在沈阳，大东区作为产业重点发展区域之一，在2021年1-9月沈阳经济报告中，规模以上工业总产值、高新技术产品产值中分别以89.4%和46.4%占比排名首位，在全市区县前三季度GDP中，更以增速26.07%成为了“亮点”区域，可见，近两年大东区在产业发展中迎来了新的“掘金点”。
细数近年来大东区产业落地项目中，我们发现，一些新兴科技、智慧城市建设、数字经济等方面企业陆续进驻，尤其是，华为智能网联汽车、科大讯飞、京东科技、百度等重要数字化产业不仅为区域多元性产业发展提供科技助力，更引领了整个大东区产业转型的新趋势。
当然，在产业蓄力下，大东区多板块发展格局愈发显现，特别是龙之梦板块在引进了京东超级mall、龙之梦时尚超级奥莱以及科大讯飞（沈阳）AI 产业加速中心项目等新科技领域产业，板块发展进入了一个崭新的阶段。
此外，中国东北地区最大的花卉交易中心——斗南花卉东北交易中心也在龙之梦商圈正式落址，据悉，现在已进入花卉商业招商中，同时，京东超级Mall以及龙之梦时尚超级奥莱项目均进入商业内部装修中，未来待项目面世时，不仅为大东区带来商业配套，更辐射整个沈阳乃至东北地区的消费升级。
那么，产业加持能为板块发展带来什么？又缘何落户于此呢？
不难发现，龙之梦板块是衔接东中街——中街——盛京皇城等重要的沈阳城市发展核心区域，在沈阳“一核九心”十个城市重点发展核心板块的建设打造中，盛京皇城更是唯一城市发展核心原点，作为“东门户”代表之一的龙之梦板块，在具备中心区域价值下，更是在交通、商业、产业等方面优势无限放大。
其一，多维交通方式出行
随着沈阳地铁10号线竣工开通，龙之梦板块内滂江街站成为10号线与1号线的无缝换乘车站，板块进入双轨道交通时代。同时，龙之梦公交枢纽站的五十余趟公交线路，以及沈阳长途客运总站均在此，能满足板块内居民多种出行需求。此外，东一环快速路，东西快速干道等，让自驾出行通畅便捷，所以说，龙之梦板块多种出行方式相结合打造的立体交通网络，其便利程度可想而知，因此能够聚集大量产业、商业也是理所当然。
其二，多重消费体验
曾有人将商圈比作信号辐射塔，在这座塔的辐射范围内，皆是便捷，不用出这个圈子就可以满足消费、娱乐、休闲等需求。而事实如此，在龙之梦商圈中，从吃喝玩乐到购物需求，甚至是上班族工作地点全囊括，这种多维方式相结合的独特商业模式为众多来此购物的消费者带去更大的体验空间，也促使龙之梦商圈逐渐成为东部商业地标之一。
其三，具备产业、商业“凝聚力”
商业的繁荣往往能促进区域价值的提升，为区域带来经济活力，进一步拉动区域经济增长。在龙之梦板块中，以龙之梦商圈为核心，长峰中心、龙之梦大厦近年来也吸纳了众多产业项目，成为沈阳东部商务中心，像京东Mall、科大讯飞、斗南花卉以及未来的时尚超级奥莱项目都将是板块发展新的增长极，同时也凸显了龙之梦板块在大东区域的重要发展占位，这里也将是区域产业突破创新的开始。
于此，纵观龙之梦板块发展，你会发现，以一站式购物商圈为中心点，辅以多维交通网络，以及两座商务大厦抬升板块商业价值，三大优势相辅相成，不仅能吸纳超强“人流”，更是高净值人群聚集地，同样促进板块内楼市的发展，目前证大御中环项目启动，未来汇置峯高端项目的加入，以及板块周边范围内上新的华润置地时代之城、中海汇德理项目，无疑不是板块楼市向上发展的信号，而在政策利好加持下，龙之梦板块内聚集多种新兴产业也逐渐显现出板块在区域发展建设中的重要价值。