如果说，今年有一个词火爆全球，却让人摸不着头脑。
那这个词，必然是“元宇宙”。
今年3月，全球首家将“元宇宙”概念写进上市招股书的公司Roblox在纽交所上市，上市首日市值突破400亿美元，估值比一年前翻了10倍。随后，扎克伯格将Facebook更名为Meta，并称在未来五年里转变为一家“元宇宙”公司。
自此，“元宇宙”从科技圈破壁走向投资圈，但凡与这有一点点擦边的股票价格统统暴涨，相关信息开始在中国各大平台上热传。
在得到App，《前沿·元宇宙6讲》课程吸引超过4万人购买，预估营收超过120万元。在当当上，《元宇宙》和《元宇宙通证》等书均月销过千。
然而，还没看懂“元宇宙”究竟是什么，国内网民猛地发现腾讯和阿里等互联网巨头已经入场开始飙车，各城市的较量也正悄然展开。
搜索“元宇宙”的相关新闻，你将看到国内首个“元宇宙”会议在北京召开，浙江省经信厅组织“元宇宙”产业发展座谈会，贵阳市科技局举办“元宇宙”系列创新沙龙，还有张家界莫名其妙成为全国首个设立元宇宙研究中心的景区……
反正，就很离谱。
更让人惊讶的是，向来务实低调的广州也来凑热闹。
01
广州也在发力“元宇宙”
对于看过今年广州车展的人来说，最不一样的感受或许便是“元宇宙”概念大行其道。
比如某品牌的首发新品，以虚拟人物作为代言人并为之建立了一个虚拟世界，新品车主可以在这个虚拟空间中与代言人互动交流。在其他品牌展位当中，也随处可见以“元宇宙”作为噱头的营销文案，或将VR技术花式包装为“元宇宙”的宣传方式。
再往前看，相关部门也是跃跃欲试。10月，由广州市人民政府、广东省科技厅、广东省工商联承办的2021粤港澳大湾区民营企业科技创新峰会暨民营企业科技成果对接会在广州举办。在峰会上，广州政府展示了5G+超高清领域的新举措，其中就包括了VR+超高清元宇宙、4K/8K+VR内容产品的新技术。
官方都如此果敢了，在广州发家的大厂更是放开手脚。
今年4月，字节跳动投资了“中国版Roblox”手机游戏研发商代码乾坤，来到8月又加码以90亿元收购了Pico，入手“元宇宙”的终端设备。不仅如此，字节跳动还亲自下场打造“元宇宙”。根据媒体报道，字节跳动目前正在开发一款“元宇宙”社交产品“Pixsoul”，打造沉浸式虚拟社交平台。
网易同样动作频频，除了注册“网易元宇宙”“雷火元宇宙”“伏羲元宇宙”等商标抢坑位，还在虚拟人相关领域投资多达5起，一副默默憋大招的架势。
据企查查数据显示，从“元宇宙”相关商标的注册地分布来看，广东以1295件位列第一，数量竟然超过第二名北京和第三名浙江加起来的总和。城市分布方面，北京以810件位列第一，其次是广州有637件，深圳和上海分别有519件、419件位列第三、四。
慢半拍的广州终于先知先觉，走在前头。不过，这回领跑除了靠觉悟高，实际上是天选之位。
何出此言？
回答这个问题以前，先搞清楚“元宇宙”是个什么东西。
02
它们有望饮头啖汤
谈及概念，相信那句“我看不懂，但我大受震撼”说出了很多人的感受，网上的解释也是一大堆：
“元宇宙是个100%渗透，24小时使用的环绕式流量生态/互联网形态。”
“元宇宙是利用科技手段进行链接与创造的，与现实世界映射与交互的虚拟世界，具备新型社会体系的数字生活空间。”
“元宇宙是整合多种新技术而产生的新型虚实相融的互联网应用和社会形态，它基于扩展现实技术提供沉浸式体验，基于数字孪生技术生成现实世界的镜像，基于区块链技术搭建经济体系，将虚拟世界与现实世界在经济系统、社交系统、身份系统上密切融合，并且允许每个用户进行内容生产和世界编辑。”
是不是看之前对角懵逼，看完之后矩阵懵逼？
其实，普罗大众对“元宇宙”的理解，无需那么复杂。
这个词诞生于1992年，美国作家尼尔·斯蒂芬森在小说《雪崩》里描绘了一个平行于现实世界的虚拟世界。通过接入设备，人们能随时进出这个虚拟空间且拥有自己的数字分身，并在其中与他人、与环境即时互动。
按照“元宇宙第一股”Roblox公司的说法，一个真正的“元宇宙”产品应该具备八大要素——
身份、朋友、沉浸感、低延迟、多元化、随地、经济系统和文明。如果想要更具象地解释，电影《头号玩家》是目前被cue得最多的影视作品。
那么话说回来，时隔29年，“元宇宙”怎么现在才火了呢。
说白了，时机问题。
“元宇宙”并不是一项新的技术，而是包括5G、区块链、云计算，AR/VR、人工智能、人机交互、全息影像等技术的整合，相当于一个涉及所有人类高新科技的项目。2021年“元宇宙”会火，和前几年VR/AR、5G和人工智能技术快速发展有着密切关系，因为从技术的角度来看，人类现在已经摸到“元宇宙”的门槛，虚拟世界不再像29年前一样遥不可及。
说到这里，就能理解为什么广州会是发展“元宇宙”相关产业的种子选手。因为这其中涉及的技术，广州一是有较好的产业基础，二是政府本来就要大力发展的产业方向。
作为国内互联网创业高地，广州在第一波浪潮中孕育了网易、21cn等公司，到了移动互联网时代又出现了微信、YY、三七互娱、虎牙、多益网络等企业，有丰厚的资本积累、技术沉淀和人才优势。
站在起跑线上，广州天生比别人高半个头。
虽然在随后一段时间里，广州互联网产业发展进入瓶颈期，但自国家提出数字经济发展战略以后，广州迅速提出人工智能与数字经济双引擎，并陆续在人工智能领域以及新型显示领域重夺“一哥”地位，包括获批国家人工智能创新应用先导区以及全国唯一一个新型显示领域的国家技术创新中心。
此外，根据2020广州独角兽创新企业系列榜单，11家独角兽企业中数字核心产业企业独占10席；58家未来独角兽企业中，50家为人工智能、大数据、物联网、云计算等数字企业。
落到具体区域，广州十四五规划中提及的数字经济核心区尤为值得关注。
其中，琶洲核心片区（含广州大学城）重点发展人工智能，建成世界一流的数字经济集聚区；鱼珠片区负责促进人工智能、第五代移动通信网络（5G）、区块链等新技术与实体经济深度融合，打造以区块链为特色的中国软件名城示范区；广州国际金融城片区着力发展数字金融、数字贸易、数字创意等产业，建成金融科技先行示范区。
图片来源：澎湃新闻
重点来了，假设十年以后我们真的敲开“元宇宙”的大门，琶洲、大学城、鱼珠港、国际金融城这几个板块，经济实力、高新人才和城市面貌都会是广州最TOP水平。
至于片区房价，不说大家都懂。
03
有人开始炒“元宇宙”房子
说到“房价”和“元宇宙”，还有几则新闻不得不说。
11月23日，在虚拟平台Decentraland上，一块约565.8平方米的数字土地卖到了243万美元，约人民币1552万元，折算单价2.7万/平方米。
Decentraland是全球第一个建立在区块链和加密货币基础上的“元宇宙”项目，在这里除了广场和道路，其他空间的地皮都可以由用户进行买卖和开发。地皮和房产交易是通过加密货币进行的，而加密货币可以按照一定比例和现实里的货币进行兑换。
目前，平台因为用户越来越多，地价房价水涨船高，加密货币也开始了上涨。在上一周，平台加密货币和现实货币兑换比例已经上涨将近60%。也就是说，如果你在半年前入手一块地，算上地价和加密货币身价涨幅，最终可以在现实生活中赚好几倍。
最夸张的是一块名为「9 Robotis Route」的土地，初始价格为101.2美元，目前售价9570.8美元，经过3次转售，涨幅达到93倍。
看到这里，是不是顿时觉得我们过去常说的房地产泡沫，根本不算啥。
回到国内，目前也开始出现售卖数字房产的公司。比如在一个名为“虹宇宙”的虚拟平台上，房子发行价格从8.88元到88元。抢到房的业主在二手平台上转售，价格直接翻了百倍，去到十万到几十万。
还有一家叫做秃力房地产的公司，在今年的淘宝好物节上出售数字房产，录得销售额超36万。据闻，有95后情侣买来用作婚房，小区甚至有自己的业主群，业主会在上面交流买卖信息，搞得就跟真的一样。
不得不感叹，房地产总是让人心跳加速。即使人们并不清楚“元宇宙”和“数字房产”是什么，但也不妨碍他们买了再说、抄了再算。
只是，熟悉房地产的人心知肚明，这无非是个击鼓传花的游戏。
“元宇宙”的房子可以用来做什么，为什么这么贵都不重要，重要的是它稀缺、能交易，只要有人认可，愿意当“接盘侠”，价格就会继续疯涨。
说到这里，必须提醒两点。
一是现在的所谓“元宇宙”平台，其实都是割裂的虚拟空间，分属不同公司，这导致了“数字房产”不具有广泛意义的流通性。同时，要建立理想中全球通用的“元宇宙”，还要解决很多技术难题，需要一段漫长时间。
若干年后，这些平台说不定都灰飞烟灭了，你高价买入的“数字房产”不过就是一堆代码。
二是尽管资本都在叫好，但似乎已有人提前离场，暗暗收割。
11月20日，A股“元宇宙”概念板块当日有36.53亿元资金净卖出。更早之前，包括中青宝（300052.SZ）和汤姆猫（300459.SZ）的“元宇宙”概念股的股东和高管都有套现的迹象。经济参考报的统计显示，9月以来“元宇宙”概念板块的77只股票中，已有14只发布了高管或实际控制人减持计划，拟减持股数上限合计为3.57亿股。
任何时候，人类发展科技、社会追求进步都是好事。但当资本和投机凌驾科技之上，往往就会形成泡沫和骗局。
“元宇宙”，是值得期待的。但做韭菜，不值得。
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