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南宁某盘业主私自拆承重,住建局反应迅速,责令立即整改!

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白猫警长 2021-11-28 07:36

买房对于大多数人来说,是一辈子的大事,需要经过多重比对,考虑好需求和预算。一般地,开发商交付的房子大多都是毛坯或是带着基础的装修,房子的结构一目了然。

随着时代的变化,人们不再满足于对房屋进行简单的装修,基本的居住需求被满足的同时还要兼具美观、设计感以及智能化等。在这样的情况下,很多人选择在房子到手后,自己装修改造。但是在对房屋进行装修改造的时候什么能动,什么不能动,你真的知道吗?

最近,一则良庆区住建局关于万科金域中央违规装修的整改通知刷爆各大社交媒体。

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通知内容显示,房屋存在违规拆除房屋外墙墙体的行为,经核查,情况属实。该行为严重影响了楼面安全、损害了全体业主的利益,责令立即进行停工整改。向第三方有资质的房屋安全鉴定机构咨询后出示可行性方案自行整改,逾期未整改的,我局将按照有关规定报送城区综合执法大队进行处置并追究法律责任。

房屋外墙墙体在房子整个结构中,属于什么类型呢?我们一起来看一下万科金域中央的户型图。

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第五条,明确规定住宅室内装饰装修活动禁止下列两种行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

若装修时不得不拆承重墙,必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后,才可施工,同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则,业主不仅要把承重墙复原,还可能要向四邻承担赔偿责任。

承重墙,顾名思义是指支撑着上部楼层重量的墙体,打掉会破坏整个建筑结构。承重结构对一个建筑来说是非常重要的,随意改动,会导致房屋受力结构发生改变,随时有倒塌的风险,危及人们的生命财产安全。

早在1995年,韩国当时最为著名的三丰百货店在建造过程中擅自改造建筑蓝图,为了安装电梯,撤掉承重柱,偷工减料等原因,大楼发生了倒塌。这次事故共造成502人遇难,937人受伤,财产损失高达2700亿韩元。

近日,杭州一业主敲掉承重墙导致整栋楼变危楼,因受力情况改变,山墙开了很大一条裂缝,肉眼清晰可见。目前,该业主已经被刑拘,该栋楼的36户业主被安全转移,发放了安置费。

墙体开裂图(来源网络)这三个例子只是一小部分,很多人在买了房以后都不知道这些承重墙是不能随意改动的,承重墙被拆的新闻屡见不鲜。希望购房者们买房后在进行房屋装修改造时,一定要

拿着原始户型图,寻找专业人士的帮助,避免事故的发生。

装修改造入住原本是一件喜事,却因为把承重墙拆了危害到整栋楼的结构安全,轻则需要去重新加固,重则……总的来说,得不偿失。

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