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在前十几年，随着房地产行业的兴起，跟着炒房卖房的人都发财了。同样的引起了群众效应，许多创业者资本家们都看到了房地产带来的巨大商机，房产商们大量地建造住宅房和商业房。在这几年的房价一直居高不下的情况下，给许多年轻人增加了严重的负担，而房地产行业又出现了新的问题，房子在未来将变成“负担”？
近几年来，我们时常听到有一些在非常好地段的房子卖不出去大减价的消息。过去房子在人们心中都是一个非常抢手的存在，现在怎么就沦落到促销了？
房价的上涨在过去是必然的，随着工业化的发展和聚集，对土地的利用越来越紧张，工业发展的同时推动的是经济社会的发展。人们的生活得到保障后，那就是开始搞钱啊，随着人口的增长，对房子的需求越来越多，那么自然而然的房价就开始随着每个地区的经济发展水平开始变化了。
▲房地产
房产的泡沫经济
历史上出现泡沫经济崩溃的案例也是非常多的，特别是在房产这一块，美国福利罗达、日本、海南、香港、乃至整个亚洲这样的真实情况就出现的非常多。尽管大部分都是在上个世纪，但他们发生的规律都是有迹可循的。在我国房价被推到一个制高点上时，那么也开始出现向下或是趋于平坦的趋势。
▲楼市泡沫
政府的调控
早在二十世纪初，政府对于房价这一块就进行了一定的干预，但当时更加注重的是将更多权利交给市场，然而在市场上房价发展得越来越离谱的情况下，政府对房价的干预自然也要加大力度。对于持房者，增加了他们的房产税，对于买房子的人，买得越多，缴纳的税也将更多。让更多的人了解到房是用来住的而不是用来炒的。对于想要房子的人，也要交够一定的公积金，比如北京，社保交满五年才能够在北京买房，这就意味着卖房的人将会进入到一个空窗期和冷淡期。
▲房产调控
需求变少
由于房价对于大部分人来说，算是比较高的，但对于大部分人来说，他们真的没有房子吗?大部分人的家里，父母都是有房子的，而现在结婚的人也是已经购买了房子，剩下的这些年轻人，对于买房这件事，并不是他们的刚需，过去人们对房子的需求大，大量盲目的进行房屋建设，导致现在属于供大于求的状态。需求变少，那么房价非常高昂这已经不能成为房产商的优势了。
▲需求变少
新生人口减少
我国新生人口数量相对过去来说已经大大减少，在父母那个年代，他们结婚生小孩都很早，生的数量也比较多，但现在，大家都希望能给自己孩子最好的。养一个小孩就系要耗费很多金钱，就算是开放了二胎，大部分的也人不愿意生，恐婚的人也越来越多，据统计，我国的单身数量达到了两亿多。
▲新生人口变少
小结
种种原因都表明，房价在今后不会再像过去那样疯涨是必然的。房子的价值本来就是给人们居住的。在将来，房地产行业也会变得越来越合理、规范。