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实地探盘!优质学区+高品质生活?乌鲁木齐这座”桃源“火了!

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乌鲁木齐房市 2021-11-29 00:16

一座城,总是在变与不变中不断成长城市的发展格局,也总是朝着更优的方向迈进。

每一座城市在迈向更高阶的时期,都需要不断融合,这既包括城市与自然的融合,也包括城市与人、科技、文化的融合。

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在乌鲁木齐这座上进、创新、充满希望的城市中,有一个新区的崛起引起了小编的关注,它就是——五一新区。

说到五一新区,很多人可能会说:离主城区太远、位置太偏、没有好的房企。其实,五一新区近两年红利不断,发展也较为迅速。

(图片来源:网络)

同时,有一家品牌房企也坐落于此,今天就让我们一起来实探这个隐于城市中的“世外桃源”——融创·江南桃源。

(项目实拍图)

很多人认识融创,是因其开创的中式豪宅风靡全国,上市十余年,融创被加冕为“中式豪宅专家”、“高端精品教父”,行业内更是流传这么一句话:“融创的中式,你学不会”。

品质为先的融创,以极致的产品力荣获多个第一,2019-2021连续3年稳居产品力TOP1,载誉无数。

融创深谙城市生长脉络,更读懂城市未来所在。在一个代表城市源起和根脉的土地上,以当代的手法创造一个又一个未来作品,是融创对于乌鲁木齐的态度。

(融创中国项目分部图 图源:网络)

亮点抢先看:

1.乌鲁木齐新区洋房+别墅的小区,周边有什么?

2.知名房企+品牌物业,以江南园林为样本的中国风住宅内部究竟怎样?

3.匠心园林+独特户型,只定制,不复制的极致产品主义者究竟是什么样的?

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融创·江南桃源

踩盘地点:头屯河区五一新镇崇五路

踩盘时间2021年11月24日

交付时间:洋房除4栋楼以外,其余已于2021年5月30日、6月30日分批次交付。中式合院即将交付。

装修情况:毛坯

项目均价:4900-5700元/㎡(洋房);230-660万元/套(别墅)

户型面积:113㎡、123㎡(洋房);142㎡、146㎡、220㎡(别墅)

项目业态:洋房、别墅

一、区位+配套

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融创·江南桃源位于乌鲁木齐头屯河区五一新镇崇五路,对于近几年把精力放在“南控北扩,东延西进”的乌鲁木齐而言,作为第十二师核心区域的五一新区,便是它极具瞩目度的发展风口。

(图片来源:网络)

同时,项目所在区域也是政府重点规划,正在大力发展的乌昌新区,又是规划在建的临空经济示范区,亦是丝绸之路及“一带一路”建设面向中亚、西亚的重要窗口。

项目南侧是城市核心主干道——乌昌快速路,向东约20公里即可达到乌鲁木齐主城区,向西约6.8公里即可到达昌吉,四通八达的交通路网可以快速到达乌鲁木齐的各个角落。

(项目区位图)

  • 约7分钟——T4航站楼;

  • 约15分钟——乌鲁木齐国际机场;

  • 约15分钟——昌吉汇嘉时代;

  • 约25分钟——经开区万达高铁站;

  • 约30分钟——沙区友好商圈、新市区铁路局。

(图片来源:网络)

在商业配套上,项目西北侧约3公里处规划的五一新镇商业综合体项目,是集高端百货、文娱休闲、儿童体验、商业街区、美食广场为一体的城市商业中心。

项目北侧约3公里处的生态文化美食体验园目前已投入建设、另外区域内还规划有十二师博览馆、十二师市民中心、十二师奥体中心等文娱项目。

未来入住后成熟的商业资源可以大大满足居民吃喝玩乐购的需求。

(十二师市民中心效果图 图片来源:网络)

而教育配套上,项目自建约2800㎡社区幼儿园,项目对面就是全市名列前茅的兵团重点,全国百强中学兵团一中。附近还有大光华全日制国际学校兵团二中分校(在建)。

不仅解决了家长关于孩子上学问题的后顾之忧,对该片区浓厚学术氛围的形成影响也是有利的。

(兵团一中第十二师实景图 图源:网络)

医疗方面,项目西北侧的五一医院,是一家中西结合的医院,日常健康诊疗都可以得到快速解决。

同时,项目附近还有环疆国际医学中心暨康养中心,实现快速就医的同时,身体健康也得到了保障。

(实拍图)

成熟的配套所带来的生活便利度不仅是城市核心地段所能带来利好的体现,更是一个房企对区域选择的高瞻远瞩的体现。

当然,融创·江南桃源好评如潮的原因不仅仅在于其地段的发展性,更在于其项目本身的品质。

(项目实景图)

二、项目本身

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融创·江南桃源

当建筑与生活呈现眼前,是匠心的技艺,也是生活的立意。

时间,是个伟大的作者,有条不紊地书写着未来。从一纸蓝图到温暖交付,这正是融创·江南桃源交付给时间的最好答案,也让回家二字变得更加深情与充满期待。

(项目实景图)

融创·江南桃源作为全球第7座桃源,也是融创落子新疆的首个封面作品,那么这座桃源实际情况是怎样的?

我们来一探究竟。

(项目实景图)

项目别墅部分整体采用中国传统审美中经典的对称美学,建筑布局沿中央景观轴两侧有序铺排。

同时,中式合院还迎合了传统居住方式,为每家每户设置了专属庭院,让人有了回到四合院里的感觉。

(项目实景图)

每一块瓦片上都精心印刻着“江南桃源”的定制字样,体现出融创“不复制”的理念,这点让小编觉得很细节。

站在马路上隔着围挡已经能看到部分别墅的模样,与周围的建筑形成鲜明对比。

(项目实景图)

融创·江南桃源除了中式别墅外,还有法式洋房。

经历了疫情后,人们对居住空间的私密性和健康性都有了更深刻的认知和需求,舒适宜人的低密住区、丰富的自然景观,成为置业选择的重要因素。

项目打造容积率约1.71的低密园区,呈现法式园林实景。

(项目实景图)

社区中央设置南北景观中轴,遵循法式宫廷园林礼仪风范,给小编一种满满的归家仪式感。

楼栋间还设计了多个宅间花园、私密空间和活力空间,将丰富的社群文化植入其中,呈现出儿童活动空间、运动活力空间、阳光大草坪、长者颐养空间、趣味社群空间等6大生活场景。

(项目实景图)

不管是老人、小孩还是年轻人都能在这里找到属于自己的小天地。此外,项目还有在夏天迎来高光时刻的露天游泳池,让小编很是惊喜。

(项目实景图)

据了解,法式洋房4号地块除在售的4栋楼外,其他楼栋已经于2021年5月30日、6月30日分批次交付。

三、项目户型

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融创·江南桃源

融创·江南桃源台对产品的用心,同样体现在其对户型的设计上。

融创·江南桃源共有2种业态(洋房、别墅)。其中,别墅有建筑面积约142㎡、146㎡、220㎡三种户型,洋房有建筑面积约113㎡123㎡两种户型。

(建筑面积约123㎡样板间)

小编此次实探的是洋房建筑面积约113㎡和123㎡的户型。

建筑面积约113㎡的三室两厅两卫

约113㎡的三房户型设计,高性价比、全能三室,超高空间利用的同时,保证了每个空间的实用与舒适性。餐客一体化设计,南北通透,格局方正。

横向约4.4m的客厅与餐厅联动增加了整体空间尺度,户型更加通透。客厅创造了一个集会客、家庭活动、收藏展示、读书品茶等功能集一体的开敞空间,一个温馨的精神场所。

(建筑面积约123㎡样板间)

北向卧室临近公卫作为老人房 ,保证老年人的使用便利,卫生间干湿分离,很大程度避免了早上多人一起洗漱所带来的不便,且卫生间均带有窗户。

“U”字型厨房的设计,即使是夫妻二人共同在厨房做饭也不会觉得拥挤,下班后共同烹制晚饭的美好时光在这里便可找到答案。

(建筑面积约123㎡样板间)

美中不足的是,该户型的进深比较长,可能会影响采光,并且入户门处位置比较狭小,当亲戚朋友来家里做客时可能会在门口形成一个小的拥堵。

建筑面积约123的三室两厅两卫

约123㎡的户型,入户门处设有玄关柜,收纳能力强,步入式不占用玄关走廊空间,出入家门空间不拥挤,进门右手边放下包、快递、外套等物品,左边就可以进入卫生间进行洗手和消毒步骤。

客厅和餐厅是全家人亲情互动的生活剧场,此户型选择客厅与餐厅拼接设计,大客厅配置有独立的南向阳台,采光与通风俱佳,早上醒来拥抱清晨的第一缕阳光,下班后欣赏窗外的夜景,生活惬意浪漫。

(建筑面积约123㎡样板间)

厨房设计采用的是”U”型结构,操作动线流畅;主卧是套房,次卧和次卫之间的动线,也尽量做到了简短,几乎是“准套房”的享受。

(建筑面积约123㎡样板间)

温馨甜蜜的儿童房与老人房毗邻,不仅装得下孩子的成长足迹,也方便家长的照看。

但是,主客卫生间与主次卧室的门连接较为紧凑,因此可能会在门口形成小的拥堵。

(建筑面积约123㎡样板间)

当然,如果你前往样板间实景体验,你会发现更多惊喜:

比如,房间在私密性上较为出色。孩子在房间学习,父母在客厅看电视,都不会彼此打扰。卫生间干湿分离,早高峰时也不会形成拥堵。

(建筑面积约123㎡样板间)

比如所有房间都为全明户型,在保证最大采光时,拉开窗帘便能收获乌鲁木齐的都市风景。

感兴趣的朋友可以去营销中心实体样板间一探究竟。

一奇聊房

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融创·江南桃源

近两年,五一新区不断发展,有兵团一中分校的落地,也有各种利好落地,小编预计在未来这里会有很大的发展,但是,不得不说目前该项目距离主城区有一定的距离,如果在无车或主城区上班的朋友们,需要考虑一下通勤时间。

(图片来源:网络)

其次,融创作为品牌房企,该项目的品质和物业服务都是不错的,同时加上良心的价格,更赢得了不少购房者的青睐。

最后,融创始终秉承着“只定制、不复制”的营造原则,为乌鲁木齐居者的高端生活理想进行量身打造,带来独一无二的居住体验。

总体来说,该项目还是不错的,周边配套逐步成熟,有较大的发展空间,针对改善人群来说,融创·江南桃源不失为一个好的选择。

(项目实景图)

目前,楼盘正在热销中,结合它的各个方面来看,小编认为这是一个值得一看的项目,感兴趣的小伙伴可以去营销中心了解更详细的信息,或在评论区留言。

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