泰州房产观察
观地产，看楼市！谈天说地，关注2021泰州楼市！政策详解、购房大全、深度解析……
最近，泰州楼市有以下消息值得关注！
1、全长1237米！青年路北延新通扬运河大桥项目预计明年建成通车！泰州城北迎来高光时刻！
2、这次这要开了，12月12日，茂业天地开业！
3、高港新挂3块地，土地面积约17.6万方，起拍总价约12.23亿元。
一、全长1237米！青年路北延新通扬运河大桥项目预计明年建成通车！泰州城北迎来高光时刻！
日前，青年路北延新通扬运河大桥项目传来新进展！最后一次顶推工作完成！
这座重达7400吨的主桥经过632次顶推由运河的北岸顶推至南岸成功落在新通扬运河之上。
项目现场白色的主桥横跨新通扬运河显得尤为壮观。
青年路北延工程是泰州市市级政府重点工程项目，其中跨新通扬运河大桥是全线重要的控制性工程。标段全长1237米，桥梁总长744米，主桥为168米特大型下承式钢结构拱桥，道路红线宽度40米，为双向6车道。
新通扬运河属于三级航道，每天来往船只很多，如何在不断航的情况下建成大桥？
据悉，该项目创新采用步履式多点连续顶推施工工艺，在河北侧将主桥分段建成，再用14组84个千斤顶，以每天5-8米、每次0.2-0.4米的速度，同步顶升、 同步水平推进，将主桥由北向南推移249米，使之横跨新通扬运河。
新通扬运河大桥位于泰州市城区北部。
这片区域居民众多，建桥之前居民到城南只能从其他路段绕行，青年路北延工程建成通车后将与站前路相接。市民将会在10分钟内上站前路高架，20分钟上启扬高速。
该项目的建设，有助于进一步完善城北区域的基础设施，改善交通条件，完善城市路网布局，打造安全有序的交通出行环境。建成后，城北居民进入泰州城市中心商圈，也将得到极大的便利。
据悉，接下来的几天，该项目将马不停蹄进行主桥落梁工作以及引桥箱梁架设。预计明年建成通车！
二、这次这要开了，12月12日，茂业天地开业！
今年是泰州商业的爆发年，目前万象城已经开业，中骏世界城将在12月底开业，就在最近，很多小伙伴发现最近茂业天地也开始试营业。
今天，茂业天地官方网址发布公告，茂业天地12月12日要开业了！
三、高港新挂3块地，土地面积约17.6万方，起拍总价约12.23亿元。
时隔两日，泰州这个板块又挂出三幅地块...
11月25日，泰州又挂出3幅住宅地块，土地面积约17.6万方，起拍总价约12.23亿元。
土拍要求：
1.三幅地块都是按现状上市，允许保留的建、构筑物，其资产转移等相关手续由竞得人和市政府指定部门依据相关法律法规办理； 2.当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有其他竞买人继续竞买的，只能报最高限价，所有报最高限价的竞买人都必须参加现场摇号，通过现场摇号确定竞得人；竞得人的成交价即为最高限价； 3.现场摇号时间及地点：2021年12月29日15：00，泰州市海陵南路306号泰州市公共资源交易中心四楼第三开标室。
地块详情
地块编号：泰地储告〔2021〕21-1号
地块位置：高港区刁铺街道扬子江路东侧、环溪路南侧约70米
占地面积：47892㎡
用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1≤容积率≤2.67
起拍总价：34700万元
起拍楼面价：2714元/㎡
最高楼面限价：4059元/㎡
地块红线图
地块详情
地块编号：泰地储告〔2021〕21-2号
地块位置：高港区刁铺街道许庄路北侧、观五路西侧
占地面积：65029㎡
用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1≤容积率≤1.9980
起拍总价：43500万元
起拍楼面价：3348元/㎡
最高楼面限价：5010元/㎡
地块红线图
地块详情
地块编号：泰地储告〔2021〕21-3号
地块位置：高港区刁铺街道许庄路北侧、观五路东侧
占地面积：63028㎡
用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1≤容积率≤2.3970
起拍总价：44100万元
起拍楼面价：2919元/㎡
最高楼面限价：4375元/㎡
地块红线图