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福州江南CBD新盘效果图曝光

近日,福州宗地2021-15号、19号地块效果图曝光。

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福州宗地2021-15号地块位于仓山区前横南路东侧、雁头路北侧;
住宅(酒店式公寓)70年、商服(商业、商务)用地40年 ;
用地面积30653平方米(45.98亩);
容积率:1.0以上,3.0以下;
建筑密度:45%以下(含45%);
绿地率:30%以上(含30%);
建筑限高(层数):65米以下(含65米,同时满足义序机场限高要求)。
2021年5月12日,地块以底价7亿7500万元拍出,楼面地价8428元/㎡,项目商品房销售指导价为27500元/平方米。

福州宗地2021-19号地块位于仓山区前横南路西侧、雁头路北侧;
住宅(酒店式公寓)70年、商服(商业、商务)用地40年;
占地面积20599平方米(30.9亩);
容积率:1.0以上,3.0以下;
建筑密度:45%以下;
绿地率:30%以上(含30%);
建筑限高(层数):60米以下(含60米,同时满足义序机场限高要求)。
出让公告约定,项目须配建商贸楼建筑面积24000平方米,集中位于地块1,回购单价5597元/平方米;
回购商贸综合用房配套地下车位的,回购价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定。
地块1北侧楼栋自顶层往下共计5000平方米商业商务自持。
2021年5月12日,地块以底价4.34亿拍出,楼面地价7073元/㎡,商品房销售指导价为27500元/平方米。

福州宗地2021-15号、19号地块由同一家企业竞得,该企业在江南CBD已有开发项目,与上述两个地块相邻。
对外宣传上,将福州宗地2021-19号地块作为已开发项目的二期、福州宗地2021-15号地块作为已开发项目的三期推广,两个项目将建设住宅、总部大楼、商业业态等,提升江南CBD配套水平。
同时连片开发有助打造区域品牌,提升配套设施利用率,也一定程度降低企业建设、宣传、销售成本。

谢阅读,以上文章由“我的肚子像西瓜那么大”原创。沉淀现实世界的“碰撞”,与你拓展思想空间的边界。欢迎关注与探讨。

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