近日，淮安楼市主要有以下几个重磅消息：
1、占地193亩！淮安南部新城将增添一座全新的住宅小区
2、确认！淮安又有地方要拆迁，具体位置在这里……
01.
占地193亩！
淮安南部新城将增添一座全新的住宅小区
近日有关部门发布了淮安市南苑小区项目方案及初步设计。
本招标项目淮安市南苑小区项目已由淮安市清江浦区行政审批局以关于南苑小区项目核准的批复、清审批复[2021]145号批准建设；
项目业主为淮安市清浦新城置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的方案及初步设计进行公开招标。
项目建设地点：淮安市清浦区北京南路西侧、光明路南侧；
项目建设规模：本项目总用地面积128746㎡，总建筑面积约43.1万㎡，其中地上建筑面积32万㎡，地下建筑面积11.1万㎡，配套建设道路、绿化、供电、供水、通讯、燃气等公辅工程。（具体详见设计任务书）
最高限价：人民币550万元。
设计服务期限：90日历天（合同生效30天内完成方案设计并通过采购人和使用单位认可；取得勘察报告后60天内完成初步设计；初步设计方案通过审批及设计概算编制）
02.
确认！
淮安又有地方要拆迁！
刚刚，清江浦区政府官网发布了关于明远路（北京南路-西安路）项目征地补偿安置方案补充公告清征补〔2021〕46号。
2021年4月23日我区发布《征地补偿安置方案公告》（清征补〔2021〕15号），在公告期内，城南街道对土地面积与实际不符提出书面异议，现根据重新调查测算结果，将有关福田社区2组、关城社区20组、城南街道集体征地补偿安置事项公告如下：
一、拟征收地块（项目）名称：明远路（北京南路一西安路）
二、拟征收目的：交通用地
三、拟征收土地范围：拟征收城南街道福田社区2组、关城社区18组、关城社区19组、关城社区20组、城南街道等集体土地5.1332公顷，拟征收范围详见红线图。
四、征地补偿安置标准：单位：公顷、人
（一）土地补偿费标准，按淮安市人民政府《关于公布淮安市所辖各县区征地区片综合地价执行标准的通知》（淮政发〔2020〕15号）文件规定执行，农用地按23500元/亩，建设用地按53000元/亩，未利用地按37100元/亩。
（二）安置补助费标准，根据淮安市人民政府《关于公布淮安市所辖各县区征地区片综合地价执行标准的通知》（淮政发〔2020〕15号）文件规定执行，按23500元/人。
（三）被征地农民社会保障费按江苏省人民政府第93号令、淮安市人民政府《关于印发淮安市征地补偿和被征地农民社会保障实施细则的通知》（淮政规〔2013〕4号）文件规定执行。
（四）青苗补偿费、地上附着物补偿费按实结算。
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