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这一次,栖霞建设成为了最大的赢家

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365楼市 2021-11-26 22:33
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这两天,土拍的“火”燃烧了南京楼市!在15幅地流拍,35幅地底价成交的情况下,河西以一己之力火热金陵城!

今天,摇号结果出炉!南京栖霞建设杀进河西南和江心洲,各拿1块地!总价达28.3亿元!

河西南G112地块由南京栖霞建设摘下,总价12.9亿元,楼面价34971元/㎡,未来毛坯房销售限价46350元/㎡;

江心洲G118地块被南京栖霞建设以15.4亿元斩获,楼面地价29799元/㎡,未来毛坯房销售限价42200元/㎡;

两幅重磅地块,栖霞建设无疑成为本次土拍的最大赢家!

河西南G112地块是河西本次土拍最被期待的宅地,从土拍的竞争激烈程度就可以看出!

32秒!13轮!触顶成交!

河西南G112地块是6幅宅地中,最让人心动的:

1、河西南G112地块是本次出让宅地中毛坯限价最高的,超4.6万/平,再次刷新河西的毛坯限价

2、地块容积率2.0,限高50米,按照3米/层的标准层来算,楼栋高度约16层,意味着这块地将是河西南为数不多的低密小高层/低密多层住宅

2、该地块在朗诗熙华府和五矿崇文金城之间,周边二手房挂牌均价约6.5万/平,居住氛围已经形成,生活配套成熟;

3、地块南侧就是南外二小,今年正式开学;

4、中和村四期周边和里商业街区预计将于今年开业,商业面积超过1.4万方,配套再升级;

▲河西南G112地块航拍图

▲和里商业街区效果图

江心洲G118地块虽然未能触顶成交,但也是经过了8轮角逐,最终以15.4亿元成交。

江心洲G118地块是今年岛南出让的第三块地, 紧挨江心印、奥体建设G71地块,后期三块地将形成一片改善型住宅区,这块地也是颇具特点:

1、地块旁边就是金陵中学江心洲分校,周边还规划了多幅教育用地,教育资源丰沛;

2、地块周边文化配套丰富,紧邻大明文化旅游度假区、青奥森林公园、南京眼步行桥等;

4、地块距离隧道口和上桥口都非常近,出行至河西或江北新区均非常便利;

5、G118地块面积比较小,仅18457.18㎡,容积率2.8,限高100米,后期大概率也会打造成30层左右的高层住宅,眺望江景。

江心洲G118地块周边配套:

不论是河西南G112地块或江心洲G118地块可发挥空间还是非常足的,西妹也非常期待栖霞建设拿下这2幅宅地之后,再创品质住宅!

河西从来不缺房子,但一直缺好房子。特别是今年,中央定调,全国房地产调控政策井喷,整治房价、维稳楼市的决心可见一斑。

当房子回归居住本质的时候,只有高品质的项目才能让买房人心甘情愿掏出票子,换来一个名副其实的高品质改善生活。

本次土拍,河西又将新添一批住宅,最快将于明年上市,开发商要如何打破同质化的产品,创造出真正具备“改善性质”的好房子,现在还要打个问号。

而此时,栖霞建设来了。

栖霞建设所打造的仙林神盘半山云邸一房难求,江北新区栖樾府逢开必罄;

11月初首开的城北新盘瑜憬尚府在楼市动荡期依旧日光,此项目是市场上少有的现房产品,南京首家“全品家”交付的小区、内部自带泳池会所等高标准配置,今天再次领取销许,将于明天报名;

近期,被栖霞建设以10.6亿元拍下的城中稀缺高端产品朝天宫G17地块已经全面动工…

一张张成绩单都在展示栖霞建设的实力。

栖霞建设多板块开花,一直以产品力优先,已经有众多畅销新盘和品质二手房为其背书,这个根植于南京、更懂南京人的老牌房企,你一直可以相信。

那么,这次土拍的大赢家栖霞建设,将会在河西打造出什么样的品质住宅呢?

这或许是买房人接下来最为期待的事情!

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35幅地底价成交!5幅触顶!南京楼市新格局诞生!

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