11月26日下午，北海市2021年第14期3宗涉住宅、商业国有建设用地使用权挂牌出让，最终3宗地块均是以底价成交，其中2宗共计143.16亩城镇住宅、零售商业、科研、餐饮、旅馆、商务金融用地由北海市路港建设投 资开发有限公司以47323万元竞买成功，1宗城镇住宅、零售商业用地由北海市城市开发投 资集团有限公司以40476万元竞买成功。
北海市2021年第14期3宗涉住宅、商业用地出让详情
地块编号：2021GC14015
土地位置：北海大道以西、向海大道以北
出让面积：20794.47平方米（折31.19亩，以实测面积为准）
土地用途：科研、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地
容积率：≤2.5
建筑密度：≤30%
绿 地 率：≥30%
出让年限：科研用地50年，零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地40年
起始价：3939万元（折126.28万元/亩，平均楼面价758元/平方米）
成交价：3939万元（折126.28万元/亩，平均楼面价758元/平方米）
竞得人：北海市路港建设投 资开发有限公司
成交时间：2021-11-26
备注:科研计容建筑面积比例占总计容建筑面积≥70%，零售商业、餐饮、旅馆、商务金融计容建筑面积比例占总计容建筑面积≤30%。
地块编号：2021GC14016
土地位置：向海大道北侧、北海大道以西
出让面积：74643.91平方米（折111.97亩，以实测面积为准）
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
绿 地 率：≥30%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
起始价：43384万元（折387.48万元/亩，平均楼面价2325元/平方米）
成交价：43384万元（折387.48万元/亩，平均楼面价2325元/平方米）
竞 得 人：北海市路港建设投 资开发有限公司
成 交 时 间：2021-11-26
备注:城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积95%-97%，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积3%-5%。
地块编号：2021GC14018
土地位置：南珠大道以东、重庆路南侧
出让面积：121768.6平方米（折182.65亩，以实测面积为准）
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
容积率：≤2.5
建筑密度：≤22%
绿 地 率：≥30%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
起始价：40476万元（折221.6万元/亩，平均楼面价1330元/平方米）
成交价：40476万元（折221.6万元/亩，平均楼面价1330元/平方米）
竞得人：北海市城市开发投 资集团有限公司
成交时间：2021-11-26
备注:城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积85%~95%，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积5%~15%。该宗地需向政府提供搬迁安置房，用于搬迁安置的城镇住宅计容建筑面积比例占城镇住宅计容建筑面积比例不少于60%，安置房须于第一期商品房开工前开工建设，安置房套型及交房标准按《北海市人民政府关于印发北海市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置补充规定（试行）的通知》（北政规〔2018〕2号）有关规定执行，按毛坯房（含水、电安装到户外，排水管安装完，安装大门及全部外窗，外墙按设计建设，内墙抹砂浆并刮腻子，地面抹水泥砂浆）的标准进行交房。安置房以住建部门审核并报政府批准的成本价回购。
来源： 悦北海综合编辑
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