均价：7491元/㎡（9月均价8021元/㎡）
首付：约20万起
位置：邦泰大学路1号宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）
碧桂园·江山赋
性价比较高的江景盘
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10月备案：159套（10月备案第三）
未备案：318套
10月备案均价：7281元/㎡（9月均价7860元/㎡）
首付：约20万起
位置：碧桂园·江山赋宜宾·环长江景观大道 挂弓山隧道旁
华润·公园九里
临港核心区域，万象汇旁
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10月备案：180套（10月备案第二）
未备案：543套
10月备案均价：8409元/㎡（9月均价8409元/㎡）
首付：约25万起
位置：华润·公园九里3期宜宾临港白沙湖畔
中梁·壹号院
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10月备案：53套
未备案：204套
10月备案均价：7836元/㎡（9月均价7836元/㎡）
首付：约20万起
位置：中梁·壹号院临港经开区僰侯路一段
科教·公元π
轻化工大学对面，自带商业街区
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10月备案：10套
未备案：148套
10月备案均价：8651元/㎡（9月均价8381元/㎡）
首付：约20万起
位置：科教·公元π宜宾·临港·大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）
恒创城发·龙栖湾
龙头山下国企盘，性价比比较高
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10月备案：12套
未备案：2098套
10月备案均价：6336元/㎡（9月均价6336元/m²）
首付：约16万起
位置：龙头山下·龙栖湾公园旁
金科城
轻化工大学旁，附近基础教育学校多
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10月备案：158套
未备案：707套
10月备案均价：8115元/㎡（9月均价8115元/㎡）
首付：约20万起
位置：宜宾·金科城宜宾·临港区·轻化工大学旁
铁投·三江国际
临港最高性价比江景盘，刚需改善都有
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10月备案：40套
未备案：655套
10月备案均价：8098元/㎡（9月均价8098元/㎡）
首付：约25万起
位置：铁投·三江国际临港国际会议中心
丽雅·桃源谷
涪溪高档住宅，容积率近1.0
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10月备案：3套
未备案：81套
10月备案均价：8792元/㎡（9月均价8792）
首付：别墅：总价240万起，叠墅：39万起
位置：丽雅·桃源谷宜宾石鼓乡红岩窝
恒创城发·龙观嘉园
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10月备案：8套
未备案：32套
10月备案均价：限价商品房
位置：港腾·龙观嘉园四川轻化工大学（宜宾校区)西大门旁
鸿通·大学府
新楼盘，性价比高
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10月备案：210套
未备案：242套
10月备案均价：8302元/㎡（9月备案均价：8302元/㎡）
首付：约20万起
位置：鸿通·大学府营销中心
领地·观江府
南向观江楼盘，背山靠水
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10月备案：52套
未备案：192套
10月备案均价：9700元/㎡（9月均价9700元/㎡）
首付：约22万起
位置：宜宾领地·观江府宜宾长江桥北
中铁·卓越城
一线江景房，临港高端改善楼盘
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10月备案：48套
未备案：418套
10月备案均价：8043元/m²（9月均价暂无）
首付：约35万起
位置：中铁·卓越城临港长江桥头
丽雅·江宸
挂弓山旁，住在森林里的房子
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10月备案：51套
未备案：551套
10月备案均价：10388元/m²（9月均价暂无）
首付：一二期：约42万起；三期：约26万起
位置：丽雅江宸临港长江大桥北侧·丽雅江宸
佳乐·悠南山
临港二医院对面，靠挂弓山
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10月备案：17套
未备案：366套
10月备案均价：9618元/m²（9月均价暂无）
首付：约22万起
位置：佳乐·悠南山宜宾·临港区·长江北路
鸿山·翡丽
新楼盘，跃层为主
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10月备案：30套
未备案：333套
10月备案均价：8867元/m²（9月备案均价暂无）
首付：约20万起
位置：鸿山·翡丽
南岸
10月均价：8000元—12406元/㎡之间
绿地·宜宾城际空间站
千亩大盘，配套非常丰富
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千亩大盘，超多配套，刚需改善都有，可选择面比较多。
首付：约20万起
位置：绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面
10月整体备案75套，均价8468元/㎡
邦泰·誉府
东区成熟区域又一刚需新盘
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10月备案：39套
未备案：165套
10月备案均价：9568元/㎡（9月均价9568元/㎡）
首付：25万起
位置：邦泰•誉府南岸东区原芽菜厂
鲁能·雲璟
西区成熟区域又一改善新盘
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10月备案：31套
未备案：393套
10月备案均价：9540元/㎡（9月均价9650元/㎡）
首付：25万起
位置：鲁能·山水原著南岸西区鲁能山水原著
正黄·翡翠堂
西区与南部新区交界处，跃层户型很出彩
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正黄·翡翠堂（一期）
10月备案：4
未备案：74套
10月备案均价：9340元/㎡（9月均价9340元/㎡）
首付：约28万起
位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁）
正黄·翡翠堂（二期）
10月备案：25套
未备案：222套
10月备案均价：9625元/㎡（9月均价9625元/㎡）
首付：约39万起
位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁）
鸿山·金域华庭
南部新区，高性价比楼盘
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10月备案：12套
未备案：66套
10月备案均价：8243元/㎡（9月均价8243元/㎡）
首付：约20万起
位置：鸿山·金域华庭宜宾·南岸·南部新区
华侨城·天鹅堡
三江口CBD，绝版位置
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华侨城·天鹅堡
10月备案：10套
未备案：89套
10月备案均价：11814元/㎡（9月均价11814元/㎡）
首付：约56万起
位置：宜宾华侨城南岸三江口
华侨城·天鹅堡二期，小户型为主。
10月备案：0套
未备案：69套
10月备案均价：暂无（9月均价12406元/㎡）
首付：约38万起
位置：宜宾华侨城南岸三江口
华侨城·江屿山
南岸东区，核心位置
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10月备案：3套
未备案：7套
10月备案均价：9979元/㎡（9月均价9979元/㎡）
首付：约38万起
位置：宜宾华侨城南岸三江口
丽雅·龍璟台
南部新区板式大平层
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10月备案：3套
未备案：83套
10月备案均价：10901元/㎡（9月均价11304元/㎡）
首付：37万起
位置：龙璟台南部新区档案馆对面
丽雅·龙汐台
大地坡高端改善盘
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10月备案：9套
未备案：69套
10月备案均价：12665元/m²（9月均价暂无）
首付：65万起
位置：丽雅·龙汐台南岸西区大地坡丽雅大院旁边
碧桂园·时代之光
南部新区政务板块中
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10月备案：0套
未备案：12套
10月备案均价：暂无（9月均价暂无）
首付：约27万起
位置：碧桂园时代之光宜宾市叙州区金沙江大道与南四路交叉口
鲁能·原著荟
南岸现房公寓
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10月备案：0套
未备案：66套
10月备案均价：暂无（9月均价暂无）
首付：12万起
位置：鲁能·山水原著南岸西区鲁能山水原著
鲁能·峯璟
南岸在售唯一现房
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10月备案：4套
未备案：31套
10月备案均价：7951元/m²（9月均价暂无）
首付：29万起
位置：鲁能·山水原著南岸西区鲁能山水原著
阳光城·珑山悦
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阳光城·珑山悦(精装和别墅为主)
10月备案：1套
未备案：130套
10月备案均价：18157元/²（9月均价暂无）
位置：阳光城·珑山悦南岸大地坡狮子岩路
泷门
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泷门，已经售罄。
10月备案：0套
未备案：13套
10月备案均价：无（9月均价无）
位置：蓝润·泷门南岸大地坡（丽雅龙城3号门对面）
上江北
10月均价：6716元—13574元/㎡之间
阳光·天空之城
中央公园旁，销量一直位于江北前列
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10月备案：82套
未备案：366套
10月备案均价：8584元/㎡（9月均价8584元/㎡）
首付：约20万起
位置：阳光.天空之城上江北岷江新区中央公园旁
金科·集美江山
宜宾学院旁，区域比较成熟
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10月备案：60套
未备案：340套
10月备案均价：8380元/㎡（9月均价8380元/㎡）
首付：约21万起
位置：金科·集美江山上江北宜宾学院背后
远达·都市峰景
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10月备案：43套
未备案：631套
10月备案均价：7470元/㎡（9月均价7470元/㎡）
首付：约16万起
位置：远达·都市峰景上江北岷江新区红坝路南侧
北辰天骄
上江北中央公园旁，户型做的较好的一个楼盘
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10月备案：5套
未备案：131套
10月备案均价：7811元/㎡（9月均价7811元/㎡）
首付：约17万起
位置：宜宾远达·北辰天骄上江北岷江新区中央公园旁
华泓·凤凰别院
小高层，江北交房最快的一个楼盘
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10月备案：21套
未备案：171套
10月备案均价：7991元/㎡（9月均价7991元/㎡）
首付：约18万起
项目地址：宜宾市上江北岷江新区兴盛路
远达·翰林院
江北改善楼盘，以跃层为主
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10月备案：36套
未备案：80套
10月备案均价：9078元/㎡（9月均价9078元/㎡）
首付：约20万起
位置：远达·翰林院营销中心上江北岷江新区人民小学对面
远达·第一城
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10月备案：7套
未备案：25套
10月备案均价：6716元/㎡（9月均价6716元/㎡）
位置：华彩城宜宾市上江北岷江新区
阳光·中央公园
基本售罄
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10月备案：4套
未备案：19套
10月备案均价：13574元/㎡（特殊户型）（9月均价11807元/㎡ ）
首付：约20万起
位置：阳光·中央公园上江北岷江新区中央公园旁
华彩城
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10月备案：0套
未备案：41套
10月备案均价：暂无（9月均价7077元/㎡ ）
位置：华彩城宜宾市上江北岷江新区
恒大·御景半岛
精装房，目前一期已售罄
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10月备案：0套
未备案：16套
10月备案均价：暂无（9月均价无）
位置：宜宾恒大御景半岛宜宾市翠屏区江北五粮液大道
远达·第一城央墅
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10月备案：0套
未备案：37套
10月备案均价：无
位置：远达第一城·央墅
天柏片区、老城、普和新区
10月均价：6249元—9523元/㎡之间
江山美墅
新楼盘，翠屏山下空气好
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10月备案：27套
未备案：519套
10月备案均价：7653元/㎡（9月均价7653元/㎡）
位置：江山美墅
梦想N+
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10月备案：43套
未备案：367套
10月备案均价：6464元/㎡（9月均价6464元/㎡）
远达梦想N+
未来城
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未来城（2号地块）
10月备案：152套
未备案：292套
10月备案均价：6249元/㎡（9月均价6249元/㎡）
未来城（3号地块）
10月备案：1套
未备案：26套
10月备案均价：5700元/m²（9月均价暂无）
位置：远达未来城宜宾叙州区城北新区君毅路
金江外滩
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金江外滩
10月备案：2套
未备案：60套
10月备案均价：9523元/㎡（9月均价9523元/m²）
位置：金江外滩
金江外滩四期二批次
10月备案：29套
未备案：75套
10月备案均价：6636元/㎡（9月均价6636元/㎡）
位置：金江外滩
世贸·金座云锦
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世茂·金座云锦一期
10月备案：3套
未备案：194套
10月备案均价：8358元/㎡（9月均价8358元/㎡）
首付：约25万起
位置：世茂金座云锦宜宾·火车站站前广场
叙州·世纪城
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叙州·世纪城（一期）
10月备案：9套
未备案：203套
10月备案均价：6633元/㎡（9月均价6633元/㎡）
首付：约18万起
位置：叙州·世纪城宜宾市叙州区南部新区普和组团
叙州·世纪城（二期）
10月备案：18套
未备案：748套
10月备案均价：6453元/㎡（9月均价6453元/㎡）
首付：约18万起
位置：叙州·世纪城宜宾市叙州区南部新区普和组团
长隆·半岛大院
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长隆·半岛大院（三期）
10月备案：6套
未备案：194套
10月备案均价：7801元/㎡（9月均价7801元/㎡）
首付：约17万起
位置：半岛大院宜宾市区翠柏大道金沙江畔
金沙明珠
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金沙明珠
10月备案：0套
未备案：108套
10月备案均价：暂无（9月均价6900元/m²）
位置：金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路
鹭湖宫
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鹭湖宫
10月备案：14套
未备案：197套
10月备案均价：7647元/㎡（9月均价7647元/㎡）
位置：远达·鹭湖宫宜宾叙州区城北新区君毅路
城中央·南城
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城中央·南城（一期）
10月备案：1套
未备案：9套
10月备案均价：6550元/㎡（9月均价6550元/㎡）
首付：约25万起
项目名称：城中央·南城（二期）
10月备案：2套
未备案：8套
10月备案均价：6942元/㎡（9月均价6942元/㎡）
首付：约25万起
位置：城中央·南城叙州区佑之路
叙乐名庭
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10月备案：0套
未备案：28套
10月备案均价：暂无（9月均价暂无）
位置：叙乐名庭宜宾叙州区英才路（二中南侧）
李庄
一品江南
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10月备案：3套
未备案：89套
10月备案均价：6282元/㎡（9月均价6282元/㎡）
位置：一品江南李庄同济医院旁边
注:以上数据根据备案数据进行统计所得，其中叙州区数据由叙州区住房中心提供，临港区数据由三江新区国土规划建设城管局提供，翠屏区数据由宜宾市翠屏区住房中心提供。
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