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安徽亳州:11月楼市成交756套,夺冠项目仅132套,城西未上榜

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曹操笑 2021-11-30 16:12

随着寒冬的到来,2021年11月份的安徽亳州楼市也落下帷幕,据亳州市房地产市场信息发布平台官网信息显示,当月亳州市本级排名前八强房企共计销售备案住宅建筑面积86893.99㎡,如果按照市场主流户型面积105-125㎡换算成套数的话,大约是756套。虽然说这个成绩不尽如人意,但也从另一个侧面说,无论市场如何,总会有人选择上岸。

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一、2021年11月份楼市销售备案排行,夺冠项目仅成交132套

在本月楼市销售备案前8强中,夺冠项目仅成交132套,大多数项目成交90-110套,排名最后两名的项目成交30-70套。与往年相比,总的来说还是比较惨淡的,亳州楼市遭遇了近几年来前所未有的打击。

第一名:北京城房滨江壹号,销售备案面积15196.4㎡,约132套;

第二名:碧桂园星河万里,销售备案面积14599.48㎡,约127套;

第三名:碧桂园凤熹台,销售备案面积12755.67㎡,约111套;

第四名:万达珑悦湾,销售备案面积12615.25㎡,约110套;

第五名:碧桂园城市之光,销售备案面积10167.36㎡,约88套;

第六名:远大当代城,销售备案面积10035.92㎡,约87套;

第七名:绿地城际空间站,销售备案面积7693.06㎡,约67套;

第八名:宝龙世家,销售备案面积3830.85㎡,约33套。

二、滨江一号夺冠,碧桂园独揽亚季军,远大赶超绿地和宝龙

众所周知,北京城房滨江壹号项目自开盘以来就以大兵团、高提成、低房价的方式取得优势,成为热销盘也是意料之中的事情。碧桂园地产凭借深耕亳州多年的实力所开发的三个项目(碧桂园星河万里、凤熹台、城市之光)也以不同的理由上榜;绿地城际空间站一向销售稳定;万达珑悦湾、远大当代城、宝龙世家均是今年开盘的新项目,供货量充足且各有独特卖点吸引购房者。

三、主城道东平分秋色,城南涡北紧随其后,城西板块榜上无名

从区域板块来看,主城板块成交27214.73㎡占比31.32%,其次是道东板块成交26720.31㎡占比30.75%,二者仅相差0.57个百分点位列冠亚军;排名第三的是南部新区成交20203.28㎡占比23.25%和涡北板块成交12755.67㎡占比14.68%。在排行榜中,城西板块没有楼盘上榜,主要是因为在售货量不足。

四、亳州楼市货量供应充足,在年前的几个月房价或趋于平稳

今年五月份以来,亳州楼市降价促销明显,曾经绝迹江湖的4000+元/㎡的房源一度吸引了全民关注,而且还是品牌房企推售的,不得不说让本来就扑朔迷离的亳州楼市变得更加摸不着头脑。

据统计,亳州市本级商品房库存量约6万套,而房企也要为年终任务冲刺,看似房价还会降下去。可是,毕竟成本在那里,亏本卖楼谁也不愿意,所以说,亳州房价在年前的几个月里下降也不现实。希望大家在买楼的时候货比三家,擦亮眼睛,毕竟买房资金安全最重要!

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