不管楼市冷还是热，房价始终是众多购房者关注的焦点。那么南宁的最新房价是多少呢?涨了还是跌了?往下看了解。
据克而瑞广西区域数据显示，2021年第47周(11月15日-11月21日)商品住宅成交均价12770元/㎡，环比上涨0.69%;成交面积10.99㎡，环涨62.52%。
数据来源：克而瑞广西区域
下面来关注区域表现。
良庆区量价齐涨，均价15509㎡环涨21%
整体来看，成交均价方面，除了良庆区和江南区，其余各区均有所下滑。
青秀区上周成交均价为15945元/㎡，环降3%，但依旧领跑各城区。
良庆区受南宁建发五象印月、建发央玺、宝能城等高价项目热销影响，成交均价出现较大幅度上涨，环涨21%，为15509元/㎡，紧追青秀区，位列各区第二。
江南区上周成交均价为11249元/㎡，环涨8%，位列第三。
此外，兴宁区成交均价为10222元/㎡，环降13%;西乡塘区成交均价为10157元/㎡，环降0.38%;邕宁区成交均价为9734元/㎡，环降8%，再次跌回9字头。
数据来源：克而瑞广西区域
成交面积方面，除江南区外，其他各区均出现不同程度的上涨。
其中，兴宁区和邕宁区涨幅最为明显。
兴宁区成交面积1.63万㎡，环涨139%，主要是受中路雅苑热销影响;
邕宁区成交面积1.77万㎡，环涨117%，主要是受盛世春江热销影响;
此外，良庆区成交面积3.70万㎡，环涨87%;青秀区成交面积1.34万㎡，环涨52%;西乡塘区成交面积0.85万㎡，环涨26%。
江南区成交面积出现下滑，环降2%，成交面积为1.69万㎡。
建发五象湖双子齐上榜，尽显实力
根据一周住宅项目成交表现来看，南宁建发五象印月以1.32亿元的成交金额登顶金额榜，中路雅苑以0.97万㎡的成交面积斩获面积榜第一名。
数据来源：克而瑞广西区域
南宁建发五象印月作为五象湖四大天王之一，近享五象湖板块优质的“铁学商景”以及市政资源配套，项目从面世之初便备受关注，开售后销量一直都不错，属于南宁2万+楼盘中的顶流。此次荣登榜首，也是实至名归。
同时，建发五象印月以0.51万㎡的成交面积夺得面积榜第二名。
中路雅苑项目位于兴宁区园湖北路北面、望州路南面，项目到人民公园直线距离约500米左右，景观资源优势突出，附近还有沃尔玛、南宁市中医医院、南宁市第四人民医院民主路小学、十四中等商业、医疗、学校配套，生活便利。
凭借醇熟的配套条件以及8字头的价格，中路雅苑销售方面取得了不错的成绩，不仅夺得面积榜冠军宝座，还以0.82亿元的成交金额拿下金额榜第二名。
金额榜第三名被建发央玺以0.68亿元斩获，项目同样位于五象湖板块，新中式园林曾刷屏朋友圈，尽管售价2万+但项目依旧阻挡不了购房者的热情。
金额榜前三建发项目占了俩，建发恐成最大赢家。
面积榜第三名则被盛世春江以0.42万㎡的成交面积夺得。项目位于五象龙岗东滨江板块，推出的8字头房源、低首付政策等购房优惠很好的拉动了一波销量。
此外，龙光玖誉城、保利领秀前城持续热销，榜上有名，南宁宝能城、龙光玖珑湾、五象澜庭府、北投荷院、五象湖光学府等表现不错，纷纷上榜。
结语：经历前一周的低密后，上一周的南宁楼市无论是在成交套数、成交面积，还是在成交均价方面都有所回升。但如今已到了11月下旬，2021年所剩时间不多，各大楼盘都在冲业绩，以价换量，大量低价房源的成交将继续影响着南宁商品住宅的成交均价。
而从楼盘销售榜单中也可看出，即使楼市遇冷，地段、配套好的优质楼盘也不缺为其买单的人。
最后，小编总结了其中几个楼盘的项目亮点，供大家作置业参考!
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