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降温了么?汕头一套370平复式降价180多万也没成交

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蜗牛要回家 2021-11-27 07:47

近日在广东汕头,有一位住户银行抵押贷款到期,无力偿还,一套位于汕头市澄海区的复式住宅进行拍卖,建筑面积370.61㎡,评估机构给出的评估价为327万,起拍价为183万,吸引了1人报名,33人设置提醒,8911人次围观,然而直到最后也无人出价,降价187万也没人要,直接流拍了!

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该房产位于汕头市澄海区汇璟花园B25幢1901(复式)号,建于2005年,房产证建筑面积:370.61㎡,朝向:南北,规划用途:住宅用地,总层数:21,所在层:19,现状:闲置,该房产有简单装修,有家具陈设,厨房卫浴水电齐全,七成新。外墙为条形砖,底层设有防盗门,入户外门为防盗门,内门为木门。周边分布众多住宅小区,学校、银行等配套齐全。

过程中遇到产权不明怎么办?首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,如果原房主这些因债务问题导致跑路,竞买人入住后可能遭到其他债权人的追讨。所以在竞拍前一定要了解该房屋有没有债务问题、有没有多次抵押等,务必提前核实解除抵押及过户流程。

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