谈到现如今的房地产市场，确实没有以前那么赚钱了。现在咱们国家对于楼市，一直都在不断地进行调控。除此之外，更是下达了“三道红线”。在这种情况之下，很多房地产商借不到钱去盖房子，一时间，都出现了资金困难，只能去低价卖房，寻求出路。
所以说，就在今年，我们国家有很多的中小型房地产，都宣布破产了。对于房地产商出现的这种情况，很多人都感觉非常惋惜。
泰禾集团的创立
其实，早在之前的时候，我们熟知的华夏幸福，也宣布了进行重组，试图还清债款。据悉，华夏幸福卖出了高达750亿的资产，并且出售的资产也高达500亿，在一定程度上也解决了债务问题。
后来，再经过各种重组和投资。现如今的华夏幸福，也有望东山再起。但是，让我们再来看看无法再东山再起的泰禾集团，境遇让人唏嘘。
谈及泰禾集团，它的创始人是黄其森，于1965年出生于福建。黄其森在一开始的时候，从事的并不是房地产市场。但是，在房地产市场火爆的时期，黄其森毫不犹豫地辞去了自己之前的工作，并且投入到了房地产行业，创建了泰禾集团。
泰禾集团成功上市
在最开始的时候，黄其森带领着泰禾集团，一路上也算是顺风顺水。在福州的市场上，做的也是非常的好。不过，黄其森想要带领着自己的房地产产业走得更远，同时，在2002年的时候，黄其森带领着泰禾集团，去往了北京，并且建造了别墅市场。
不得不说，黄其森也站稳了脚跟，而且，在2009年的时候，成功跻身中国房地产的前20强。除此之外，在同年的9月份，泰禾集团成功上市，踏入了资本市场。
上市也就意味着有更多的钱了，正是这样子，黄其森带领着泰禾集团，去往了杭州，深圳这样的大城市，复刻了在北京获得的成功。一时间，泰禾集团做的也越来越大。
大肆扩张的背后隐藏着危机
在2017年的时候，泰禾集团一年的营收就突破了千亿。一时间，泰禾集团成为了房产行业的巨头企业。在2018年的时候，很多的房地产商们都感觉到了危机。
但是，泰禾集团依旧在销量上破了记录，营收到达新高。正是因为黄其森带领着泰禾集团取得了优异的成绩，在2017年的时候，黄其森任职福建省商会的副会长。
在这些耀眼的成绩之下，其实也隐藏了很大的危机。要知道，在2018年，很多房地产商人人自危的时候，黄其森趁机收购了很多的房地产，并进行大肆的扩张。在大肆扩张的背后，也隐藏了危机。毕竟，收购就意味着需要花钱。
在2018年的时候，泰禾集团在北京的二期项目，售价高达两千万元。很多富人都争相购买，在付了钱之后，却发现一直没有进行网签。外面的质疑声越来越大，监管部门就去泰禾集团进行调查。
不查不知道，一查吓一跳，泰禾集团账户里有80多亿被挪用。所以说，北京二期的房子因为资金不到位，无法继续动工。
在2020年的时候，泰禾集团更是被曝出非法收取近13亿的房子预售款。随着各类事情的发酵，泰禾集团出现的问题，接连被曝光。
原来，不仅仅是北京那一处的房子出现了这种问题。泰禾集团名下有很多的房地产，都因为资金上出了问题，而无法继续动工。其中，将近有五十个烂尾楼。
不仅如此，自从泰禾集团在2019年被传出资金危机以后，再也无法从任何的金融机构上借到钱。借不到钱，就无法发放工程款，就无法建造房子。在这种循环往复之下，泰禾集团拖欠的金钱越来越多。据悉，现如今，泰禾集团没有归还的欠款高达464.66亿元。
说起华夏幸福，还能够变卖自己的资产，进行重组，获得重生。但是，对于泰禾集团而言，自己能变卖的资产早就变卖了。现如今，只能走向破产了。