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日前,经滕州市人民政府批准,滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让1宗国有建设用地使用权。本次出让的土地位于冯河路北侧、鑫旺街西侧,土地用途为居住70年,起拍价2.904亿元。

本次出让的TZ2021-31-2号地块按照最高地上容积率2.8计算,起拍楼面价约为2839.78元/㎡。值得一提的是,该地块曾在2021年10月29日征集过建设用地使用权竞买人资格。并且与该地块紧挨着的TZ2021-31-1号地块,在9月28日的时候被滕州华轩置业有限公司以5.512亿元成功竞得。当时TZ2021-31-1号地块成交总面积69333.00平方米,地块规划最大容积率2.8,折合楼面价约2839.3元/㎡,与本次出让地块的起拍价基本一致。

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图片来源:滕州楼市

另据了解,该区域已出让地块目前已经进入到了项目实施阶段,推广案名为桂语风和。根据桂语风和官方公众号的信息显示,该楼盘的开发商为滕州鸿赢房地产开发有限公司。也就是春风海棠、春江明月等楼盘的开发商。

城西北区域是目前滕州房地产开发的热点区域之一,包括善国锦绣城、善国臻园在内的大盘在此处集聚。并且该区域土地楼面价普遍不算高,前期善国锦绣城8000左右的开盘价也成为了不少刚需的关注重点。