“钱放在手里会贬值！”这句话，几乎手头稍有点闲钱的兰州人都听过。
既然手里的现金确定性会贬值，那就赶紧投出去变成资本呗？因此，大多数人的心态都是，尽快找到交易机会，把钱赶紧投出去，就算自己的钱做不到升值，起码也得要做到保值吧？好像也只有把钱投出去，才有赚钱的可能。
毕竟把钱存在银行里，绝大部分情况下的结果都是贬值，一想到这，心里就是不由得发慌，兰州大多投资客也都是基于这样的心理，而后选择快速地行动……
那么，投什么？按照正常的逻辑，可以是创业，可以是股市里的优质股，也可以是投资房产，但如今，创业无疑是一场赌博，十有九败，而股市又过于低迷，市场规律也难以把握，相对来说，认可投资房产这种方式的人会比较多。
要是搁在前几年，那些投资房产的兰州人，鲜少有人会赔钱，就算闭眼乱买，都能买个大差不差，哪怕是把结果想的差一点，就算是赔了，也还有房子能住啊！顶多就是个赚多赚少的问题。
很多嗅觉敏感的兰州人，老早就追着房子的价值而去，靠着投资房产赚得盆满钵满，有那么几年，每个投资房产的兰州人似乎都成了专业人士，分析起兰州地产市场来，也头头是道。
那个时候，包括很多知名房企的开发商，也在周边所谓价值洼地的地方，规划了很多楼盘，彼时，房产投资客看到大房企的进驻，也相继购入，他们对区域价值未来的升值情况也十分看好，自信满满的等着房价上涨，拿到回报。
可现实却事与愿违，最近房地产行业频繁出状况，兰州周边区域的房价也持续下降，那些进驻兰州身价动辄几百亿、几千亿的巨头开发商，身后都有庞大、专业、高智商的团队，他们几乎每天都在研究大趋势，计算回报率，可最后，还不是把自己的公司置于非常危险的境地？
不少人也会疑惑：“难道说，大房企的开发商都没脑子？玩高杠杆，快进快出的开发商不聪明？”当然不是，他们其实要比大部分人都聪明，可聪明，不代表他们不会做蠢事，他们在顺周期里养成了致命的自负，最终也会得到血的教训。
反而是兰州本土的开发商，他们只要选择了一个地块，便拍脑袋行动，一股脑就扎扎实实地做事，眼下看来，即便是在楼市遇冷的状况下，本土开发商反而生存得很好……
实际上，前几年能轻松的在房地产行业赚钱，只不过是行情好罢了，多数靠房产赢得财富的人，就是纯粹的幸运，说白了，这份财富其实就是时代给的。
可现在呢？随着房住不炒，三道红线等政策的加压，兰州房地产市场已经一片哀嚎，房企的日子也越来越难过，房产全面普涨的时代也不会重现，纯投资房产的难度指数不断升级，人们再想要靠投资房产赚钱，也几乎不可能了。
就拿这两年部分自视聪明的兰州投资客来说，他们看到投资房产身家翻倍的人就去模仿，可来回倒腾上半天，最后也赚不了什么大钱，还经常被隔三差五的楼市政策给吓个半死，搞不好，就砸在自己手里了。
反而，在兰州市场上真正赚到大钱的人，往往是那些为了买套房子住，然后一直持有的人，如今他们的资产，可能稳稳地翻了一番。
如今看来，钱放在手里会贬值是没错，但倘若随随便便就把钱投出去，可能会得到一个更快速度的贬值。
楼市就是这么魔幻，因而当下，兰州购房者没必要过分跟随或相信，不是别人投资房产赚了自己就会赚，也不是大房企的选择就不会出现失误，即便有钱，也要慎重投资?照顾好自己珍贵的本金。
当下，投资房产已经成了一个专业的事。前阵子，有粉丝给指兰针留言询问，某项目现在多少钱，值得买吗？未来升值空间大吗？还有可能贬值吗？诸如此类的问题。
实际上，这类问题毫无意义，我们也不能笼统地去做决断，毕竟每个楼盘有不一样的户型，不同的楼层，不同的购买年份等等，即便是同一个年份，户型不同，价格自然也不一样，那最后的回报率，也都是不同的。
当然了，有的楼盘短期内没有升值空间，房价反而下跌的情况也不在少数。市场变化很快，买房并没有一成不变的套路，更没有完全固定的经验可谈，其实最后，还是需要购房者依据实际情况判断，具体情况具体分析。
对于购房者来说，想要选对一个房产，影响因素有很多，这个房产是不是一个好的楼盘？你对它了解多少？它是不是满足了你的需要？你的承受能力有多大，能承受多大的下跌？这个价格是不是你愿意支付的价格等……
而对于投资房产的兰州人来说，首先要考虑的就是自己的底线在哪里，抱最好的希望，做最坏的打算。
毕竟买房是个心态问题，也是个时机问题，如今兰州市场并不缺房子，不要过早买入，宁愿牺牲点收益也要换来确定性。其次，明确自己的诉求，在诉求之上，仔细分析项目利弊，区域，跟着市场趋势买，然后果断出手，才是买房的最佳策略。
但其实很多人，往往是是从一开始就错了，正如开篇钱放在手里会贬值这句话一样，大多投资客就是因为缺乏耐心，不愿意等待，想更快的把钱投出去赚钱，最后反而捞了个空。
至于投资客，就需要做足功课，毕竟如今的兰州房地产市场已经不是早些年随便买都能涨的情况了，根据自己的最核心需求，确定目标房源后再果断出手，即便不能让自己手里的本金升值，也要多做考量后让本金保值。
距离2022年，只剩一个多月，想要真正买房自住的兰州人来说，没有必要等待那么久，也不可能有那么好的耐心，随时都可以上车。
判断市场并不是一件容易的事，没有人可以预料到一两年后的楼市到底怎么样，所以当下兰州投资客最需要做的是，盘好自己的钱，自己的购房需求以及紧迫度，只要想清楚，都会做出一个正确的决定。
最后，只是希望想购置房产的投资客，多做权衡，少走弯路，别白交了学费。
