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编者按：今天，之江未来社区的整体设计中标单位——浙江省建筑设计研究院公布了之江未来社区规划层面的最新信息。之江未来社区是我省首批未来社区之一，总投资额245亿，总建筑面积150万方，是仅次于亚运村未来社区的未来社区项目。
之形合一 众享交互
项目名称| 之江未来社区
项目地址| 杭州市西湖区之江度假村
建筑面积| 1,500,000㎡
设计年份| 2020年
设计单位| 浙江省建筑设计研究院
壹
项目背景
杭州之江板块背依连绵青山，前临浩瀚大江，一直以来因为处于上风上水的位置而被视为养生福地。规划充分尊重之江地区的山水和生态，以“旅游休闲门户地、文化创意大平台、生态示范秀美地”为目标愿景，提出构建设施完善、自给自足生态新城的发展定位。
之江未来社区，是杭州适应未来发展山水营城的新模式，是杭州认识、探索和实践双未来（浙江省未来社区建设与杭州未来城市实践区）的肇始。
▲ 总平面图
▲ 整体鸟瞰图
贰
设计理念
一个城市、一个社区或一条街巷的“温度”不仅体现在它能创造多少财富，提供多少便利，也体现在多大程度上能为不同社群之间的交流提供支持。我们憧憬之江未来社区是一个“之形合一、众享交互”的未来社区。
▲ 设计理念
叁
方案特色
功能有机复合
地块整体形成以商办、居住、公共配套等功能为主的复合功能区。沿江涵路和碧波路两条区域主干路结合地铁集中布置TOD商务中心，居住建筑布置于基地南侧，公共配套布置于基地中心位置。
▲ 功能有机复合
区域串联互通
北侧引进北塘河景观资源到地块内部，打造滨水商业商务街区，形成休闲商业活力轴线。南侧连接西南侧的浙一医院、银泰城与东面的极地海洋体验式艺术中心和美丽的钱塘江景，并将之江文化中心通过步行环廊串接起来。几个空间轴线的联系组成了之江公共中心的核心，打造空间轴线上重要的对景与视觉焦点。
▲ 区域串联互通
▲ 城市时光轴线
▲ 滨水商业轴
现代江南里坊
汲取传统江南村落意向，践行“小街区、密路网”理念。以传统邻里的街巷尺度、互融共享社区广场，结合围合式院落布局，打造“现代江南里坊”。网络编织，纵横交错，上下交叠。形成虚实相生，层次分明的空间拓扑结构。
▲ 现代江南里坊效果-现代江南里坊组团
▲ 现代江南里坊效果-内庭院透视图
▲ 现代江南里坊效果-绿化阳台透视图
众享交互服务
休闲商业活力带和未来数字时光带徐徐展开，邻近布置商业商办组团、人才公寓组团、现代江南里坊街区组团、教育培训组团，落实9+N场景在社区中的体现，众创未来。
▲ 功能布局分析
▲ 整体鸟瞰图
新式社区地标
引入多层次景观内院和屋顶花园，形成合院式建筑群落，围绕两个地铁站点，采用TOD模式进行较高强度的建设，形成由北向南高度趋降的分布态势。重点强调社区内之江未来之门为社区地标点、空间秩序控制点和形象之门，整体形成高低错落、层次多变的城市地标综合体。
▲ 剖面分析图
▲ 城市之门-沿街半鸟瞰图
活力链条架构
规划中央功能服务纽带，为两条活力链条，北侧为创新商业活力链；南侧为生态宜居活力链，意在居住单元布置一条以共享、服务、邻里为核心的生活链。活力链条与未来时光轴交相辉映，形成未来社区联通外部，激活内部的共享交互纽带，整体形成社区二带二链的空间架构。最终将地块形意结合，将之字蕴涵于场地之中，形成一个具有之江独特标识的未来社区。
▲活力链条架构
▲ 之字架构-规划架构
肆
特色场景
建筑场景
通过提取杭州传统城市特色的街、门、园空间要素，连接过去与未来，意在延续诗画江南之人文底蕴，呈现一幅山水如画的之江未来社区景象。以TOD商务中心、创新商务办公、白领公寓、未来之门以及滨河文创街形成港湾型城市绿地， 其四周建筑高度逐渐向其跌落，形成较好的围合感、归属感。环形步道将各地块连成一个有机的整体，给本社区注入源源不断的活力。
▲ TOD区块
▲ 城市活力轴半鸟瞰
▲ 商办建筑
▲ 住宅建筑
▲ 九年一贯制学校
▲ 邻里中心
创业场景
本案以孵化与成长为主的创新产业特点，人才公寓滨水而居，以优美的风景激发创新，规划采用院落围合布局，引水入院，通过错层退台，空中连廊、大平台缓坡与底层架构等手段，极大提高创新交互的时空密度，双创空间位于创新活力带南端，通过堆叠的方式，营造生动活泼错落有致的群体空间。创业空间采用1+X模式，在分别满足服务初创孵化企业，成长型企业等各种企业类型的同时，进行多极弹性灵活的空间分配模式，适应未来复合型创业空间的成长需要。
▲ 创业需求分析
▲ 创业全周期覆盖
▲ 人才公寓
交通场景
之江未来社区将是未来无人驾驶多维交通系统的完美实验场，轨道交通连接地下车库的共享通道，在负二层可抵达内部交通系统，规划创新车辆入户模式。道路断面实现动态优化，依托地铁站点，实现轨道、共享非机动车无缝接驳，整合地下一层空间，引入城市天井，优化地下步行体验。地面落实小街区，构建友好街巷，地上结合天街系统，最终形成多维一体的慢行体系。智慧物流、天街系统以及信息云台，构建从地下20米到地上100米的多维交通体系。
▲ 未来交通分析
▲ 未来交通剖面
▲ 多维交通效果
N场景体系
N场景满足的是地块未来永续不变兼容未来可见，留白未来不定，留有足够的弹性。设置架空层，车库采光井，交通的串联模糊化-1、1、2层空间。
▲ 空中绿道
项目主持| 许世文、裘云丹
建筑团队| 黄昊雨、王海波、陈莉霞、朱晓阳、姚 治、李 迅、陈骏祎、金 涛、左红伟、许晓东、刘文钊、夏哲聃
规划团队| 张贤都、韩佳妮、陈舒一郎、冯诗研
- END-
✍️编辑/小楠
来源/美丽西湖
主编/ 小全
律师 / 郑晶晶