湖南永州一套356平大别墅以152万成交

近日在湖南，发生了一件非常幸运的事情！永州市江华县沱江镇冯乘路570号双龙·幸福城有一套大别墅被拍卖了！评估价为146万，起拍价为146万，吸引了3人报名，16人设置提醒，8877人次围观，仅11次竞拍，最终成交价为152.4万，溢价了6.4万！

坐落于湖南省永州市江华瑶族自治县沱江镇冯乘路570号双龙·幸福城P7号楼101号，房屋建筑面积：356.73平方米，毛坯房，5室3厅3卫，房屋总层数：4层，所在层数：负1-3层，目前该别墅处于空置状态。
算下来约4272元每平米的价格拍下了这套大别墅，你们觉得值得吗？

法拍房到底能不能买？

这几个方面可以先自查一下：

1、介不介意房子的特殊性，如果有忌讳，就提前多方面了解清楚。千万别等拍下来了，才知道一些细节和背景，这时候后悔就会损失保证金。

2、虽然是捡漏的心态，但房子买来要住的，本质上和其他二手房是一样的，所以要看是不是符合自己的居住需求。千万别图便宜就忍了，明明想要四房，因为便宜三房也算了，后期用不过来，遭罪的还是自己。

3、市场上差不多的房源去了解一下，比如说税费如何承担、学区房要查实学位是否空缺、户口是否迁出、是否正在租住等等。

综合来说，如果正好是你想要的房子，能够满足你，这样的法拍房当然可以入。