仙政文〔2021〕101号
仙游县人民政府关于仙游县枫亭镇团结溪东侧地块控制性详细规划的批复
仙游经济开发区管委会：
你单位报送的《关于请求批准<仙游县枫亭镇团结溪东侧地块控制性详细规划>的请示》（仙经区〔2021〕52号）收悉，经研究，现批复如下：
一、同意你单位委托海口市规划设计研究院厦门分院编制的地块控规。
二、该规划地块位于位于枫亭镇海安村团结溪东侧的工业区内。规划范围东至海朱路，西至团结溪堤岸，北至海橡路，南至滨海大道（联十一线），规划总用地面积为294275.18平方米，其中规划工业用地面积273307.93平方米，规划城市绿地面积20967.25平方米。
本控规共划分三个地块，编号命名分别为350322-58-B-地块1、350322-58-B-地块2、350322-58-B-地块3。
350322-58-B-地块1，该地东至海朱路，西接350322-58-B-地块2，南接350322-58-B-地块3，北至海橡路，用地性质为二类工业用地，地块面积273307.93㎡，主要规划经济技术指标为：1.1≤容积率≤3.0、建筑系数≥40%、10%≤绿地率≤20%、建筑限高24m。
350322-58-B-地块2，该地东至350322-58-B-地块1，西至团结溪，南至滨海大道，北至海橡路，用地性质为公园绿地，地块面积13501.30㎡，主要规划经济技术指标为：绿地率≥75%。
350322-58-B-地块3，该地东至海朱路，西至团结溪，南至滨海大道，北至350322-58-B-地块1，用地性质为防护绿地，地块面积7465.95㎡，主要规划经济技术指标为：绿地率≥80%。
三、你单位应严格按照批准的地块控规实施。规划实施过程中，如确需修改，须按程序报批。
仙游县人民政府
2021年11月20日
（此件主动公开）
仙政文〔2021〕102号
仙游县人民政府关于金凤片区350322-26-A-11地块等16个地块控规的批复
仙游县自然资源局：
你局报送的《关于金凤片区350322-26-A-11地块等16个地块控规的请示》（仙自然资〔2021〕216号）收悉，经研究，现批复如下：
一、同意你局委托中外建工程设计与顾问有限公司福建分公司编制的地块控规。
二、地块控规内容
1.350322-26-A-11地块位于金凤片区金凤街道，东至下楼路，西至木兰溪大道，南至仙兴路，北接350322-26-A-12地块。用地性质为商住综合用地，地块面积14924.8㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.1、建筑密度≤37%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
2.350322-26-A-12地块位于金凤片区金凤街道，东至下楼路，西接规划地块，南接350322-26-A-11地块，北至规划地块。用地性质为二类居住用地，地块面积13172.0㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.7、建筑密度≤32%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
3.350322-26-A-22地块金凤片区位于金凤街道，东接350322-26-A-23地块，西至下楼路，南接350322-26-A-24地块，北至后林路。用地性质为商住综合用地，地块面积16006.3㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.4、建筑密度≤27%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
4.350322-26-A-23地块位于金凤片区金凤街道，东至凤榜路，西接350322-26-A-22地块，南接350322-26-A-24，北至后林路。用地性质为商住综合用地，地块面积18187.4㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.6、建筑密度≤44%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
5.350322-30-C-26地块位于鲤南片区鲤南街道，东至振兴街，西至来洋路，南至西华路，北至规划小学。用地性质为商住用地，地块面积15157.1㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.51、建筑密度≤38%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
6.350322-30-C-27地块位于鲤南片区鲤南街道，东至振兴街，西至来洋路，南至规划路，北至西华路。用地性质为商住用地，地块面积28516.1㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.93、建筑密度≤34%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
7.350322-30-C-28地块位于鲤南片区鲤南街道，东至振兴街，西至来洋路，南至南二环路，北至规划路。用地性质为商住用地，地块面积27704.7㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.94、建筑密度≤29%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
8.350322-28-A-41地块位于玉田片区玉田街道，东至海亭路，西至新厝路，南至仙郊路，北至院孝路。用地性质为商住综合用地，地块面积29479.9㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤19%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
9.350322-28-A-42地块位于玉田片区玉田街道，东至海亭路，西至规划地块，南至规划地块，北至院孝路。用地性质为服务设施用地，地块面积4858.3㎡，主要规划经济技术指标为：容积率≤0.8、20%≤建筑密度≤30%、绿地率≥25.0%、建筑限高15m。
10.350322-28-A-43地块位于玉田片区玉田街道，东至规划地块，西至新厝路，南至院孝路，北至官田路。用地性质为中小学用地，地块面积34820.4㎡，主要规划经济技术指标为：容积率≤0.8、20%≤建筑密度≤30%、绿地率≥35.0%，建筑限高36m。
11.350322-28-A-44地块位于玉田片区玉田街道，东至玉田大道，西至海亭路，南至仙郊路，北至院孝路。用地性质为商住综合用地，地块面积36714.4㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤26%、绿地率≥25.0%,建筑限高80m。
12.350322-28-C-10地块位于玉田片区玉田街道，东至350322-28-C-11地块，西至玉田大道，南接350322-28-C-11地块，北至院孝路。用地性质为零售商业用地，地块面积13088.9㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.31、建筑密度≤47%、绿地率≥10.0%，建筑限高80m。
13.350322-28-C-11地块位于玉田片区玉田街道，东至温泉支路，西接350322-28-C-10地块，南至仙郊路，北至院孝路。用地性质为商住综合用地，地块面积26376.3㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤29%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
14.350322-28-C-12地块位于玉田片区玉田街道，东至永田路，西至温泉支路，南至仙郊路，北至院孝路。用地性质为商住综合用地，地块面积35097.2㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤24%、绿地率≥25.0%，建筑限高80m。
15.350322-28-C-17地块位于玉田片区玉田街道，东至玉泉路，西至永田路，南至院孝路，北至规划地块。用地性质为二类居住用地，地块面积19433.7㎡，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤22.0%、绿地率≥25.0%、建筑限高80m。
16.350322-24-A-34、35地块位于鲤城街道公园路两侧，原德安医院旧址，24-A-34地块面积1031.3㎡，24-A-35地块面积2792.9㎡，总地块面积3824.2㎡。地块用地性质为住宅用地，主要规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤2.6、建筑密度≤25.0%、绿地率≥32.0% ，建筑限高80m。
三、你局应严格按照批准的地块控规实施。规划实施过程中，如确需修改，须按程序报批。
仙游县人民政府
2021年11月21日
（此件主动公开）
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▌编辑：崔敏
▌校对：魏碧霞
▌来源：闽中网转自仙游县人民政府网站
▌法律顾问：福建凌龙律师事务所 陈少东律师