几乎每一个在临沂打拼的年轻人
都梦想能在临沂买房，安居乐业
可是一想到房价......
小编觉得，还是多搬几块砖好了
又到了扎心肝脾肺肾的时刻
临沂市10月份最新房价
有没有很期待？
废话不多说，上房价...
10月临沂各县区房价
行政区名称
平均单价（元/㎡）
涨幅（与上月相比）
北城新区
16688 -0.86%
兰山区
11585
持平
费县
10350
持平
河东区
12800
-3.7%
沂南县
7818
持平
罗庄区
8792
+1.85%
蒙阴县
6950
持平
莒南县
6970
持平
平邑县
6931
持平
兰陵县
5831
+19.23%
郯城县
6800
持平
临沭县
6200
持平
沂水县 6500 持平
临沂市各县区2021年10月新房房价数据（房价数据来源安居客综合计算，仅供参考）
看到这样的房价
大家还满意吗？
北城新区房价依旧遥遥领先
河东区位居第二，兰山区第三
现在真是买不起的市区，回不去的县城了
从整体情况来看
临沂房价涨多跌少
兰陵县房价比上月增长19.23%
涨幅位居第一
其次是罗庄区，比上月增长1.85%
2021年10月份，临沂楼市共计获批预售房源总套数2479套，预售房源有限；临沂土地成交共10宗，其中2宗商住用地；土地供应共14宗，其中7宗商住用地。这些新入市的房子和成交的地块分布在临沂的哪些区域呢？我们一起来看一看。
1
预售月总结
10月份，临沂楼市共计16个楼盘获批预售证，其中兰山区6个、北城新区1个、罗庄区5个、高新区1个、经济技术开发区3个，共计获批总套数2479套，预售总面积达199249.15平方米，预售房源有限。
10月预售房源分布饼状图
从分布区域来看，10月份月度预售房源套数最高区域为兰山区，其次是经开区和罗庄区，两区域的预售房源数相差不大，河东区没有预售房源入市，10月份整体各区域的预售房源下降幅度较大。
2
从区域分布来看
兰山区获批预售项目6个，预售房源1106套，总预售面积达80863.81平方米。
北城新区获批预售项目1个，预售房源281套，总预售面积达35338.13平方米。
罗庄区获批预售项目5个，预售房源398套，总预售面积达36998.52平方米。
高新区获批预售项目1个，预售房源282套，总预售面积达20316.75平方米。
经开区获批预售项目3个，预售房源412套，总预售面积达25731.94平方米。
注：统计预售项目个数时，重复预售项目仅计数一次，预售套数与楼栋面积累加计数。
3
土地成交情况
10月份临沂土地成交共10宗，其中2宗商住用地，分别位于罗庄区和河东区，总成交面积447341㎡，总成交价196752（万元），商住用地成交公示的数量较9月份有所下降。
4
土地挂牌情况
10月份的土地供应共14宗，其中商住用地7宗、仓储用地2宗、工业用地1宗、城镇住宅用地3宗、旅馆用地1宗。其中7宗商住用地分别位于：北城新区2宗、兰山区2宗、罗庄区1宗、经开区1宗、高新区1宗。
10月份北城新区挂牌的2宗商住用地：编号LS-G-02-2021-006号地块、编号LS-G-02-2021-007号地块。
地块编号LS-G-02-2021-006号地块，位于北城新区长沙路与羽山路交会处西北，该地块土地面积约35523㎡，用作商住用地（商住比5%︰95%），零售商业用地40年，城镇住宅用地70年，2.8≥容积率＞1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起始拍卖价53000元。另外，本宗地须用于高端人才保障住房建设，建设600套人才住宅，单套面积约150平方米。项目建成后竞得人须自持不少于5年，5年后按成本价用于安置符合条件的高端人才。
LS-G-02-2021-007号地块位置位于北城新区西安路与茶山路交会处东南，地块土地面积98017㎡，用作商住用地（商住比10%︰90%），零售商业用地40年，城镇住宅用地70年，2.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始拍卖价161800万元。该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价204300万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于16500元/平方米。
随着高铁的逐步建成
临沂火车站的改造
还有各项交通的更加完善
临沂将会有更大的发展机遇
而且城区的配套设施也更加完善
临沂房价又会出现什么走向呢？
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来源：临沂壹点综合
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