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退休富人涌入,年轻人被挤出这个地方的房地产市场

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许多年长的美国人在这场新冠疫情中发了笔意想不到的横财,这要感谢股市的暴涨和房价的飙升。在佛罗里达州萨拉索塔的圣阿曼德大转盘周边的商业区,这样的好运随处可见。游客徜徉于古希腊维纳斯和狄俄尼索斯的雕像下,午餐时享用着古巴三明治和桑格里亚汽酒。

新冠疫情掀起的提前退休潮加剧了美国社会的不平等现象,特别是在墨西哥湾沿岸的这片狭长地带。大批腰缠万贯的“婴儿潮”一代和居家办公的职场专业人士,涌入到萨拉索塔及周边地区带动这一带房价走高,迫使望而却步的年轻居民退出房地产市场。一些人担心,高龄人口比例上升可能加剧佛罗里达州传统上税收难以向学校和基础设施项目倾斜的问题。

据美国全国退休安全研究所的数据,“婴儿潮”一代最富有的5%拥有这代人近60%的金融资产。尽管如此,圣路易斯联邦储备银行在2019年的一份研究报告显示,即便经通货膨胀调整后,与1989年相比,2016年一个退休家庭的金融和非金融资产增长了一倍。

9月份萨拉索塔县的房价中值达到40.7万美元,比一年前上涨了近28%。房价的飙升与服务行业充裕、但普遍低薪的工作,在这片半岛乐园造成了一场支付能力的危机。

全文共计2658字

撰文:Michael Sasso 编辑:吴妍洁 翻译:纳德

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