世界级顶豪，往往是高净值人士资产增值的藏品。
如伦敦的海德公园一号、纽约曼哈顿最贵的商业大平层ONE57，无一不占据着城市的至高点。
它们凭借着矜贵的地段、无敌的景致，带来超高的发展预期，以及无可匹敌的兑现能力。
ONE57窗外的中央公园景观
可惜，在广州，顶级地段的商业大平层，始终缺位。
目前市面上在售的商业大平层产品，或是地段不尽如人意，又或是面积段在300平以下，远远达不到高净值人士对于生活尺度的要求。
广州商办大平层项目面积对比
不过意外的是，当人们还在感叹主城区大平层产品几乎成为绝唱时，广州PLUS发现：
在荔湾广船板块，一个带有建面超350平滨江大平层产品的项目，横空出世了！
不卖关子，它就是广州滨江上都一期璇湾。
广州滨江上都实景图
项目究竟有多令人惊艳？广州PLUS马上带你实地去看一看。
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2km江岸线、百米江距
这个滨江大平层，太绝了！
像广州滨江上都璇湾公馆这样的顶级商业大平层，真的只消一眼，就足以让人沉沦。
纽约ONE57窗外，是一眼难忘的中央公园景致，而广州滨江上都则拥有长达2公里的延绵不尽的江岸线和18万方的滨江公园，同样令人叫绝。
江景实景图
开阔的珠江在旁缓缓流淌，天高云阔的时候，对岸海珠创新湾熠熠生辉的摩天大楼清晰可见，还能望见广州塔建筑集群霸气的城市天际线。
这睥睨众生的上帝视觉，足以碾压市面上绝大多数的江景豪宅。
当然，让广州滨江上都的江景真正成为“藏品级”的，是那不到100米的亲江距离。
放眼珠江两岸，像广州滨江上都如此亲江的项目，绝不多见。哪怕是动辄20万+/平的侨鑫汇悦台，最靠近江面之处，也远超百米以上。
更难得的是，在这一眼望不到尽头的江岸线旁，便是规模高达18万平的滨江公园，串联以纽约中央公园为蓝本打造的广钢中央公园，整个公园景观带足足有60万平！
广州滨江上都实景图
对于寸土矜贵的城央而言，这样的江景和大片的公园绿地，是极为少见的珍贵”留白“。
试想一下，当窗外的珠江在缓缓移动，摩天大楼定格在落地窗前，公园里的树影婆娑，站在落地窗前的你，心跳是不是也跟着停顿了几秒？
那一瞬间，似乎整个广州都匍匐在脚下，掌控一切的从容油然而生。
广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图
或许正是这令人心潮澎湃体验，才让那么多雄心万丈的层峰人士，忍不住想要购入一套像广州滨江上都璇湾公馆这样的商业大平层，时刻感受脚下的潮涌。
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它的出现
令其它大平层黯然失色！
毫不夸张地说，广州滨江上都璇湾公馆的出现，几乎让广州所有普通的商业大平层，瞬间黯然失色。
迷人的一线江景，自然是其中一大缘由。在广州，珠江两岸临江土地本就稀缺，大部分已经被豪宅占据，像项目这样临江一线的商业大平层，本就屈指可数。
江景实景图
再加之，专为层峰人士而来的超大面积设计，更让项目轻易便从一众商业大平层中脱颖而出。
但真正的关键点在于：
若你住在广州滨江上都，未来沿着18万方的滨江公园漫步，你将会收获一幅繁华CBD的生活长卷。
与“纯粹享乐”的普通商业大平层，截然不同。
作为体量约125万㎡的广州TOP级城市综合体，广州滨江上都本就占据白鹅潭CBD沿江总部经济带中重要一环。
广州滨江上都效果图
整个项目，规划了大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园及文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住等八大业态，还有TOD立体交通加持！
广州滨江上都效果图
在这里，你可以看到一个个手持咖啡、穿着精致的高层精英出入于企业总部之中；遇见在国际大牌、米其林餐厅内流连的时尚潮人；亦或在公园中慢跑、在艺术文化中心中欣赏展览的“乐活派”。
广州滨江上都实景图
滨江艺术生活的诗意与商务区的理性，在这里融合得恰到好处。
对于层峰人士而言，坐落于滨江活力区核心C位的广州滨江上都，依托于强大的业态，不仅能够带来理想的生活写照，更是能够持续创造新财富的绝佳资产。
像这样拥有迷人一线江景、超级综合体加持的滨江大平层，几乎是不可复制的。未来，也不会再有副本！
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350平公馆+国际一线奢装
重塑广州豪宅格调天花板！
江景，不过是广州滨江上都的序章。当你真正走进它，才能领略到项目的精妙之处。
迈入璇湾公馆样板房的一瞬间，相信几乎没有人能够抵挡得住眼前的惊艳：
通透明净的大片落地窗、不经意间洒落在真皮沙发上的阳光，窗外波光粼粼的江面，共同组合成了一张巨幅的超写实风景画，令人屏息。
广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图
为了营造江景扑面而来的巅峰效果，项目几乎做了全玻璃幕墙+系统门窗设计，最大限度采用玻璃幕墙，将室外的景观多角度引入室内。
端上一杯咖啡，漫步在室内的每一个角落，随时抬眼都能够看到堪比国家地理大片的风景。
广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图
如会客厅，以270°环幕全景落地窗设计，加上超35米长的IMAX级观景面，将眼前如缎面般铺开的江景尽收眼底。
整个尺度甚至超100㎡，极尽奢阔，完全就是城市会客厅的气度，哪怕在此邀约生意伙伴，举办一场以酒会友的酒会，都排场十足。
广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图
那推门而入，瞬间攫住所有目光的气场，正是商业大平层本该有的模样。
不光是江景最大化，为了带来极致的顶豪体验，广州滨江上都璇湾公馆在细节设计上，也极尽考究。
譬如，一开始令人惊鸿一瞥的大堂，是宝格丽酒店同款，精致奢华，带来与众不同归家仪式感。
进入大堂之后，项目巧妙地打造了三梯两户、专梯专户设计，完全分开主仆动线，以确保业主生活的私密性。
连户型的高度、尺度和设计，都比市面上的产品，更胜一筹。
当下的大平层产品，若想增加空间的纵深感，通常会选择在高度上做文章。
一般层高达到3.4米已经是极致，但广州滨江上都璇湾公馆却打造了3.6米的层高，其标准甚至比肩于上海豪宅汤臣一品！
广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图
整个璇湾公馆，在建面约350平的尺度上，打造了全套间、双阳台、中西厨等配置，更符合高阶人士对格调的追求。
总裁套间，面积高达约42平，几乎相当于市面上一套一房一厅，极为奢阔！主卫内，更设置了双台盆、大浴缸，以及宽阔的淋浴间，堪称是奢华的标配。
广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图
为了保证体验的纯粹性，总裁套间甚至还专门设置了与电梯间相连的独立出入口，不会轻易受到干扰。
与普通的商业大平层不同，项目还配置了开放式的观江阳台、生活阳台，不管在舒适度还是景观方面，都更胜一筹。
在惬意的午后，凭栏远眺，城市的熙熙攘攘，珠江的平稳东流，对岸的建筑浓缩成夕阳下的剪影，都成了倒影在你眼中的景色。这样的生活，谁又能说不令人陶醉呢？
广州滨江上都璇湾公馆样板间实景图
更何况，广州滨江上都璇湾公馆的配置，堪称是商业大平层中的顶配！
璇湾公馆临江大平层，目前已经通过WELL健康建筑金级中期认证，整个璇湾一期将打造为国内开创性的WELL双金级认证项目。
要知道，IWBI国际WELL健康建筑标准，素来被誉为建筑界的“奥斯卡”，认证极其严苛。
除了考量空气、水、营养、光、运动、热舒适、声学、材料、精神、社区等10大概念之外，与概念相关的百余项健康指标也要一一达标。
示意图
光是做到这一点，高标准的广州滨江上都璇湾，便已经超越了绝大多数顶豪。
不仅如此，项目在生活仪式感方面，也极尽考究。
它配套的厨具，是被誉为“厨电界爱马仕”的smeg五件套，不惜重金从意大利进口。
而上一次我们听到广州带smeg交标的项目，还是动辄上亿一套的顶豪大一山庄。
大家惯常会忽视的橱柜，也是源自于全球数一数二的高端品牌德国柏丽，质感和设计都是上乘之作。
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就连迈入卫浴间，都有一种置身于奢华酒店的错觉。
总裁套间的卫浴间配备了250mm的隐藏式顶棚、一体化智能马桶，卫浴品牌是奢华酒店的同款高仪，以精工而闻名的德系品牌。
在细腻的灯光下，精致度和品质感油然而生，这或许就是顶级富人居住的至高形态吧！
所有苛刻到极致的细节，不仅刻画出了一幅幅精致前卫的生活画卷，更是不断挑战着广州豪宅市场的上限。
一个“前所未有”的滨江艺术之作，就此诞生。
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全球仅28席！
限量级藏品，错过再无！
不难想象，当这样一个滨江大平层横空出世，将会令多少层峰人士心旌神摇。
广州滨江上都效果图
顶级商业+江景+地标无敌组合，拥有一张这样的滨江大平层门卡，对于高净值人士而言，与其说是对高阶生活的尊崇和雅致，倒不如说是一种身份的象征。
楼下企业总部的“大佬级”人物、慕名而来的全球高净值精英，都将汇聚于此，形成一个“看不见的圈层”。
不过，最好的事物，席位永远是限量的。
这一次，让整座城市匍匐于脚下，感受城市脉动的机会，全球仅有28席。
关键是，不限购！想买多少套，都可以随心而定！
广州滨江上都效果图
要知道，像这样的限量级滨江大平层，往往不会缺乏命定的主人。
它们不止能够引领资产的跃升，更凭借着矜贵的地段和稀缺的资源，拥有穿越周期的力量。
在当下诡谲不明的市场中，足以成为富豪们绝佳的资产配置。
可想而知，一场高净值人士的争夺战，已经近在咫尺。
广州滨江上都效果图
我们了解到，11月28日，广州滨江上都璇湾公馆滨江环幕样板间已正式开放，现场已经吸引了不少高净值人士的到来。
很快，以同等高标准打造，建面约180-250平的高端改善级滨江住宅，也即将推出。
感兴趣的你，何不驱车到现场实地感受滨江大平层的气息？