工地都停工了？建筑行业按下“暂停键”，房价还会跌吗？

马上就要到12月份了，我们突然发现身边的建筑工地按下了暂停键，没有了以往的热闹和喧嚣，到处都变得静悄悄的。

在几年前，即使是12月份，建筑工地依旧充满了各种声音，工人们还站在高高的脚手架上，混凝土机器还在运转着。

而如今，建筑工地反而早早停工了，经济虽然在不断地发展，但是很多房地产公司要么倒闭了，要么被承包或者就是转产。

为什么会这样？其实因为房子建设很快，但是卖出去的房子却不是很多，很多工地承包了项目，但因为资金链紧张，工地不能继续预付资金施工，所以不得不停工。

而且项目一旦停工，复工就真的很难，许多债务问题全部都暴露出来了，复工前需要大量的谈判工作，同时还要支付大量的费用。

并且，半年材料价格大幅上涨，水泥、钢筋的价格都在快速上升，施工成本大幅增加，这样一来，就给项目建设增加了更多的压力。

而且不少项目因恶意地价中标，且甲方未追加材料增加成本，承包商不得不停工，主要是建材市场大规模震荡所致。

总的来说，工地停工的本质是缺钱，没钱的项目最后会变成废墟、变成烂尾楼，从楼市泡沫来看，破裂是必然的。

并且，政府很早就开始明智而果断地抑制房地产，限制向房地产公司提供土地和贷款，并严格限制抵押贷款。

这样一来，大多数建筑工地都被关闭了，好在因为良性收缩，房价没有下跌，之后一二线城市的工地开工越来越少，停工越来越多了。

总之，中国房地产市场发展趋势是比较健康的，虽然目前我国很多地方的建筑工地都处于停工状态，但是这也在控制房价上升！