交付3个多月！
颍上水岸名邸小区
最新现状曝光……
相互起诉
开发商与承建商“掐架”！
业主无辜受牵连
一、交付3个多月！水岸名邸小区最新现状曝光……
颍上
提起水岸名邸小区，相信大家基本上都不陌生了。今天编者带大家来了解一下该小区的最新进展~
1、延期两年多，水岸名邸一期已交付
项目一期本应于2019年5月31日交房。但期间，开发商更是多次以书面形式向业主承诺交房日期……
霜降
图源：业主提供
今年9月份的时候，有业主联系到编者称，水岸名邸一期业主收到了物业的交房通知……
2、交付3个多月，多图直击小区现状
水岸名邸位于颍上县颍利路与甘罗路的交汇处，小区共计4栋住宅。
项目一期于今年9月初时交付，距今已3月有余~编者11月20日特意前往该小区去实地探访了一番。
大门东侧是已经交付的1、2#楼，西侧是在建的3、4#楼。
中国少先队
就编者的实情况来看，小区内绿化较少：基本上只能看到几株乔木……
另外，每层楼上悬挂的大红花还有不少仍然遗留在那，工作人员告诉编者，目前小区大概有三十多户业主收房。
小区楼栋前未见电动车棚，入户大厅铺设的是瓷砖，楼梯间是水泥地。
另外，小区的地下车库尚未建设完毕，地下车库入口堆积了一些建筑材料。
中国少先队
3、二期建设进行中
此外，编者在现场还看到，3、4#楼仍有工人在施工！
项目地的升降机和塔吊都在运作中，还有工人在运输材料。
整体来看，4#楼的外墙工程比3#楼完成略快，看门大爷告诉编者，目前门窗（材料）已经拉来了，后期安装会比较快~
二、相互起诉，开发商与承建商“掐架”！业主无辜受牵连
说起该项目一再延期又多次停工，最无辜的还是这些业主，那造成这种情况的主要原因又是什么呢？一起来看~
1、施工不规范，承建商被罚115万
根据业主提供的素材来看，该项目的开发商是安徽君诚置业有限公司，承建商是安徽万达建设工程有限公司。
去年1月份，安徽君诚置业有限公司因承建方未按照规范施工发布了一则罚款通知书。
图源：业主提供
2020年5月，安徽君诚置业有限公司再次以承建方项目经理长期不到岗为由，处罚80万元，加上一月份的罚款，合计承建商被罚115万！
图源：业主提供
2、开发商阻拦工人进场
看到这里，可能很多人以为导致该项目延期交房是承建商的原因。但画风突然一转，2020年6月，安徽万达建设工程有限公司向县政府相关部门提交了一份《关于水岸名邸项目工作情况的报告》。
图源：业主提供
报告中提到，安徽万达建设工程有限公司停工的主要原因在于安徽君诚置业有限公司拨款非常缓慢，导致自家无力施工~
在政府的调解下，开发商继续支付了部分工程款，因此该项目得以继续施工。
图源：业主提供
且水岸名邸工程的配套工程图纸存在很多不合理及错误的地方，万达建设工程发函给君诚置业有限公司并未得到回应……
图源：业主提供
这还没完，同年8月，安徽君诚置业有限公司发布通知称安徽万达建设工程有限公司多次无故停工，造成工期严重滞后。最终，决定对该承建施工人员做清场处理。
图源：业主提供
反正两方的纠葛是已经把我绕晕了。谁对谁错无从得知，但是双方“掐架”导致的后果就是：无人施工，房子或将继续延期交付。苦的终究是无辜的购房者……
三、总结
其实，楼盘延期、烂尾最主要的原因还是资金紧张，如何防止这种情况的发生，还是要靠政府的监控。一旦发生楼盘停工等情况，政府部门需要出面发挥作用，通过法律途径对资产进行保全，合理清查债权债务，保护购房者的权益。
在此，我们也建议广大购房者，买房时需对企业资质进行查看，了解所购项目是否具备5证，千万不要购买不具备开发条件的房产项目。
买房不容易，房子出了问题，维权更是难上加难。最后，希望大家买房时可以擦亮眼睛，也祝愿水岸名邸能早日住进新房~
业主