一般来说，由于没有房产证的房子往往无法保证购房者的权益，且容易发生交易纠纷，因此，它是很容易出现贬值的，也是购房者不愿意买它的主要原因。现在，稍有法律意识的购房者都知道要买有房产证的房子，这样才可以降低交易风险，同时才可以保证房子能够保值增值！那么问题来了，所有有房产证的房子都不会出现贬值吗？其实不然！在此，小编要说的是，12月起，以下这5种有房产证的房子将会贬值20%，你要早点处理！
第1种、物业公司闹事
物业服务的好坏可是会影响业主的居住舒适度。试想一下，每天下班回家，走在小区的路上，周围臭气熏天，垃圾随处可见，绿植成片枯萎，如此脏乱不堪的环境下，你还想回家吗？在此情况下，你的房子怎么可能不贬值呢？而当你想要解聘物业时，他们就跟业主闹事，不愿意撤离，若时间僵持太久，你的房子可不仅仅贬值20%了。
第2种、城市规划取消
城市规划可是影响房子价值的一大因素。如果你的房子附近出现了城市规划，就比如打造商业圈、新建地铁站，那么相信你的房子很容易就出现升值的！反之，本来已经确定好的城市规划却突然取消了，原本建好的楼盘可就要出现贬值了！在此，小编提醒大家，在买房时，最好选择那些城市规划已经开始实施的楼盘，还未动工的楼盘可是很容易出现贬值的！
第3种、产权存在纠纷
有时候，即便房产证上只留有一个人的名字，它也可能存在多位产权共有人。就比如当爷爷奶奶去世后，若没有立下遗嘱，房子可是由其子女平分的！在此情况下，房子产权可就是一个大问题了，因为谁都不会轻易放弃的，毕竟房子价值可是十分昂贵的！对于那些产权存在纠纷的房子，在交易时自然也会备受嫌弃，其价值可就会大打折扣了！
第4种、师资力量流失
买学区房的家长自然是为了孩子能够接受良好的教育。只是，当学校的师资力量逐渐流失时，其周围的学区房恐怕就没有那么吃香了！一旦师资力量流失严重，房子也就很容易出现贬值了！因此，大家在买学区房时一定要注意了解学校的变化情况！
第5种、室外新增危险
本来小区周围还是很安全的，谁曾想，政府却打算在小区附近新增一个化工厂，一旦化工厂落地了，你的房子也就出现贬值了！要知道一旦化工厂爆炸了，那可不仅仅只是危及你的财产安全了，恐怕你与家人的安全都要受到威胁！
面对动辄上百万的房子，购房者可能需要掏空家底才能买得起房子。如果房子贬值了，那么家庭资产也就缩水了，这显然会让人无法接受！最后，小编要提醒大家，12月起，以上这5种有房产证的房子将会贬值20%，你要早点处理！