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效果图曝光!瑞安这条知名商业街又要大改造,住这里的人有福了…

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瑞安微房产网 2021-11-26 14:43
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作为瑞安最为知名的商业街,今年虹桥路经过提升改造后焕然一新,平坦宽阔的路面,清爽整洁的车道,不仅增加了通行空间和效率,还改善城市生态环境和居民生活环境。

在虹桥路路面提升改造后,虹桥路道路两侧的建筑立面、亮化改造也在如火如荼的进行中。

小编摘取编辑了《瑞安市虹桥路(瑞湖路至滨江大道段)景观综合整治工程初步设计》的部分内容,来简单介绍下该项目的具体情况:

项目概况

本项目位于虹桥路,南至滨江大道,北至瑞湖路,全长约 1.7 公里。主要对道路两侧的建筑立面、亮化进行改造,改造建筑24栋,改造建筑立面面积约5.6万方

(注:黄色为改造建筑,红色为改造立面轮廓)

现状分析

建筑高度:道路两侧建筑以多层为主,6F~8F。另有少量高层建筑,分散布置在各个路口,不在本次改造范围内。

建筑性质:道路两侧大部分为居住建筑,普遍一、二层底商,上部住宅。

建筑色彩:道路两侧建筑以白色为主,点缀蓝色、红色等,少量建筑为黄色等其他颜色。

建筑底部:底层商铺店招因业主经营档次不一,店招广告牌高度、尺寸和品位、档次参差不齐。但店招品质总体较新,商业氛围浓厚。

建筑上部:大量外墙白色面砖布满污渍,整体破旧,部分外墙颜色突兀,影响城市形象。空调机位随意安放、无遮挡,雨棚、晾衣架、防盗窗等生活构件凌乱,部分顶层搭建违章,严重破坏建筑立面和沿街界面。

项目必要性

1、该项目建设是经济发展对城市面貌的要求。

虹桥路位于瑞安市中心地带,沿街数百间店铺统一以经营服装为主,汇集温州地区最高档次的服装,虹桥路成为瑞安市最具吸引力的时装服饰商业街。与瑞安商场相互映衬,形成城区最繁华的商品购物区。虹桥路历来是瑞安市的象征,更是瑞安的一张城市名片。虹桥路连接了瑞安市体育中心、瑞安市人民医院、湖滨医院、玉海广场、瑞安市实验小学、瑞安外滩喷泉广场等重要建筑。这些重要建筑高端大气,特色鲜明,更加凸显沿街两侧立面建筑陈旧,严重影响城市形象。经本次改造后,通过综合整治及调整商业业态,成为瑞安市又一大亮点。

2、项目建设是城市发展空间拓展的要求。

随着生活水平的不断提高,人们对城市环境舒适的要求也越来越高。商业街片区及虹桥路沿线建筑立面建筑通过外立面改造,将原来旧楼房装修一新,对商铺统一规范,大大美化了环境,增加了该片区的吸引力,人流量会大大增加,给当地居民生产和生活带来极大的方便的同时,繁荣了该片区的经济发展。

3、项目建设是促进区域社会经济发展的需要。

项目建设将极大优化片区的城市形象和经济业态,为第三产业特别是房地产业、商贸业、现代物流业、现代服务业的发展创造了好的发展环境,项目的建设将极大改善区域居民的生活条件和生活环境,促进区域经济的持续快速发展,为老百姓做好事,做实事。

案例分析

虹桥路景观综合整治工程借鉴上海南京路、杭州延安路、杭州西湖大道、温州五马街、横店万盛街、巴黎香榭丽舍大街以及纽约第五大道等商业街,打造虹桥南路——“瑞安商业第一街”:瑞安购物消费的聚集地,现代、简约、休闲、精致的商业街。围绕以下5点打造:

1、风格多变、色调多变,符合商业街氛围

2、打造艺术节点,实现商业、艺术有机结合

3、挖掘历史文化、保留历史风貌

4、打造具有本土特色的商业街区

5、布局新零售新消费的业态

改造原则

历史文脉延续原则:针对每幢建筑,挖掘历史的建筑元素,突出文化特色。

合理性可视原则:主要改造沿虹桥南路可视范围内建筑。

控制性改造原则:在对整体风格以及颜色的把握,考虑下通过建筑设计来控制、引导具体的单体改造。

改造最简化原则:顺势而为,不更改建筑主体结构及围护结构,通过合理的装饰策略,减少工期及造价。

改造效果图

写在最后

未来虹桥路两侧景观综合整治工程将外立面治理、景观节点提升后,与瑞安“网红打卡点”忠义街连成一片并有机结合,凸显了瑞安的历史和文化内涵,提升城市现象, 虹桥路商圈有望焕发出新的生机。

你期待未来改造后的虹桥路商圈吗?

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