又是一年交付季，有的买房人早早收到电话，喜气洋洋做好准备，就等收房那一天；有的买房人已经开始自力更生，日复一日地去项目处，问到底什么时候能够复工。
这是当下无锡楼市的真实写照， 有的楼盘在正常交付，有的楼盘却传来了停工，维权，无法网签，货不对板的消息···
房观也在持续关注，如果你在交付时遇到问题，可以添加下方微信或直接在文末留言，都可以联系到房观小姐姐哦。
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多家楼盘即将迎来交付大考！
有楼盘陷入停工风波！
据不完全统计，2021年12月前，无锡待交付楼盘还有21个，预计共有18个楼盘，为12月底交付。
其中，位于东北塘的恒泰悦璟府以及梁溪区的恒大悦珑湾，可能无法按时交付。
恒泰悦璟府，前身为烂尾的芙蓉山庄，2019年，地块被称为“安徽第一房企”的恒泰地产收购，打造了恒泰悦璟府项目，童年，项目开售高层。
目前，多位业主无法网签，且项目已停工，或将二度烂尾。
10月份，无锡市信访局也就此事回应了业主，他们表示 恒泰方因资金短缺不能及时解押等原因未能按照承诺推进后续网签、全面复工等工作 。恒泰集团拟提出悦璟府项目破产，正在制定破产重组方案，下一步，待恒泰集团正式向法院提交破产申请后，进行受理裁定，政府将在破产重组中依法依规，全力维护保障购房业主的合法权益。
今年比较受关注的还有主城的梁溪本源，之前 85折卖房，一度火遍全网 ，全无锡的中介都在推荐，但有粉丝向房观透露，二期交付延期了，不过相比恒泰停工来说，梁溪本源 目前还在正常施工中，从施工进度来看，已经进入尾声，大概率是可以正常交付给业主。
目前项目还有房源在售，9#，13#，15#，16#，18#，建面约89-160㎡精装房源，单价约19000元/㎡。
市场动荡，前路漫漫，笔者还是由衷的希望，这些房子最终都能够交付成功。
交付项目中还有楼盘在售！准现房你会买吗？
最低220万/㎡起！
一些项目由于体量较大，采取分批交付，所以也有的楼盘，还有在售房源。
中海寰宇天下，位于新吴区，目前已经进入尾盘阶段，在售少量建面约143㎡装修高层房源，总价220万/套起，已开始出售车位，价格约8-9万/个。
华发首府，位于主城梁溪，房源也已经不多了，目前在售项目21#-24#叠加产品建筑面积约220㎡，总价470-560万/套。在售院墅32#组团，建筑面积约232平，总价650-725万/套，总高3层，另带花园层和地下室。
融资白名单出炉？
当下楼市，买房到底如何抉择
楼市动荡不断，从最初选择房企开始，买房人就要谨慎谨慎再谨慎。
近日一则消息在网上发酵，引起大众热议。
该消息称，有银行总行直接发令分行支行“充分开发国有房地产企业资源”开放国有房地产企业授信，给予专项政策支持”，并为国有房地产企业开出融资白名单。
这份融资白名单中，涉及的房地产企业有：保利发展、中海地产、中国金茂、远洋集团、铁建房产、首创集团、电建地产、华远集团、绿地控股、金地集团、华侨城、华润置业及其他符合总行准入要求的优质地方国有房地产企业。
但是，随后多位银行业人士对相关记者表示，目前未接到通知。
虽然名单有可能是乌龙事件，但是我们还是能从这则消息中，看出一些端倪。
房地产的信贷环境或稍有放松：据了解，中指研究院一份内部会议纪要显示，房地产行业的信贷改善政策正在加速落实。
一些资金紧张的房企或将得到喘息，与此同时，一些城市，为了激起房企的拿地热情，在保证地块优质建设的基础上，也稍微降低了拿地门槛和条件，从而促进房地产良性发展。
买房还是尽量选择稳健性房企或者“国家队”：稳健，就代表着这个房企，不会盲目扩张，也不会欠下巨款，毕竟高周转的一面是蜜糖，一面是砒霜。
央企和国企，现金流足够，资金稳定可控，风险属性较小，大家买房的时候，可以多考虑一下这些房企，比如华润，保利，中海等房企，值得庆贺的是，这些房企在无锡也有不少项目，比如说华润静安府，山河九里，中海玉祁地块等。
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