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总起始价6亿元!潍坊奎文核心优质地块挂牌!植物园、富华附近!

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资讯潍坊 2021-11-30 18:45

11月最后一天,奎文区两块核心优质地块挂牌,总起始价6亿元,共130亩。其中,植物园片区地块50亩,挂牌起始价480万元/亩;富华游乐园片区80亩,挂牌起始价470万元/亩。

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最新消息,截止到11月28日,潍坊11月的住宅类土地市场出让成交额已超过37亿,虽然较预期年底的土拍“大热”还有些距离,但已经是今年来成交第三高的月份了,近半年也仅少于8月的42亿。

今年受限于市场整体形势,政府的供地节奏也较之前放缓了不少,2021年全年的供地计划大概率会无法完成。

不过,近期受部分银行房贷放松的影响,潍坊很多售楼处的来访量有所上升,市场热度略有上升。

2020-K10地块

土地位置:奎文区清溪街以北、虞河路以东

土地用途:住宅

容积率:2.0≤R≤2.5

挂牌起始价:480万元/亩

宗地说明:2020-K10号地块承担配套幼儿园建设成本835.976476万元,配套幼儿园建设成本费用纳入地块土地熟化成本,配套养老服务设施按照《潍坊市奎文区居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》(奎民字〔2021〕15号)执行,具体要求详见规划条件。该宗地项目采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。根据奎文区文化和旅游局《文物踏查意见书》,建设单位需在取得文物行政主管部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

2020-K18地块

土地位置:奎文区北海路以西、福寿街以南

土地用途:商住

容积率:2.2≤R≤2.9

挂牌起始价:470万元/亩

宗地说明:2020-K18号地块中5755平方米属于奎文区北海路街道北胡住城中村改造安置用地。该地块承担配套幼儿园建设成本1342.3729万元,配套幼儿园建设成本费用纳入地块土地熟化成本,配套养老服务设施按照《潍坊市奎文区居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》(奎民字〔2021〕15号)执行,具体要求详见规划条件。该地块项目采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。根据奎文区文化和旅游局《文物踏查意见书》,建设单位需在取得文物行政主管部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

如此优质地块

周边配套成熟

位置相当不错

等待两地块挂牌成交

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来源:潍坊新楼市、安居客潍坊

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