还有一个月，就是2022年了。
临近年关，老百姓们开始灌香肠、腌腊肉、买新衣、买新车、找对象……谁不想体体面面过新年呐？
想在绵阳安家落户的，也是要么四处打听，要么亲自“走访”各个楼盘。毕竟，什么也比不上一个“家”来得重要。
而经历大半年政策“鞭打”的楼市也显得比以往年份更活跃了一些，各种优惠活动频出——搞活动、特价房、送礼品……可回看（）。
当真看得人眼花缭乱，甚至是昏了头。
很多人都在犹豫，楼市风云变幻之际，到底能不能买房？开发商给出的优惠到底靠不靠谱？
其实，答案很简单。在当前“以稳为主”的大环境下，只要你是自住，什么时候买房都不会错。而年底回笼资金是开发商的常态，更不用说如今“谁有‘现金’谁就是大佬”的2021年。
只要你喜欢绵阳，只要你相信绵阳的明天。
好巧不巧，这一周，绵阳正式批复了《绵阳科技城新区直管区城市设计方案》（可回看），国发改委也函复同意了成都都市圈的发展规划！
未来，绵阳如何发展？
接下来就是本周的楼市动态分享，看完的朋友记得点个在看哟~
热门资讯
1、孤独的绵阳，果然成德眉资！国发改委函复同意成都都市圈发展规划！
11月18日，绵阳刚刚正式批复《绵阳科技城新区直管区城市设计方案》，国发改委就在这天正式函复同意了成都都市圈（成德眉资）的发展规划。
这一次，绵阳成为了“圈外人”！
国发改委表示，原则同意《成都都市圈发展规划（送审稿）》（以下简称《规划》），请认真组织实施。
成都都市圈“两环三射”轨道交通骨架示意图
《规划》实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，立足新发展阶段，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，以改革创新为根本动力，落实成渝地区双城经济圈建设总体部署，充分发挥成都辐射带动作用和德阳、眉山、资阳优势，推动一体化、同城化发展，全面推进基础设施互联互通、现代产业协作共兴、对外开放协同共进、公共服务便利共享、生态环境共保共治，加快建设具有全国影响力的现代化都市圈，为推动成渝地区双城经济圈建设提供强劲动力和坚实支撑。
成都市及都市圈其他城市是成都都市圈建设的责任主体，要协同推进规划实施，共同编制专项规划，联合制定年度计划，推动各项目标任务落到实处。《规划》涉及的重大事项、重大政策和重大项目按规定程序报批。
国发改委将会同城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议有关成员单位加强对《规划》实施的指导，在有关规划编制、体制机制创新、重大项目建设等方面给予积极支持，为《规划》实施创造良好环境。
臾妹长评：
成德眉资同城，很多人早就窥见了端倪。自成都要修建天府国际4F机场开始，便基本板上钉钉。在成都“野蛮”式疯长的模式下，版图的扩张正是必然。
国家极力发展成都，一是因为空前的战略，二不就是为了让成都带动周边城市、尽快建成成渝经济圈，从而影响整个中西部嘛？
德阳、眉山、资阳三城得益于地理位置，成为了被成都“辐射”的“第一圈”。在为之高兴的同时，臾妹也不禁感慨：“希望多年以后，它们依然有自己的特色！”
很显然，这被辐射的第一圈，也是都市圈的最后一圈！要是把四川所有城市都包含进去，那又有何意义？
所以，这一次，绵阳理所当然地成为了“圈外人”！
对于绵阳而言，究竟是喜是忧呢？
臾妹愚认为，这即便不是天大的好事，也绝对不是坏事！
先不说距离，就说作为常年的“四川老二”、各项基础都很扎实的绵阳，肯定是不甘心融入成都都市圈的！成都日渐壮大，成渝经济圈正在建立，其辐射能力又岂只有一圈？德眉资是第一圈，绵阳就是第二圈！而这第二圈，却是“独立”的一圈，“自由”的一圈！
要做就做“大”的！
短时间来看，脱离成都同城化的“滋润春雨”，绵阳的步子可能会相对放缓，而对于这几年连续爆发的绵阳来说，不过是“丢了桃子却捡了西瓜”——无伤大雅；而从长远来看，唯有脱离成都都市圈，不做那“温室里的花朵”，绵阳才有可能无限地“做大”，做到四川副中心城市，做到川渝第二城，做成下一个“佛山”！不破不立，重拾昔日西部强者的辉煌！
2、绵阳首批智慧公交站台即将上线
作为全市首批智慧公交站台示范点之一，绵阳科技城新区创业大道南段站将在11月底投入试运行。
11月22日，在绵阳科技城新区创业大道阳光清华小区外，几位工人正在进行设备吊装。
“这处智慧公交站台是正在建设的示范点之一，下周将投入试运行。另一处选在财元路创新中心站，预计下月初投入试运行，后期将在辖区内逐步推广。”科技城新区住建局市容科科长陈放介绍，站台为一体化组装，类似板房建设，在厂房内对各模块进行个性化定制，完成后进行整体吊装。“我们正抢抓工期，加紧进行安装调试，在规定的时间节点完成项目施工，月底投入试运行。”相关部门负责人说道。
智慧公交站台长什么样？
总长约20米、宽2米、高2.8米，流线型外观，科技范儿十足，两节“车头”3节“车厢”，像一列疾驰的高铁……
与传统公交站台相比，智慧公交站台不仅提档升级焕然一新，科技含量也更高。
通过北斗定位系统，公交车动态轨迹、到站时间等实时数据显示在电子显示屏上，公交车何时到达站台，公交出行走哪条线路更便捷……由2块大屏幕、5块小屏幕组成的信息服务系统，实时收集车辆信息、天气、温度等信息。
设计效果图
除一键报警外，站台设计了软硬件的模块化接口，后期根据投运的情况可增设数据信息查询等更多交互模块。
设计效果图
站台还提供免费WiFi、共享雨伞、手机充电等多样化便民服务。
设计效果图
臾妹短评：
还是那句话，“科技”，就是绵阳的未来！
作为全国唯一的科技城，以前的绵阳实在是太“低调”了……在时代发展的汹涌洪流里，想要不被淹没，想要勇攀高峰，绵阳就必须一改常态，漂亮地打出这张具有绵烙印的“王牌”——科技！
“科技感”，就是绵阳未来最美的城市形象！
想要做大做强，就得招商引资、留住人才，而充满科技感的城市形象，无疑是一柄“致命杀器”！
臾妹真心希望，我们绵阳的“科技形象”能够像“教育形象”一样，走出一条属于绵州的五彩斑斓的阳光大道！
3、绵阳城区公租房来啦！
绵阳公租房又有新消息咯！据市住保中心介绍，近期有400余套公租房源可供符合条件的中低收入住房困难户申请！
在规定受理时间内，如申请家庭数大于可供配租房源数时，在配租选房时将会有部分申请家庭无法成功配租。
本次接受申请，各区（园区）住建主管部门会在2021年12月10日前将本辖区的公共租赁住房申请资料上报市住建委住房保障中心，请有意愿申请的家庭关注各辖区的通知，在规定时间内提交申请。
你符合申请条件吗？赶快电话咨询吧！
涪城区6277360
游仙区2130181
高新区2554878
经开区8333728
科创区6336162
仙海区2760615
因在之前的申请中，有存在不法分子利用住房困难家庭急迫申请的心理，骗取费用。
请自行前往绵阳住建局官网认真阅读相关文件的申请条件，按照正规途径向社区街道提交申请。公租房申请免费，不要相信任何人以任何理由收取费用，并以任何形式保证申请成功。
臾妹短评：
住有所居，说到做到。
绵阳，是一座有责任感的城市。无论是“恒大”类似事件，还是保障性租赁住房。在解决广大群众的住房问题上，相关部门一直都在努力。相信在未来，我们的政府会做得更好！
身在绵阳，臾妹与有荣焉。
热门楼盘
1、嘉远璟上江澜
嘉远璟上江澜位于经开区群文西路，接待中心暨样板间已正式亮相，目前正在诚意咨询中。项目一批次首推7#楼、8#楼、9#楼，建面为97㎡、105㎡、116㎡、124㎡，2梯4户，总高26层。
嘉远璟上江澜毗邻经开万达，是城南品质热盘。以超越时代的建筑美学，营造大气现代风格，淬炼全新人居范本。项目预计2023年12月30日交房！
2、上马观花湖畔
上马观花湖畔位于科创园区人工湖东侧，目前在售【观心】叠拼系列，上叠建面约194.60㎡，中叠建面约133㎡，下叠建面约137㎡，目前剩余30余套房源，参考售价180万元-360万元/套。
项目预计2023年下半年交房，配置科发物业，物业管理费2.5元/㎡/月。
3、万为融信玺园
万为融信玺园位于绵阳经开区文武西路与三江大道交汇处，目前在售楼栋6#楼，2梯5户，17层，户型面积分别为89㎡、99㎡、100㎡；5#楼，在售户型面积为89㎡、100㎡，均为2梯5户，16-17层；14#楼，总高17层，2梯4户，户型面积为117m²，户型可选。
另有1#楼，在售户型面积为89㎡；4#楼，在售户型面积为89㎡、100㎡（只有低楼层），这两栋楼户型可选性小。参考售价，89㎡-100㎡户型均价为7700元/㎡；117㎡户型均价为8300元/㎡。
项目预计2023年交房，配置融信物业，物业管理费2元/㎡。
4、永盛和粼江云境
永盛和粼江云境位于经开区三江大道39号，目前，项目营销中心已正式亮相。项目主打江景大平层，户型面积区间103-322㎡。
5、万为滨江壹号院
万为滨江壹号院位于游仙区七姓坝片区春蕾小学旁，是令人期待的江景房。
项目营销中心已开放，正在接受咨询！
— · END · —
图文来源 ： 绵阳楼市
申请入《绵阳楼市》微信群：请长按下方二维码添加客服邀请入群！
请勿擅自复制、转载；
如需转载，可联系客服人员授权；
如有抄袭，绵阳楼市将投诉到底，直至删除！
实地踩盘：
区域规划：
楼市热盘
在售盘：
待开盘：
免责声明 | 本微信公众号正文及答复等全部内容仅为运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保；文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。