虽然自2010年到2020年，乡村人口减少了164361984人，但是留在乡村的人口还是不少的，达到了509787562人，在整个人口里的占比是36.11%。
这些留守农村的人也是有原因的，一是因为自己进了城也不一定能够找到好工作，因为自己学历低，难以适应城市的岗位需求，就只能留村务农了。二是因为家里有宅基地和田地，想要留在农村看好祖宅和土地，尤其是房屋，长时间没人住了，房屋质量都会变差的。
而经过国家的大力扶持，现在村民们的收入也在提高了，国家统计局公布的数据显示，2021年前三季度，农村居民人均可支配收入达到了13726元，增长了11.6%，人均可支配收入中位数也达到了11962元，增长了12.3%。
村民们有钱了，最想做的事情很多，不过重新建一套房子，那肯定排在前列。以前很多农村的房子，要么是砖瓦房，要么是泥土房，到如今，这种房子的居住环境已经很差了，难以适应当下的居住需求，因此，重新盖房在农村是非常硬性的需求。
而且在之前，农村盖房是非常自由的，只要你有钱了，想怎么盖就怎么盖，想什么时候盖就什么时候盖。许多村民们也以为，这种盖房模式会一直都保持，哪成想，自己想要盖房时，却被拒绝了，有的甚至盖了一半就被强制拆除了，这种情况也让村民们想不通。
农民自建房为何会被阻止了？有人甚至说，从2022年开始，就不能再自己建房了，就连翻修也不行？这是真的吗？其实，真相并非如此，大家不要被误导了。
自建房之所以会被限制，或者是被叫停，主要是因为现在各地都对农村宅基地做出了严格的要求，规定了面积和楼房的层高，违反规定的，肯定要被拆除了。
比如说海南省，在2021年8月10日就出台了《海南省农民建房办事指南》，明确指出，农村盖房要严格执行“一户一宅”的制度，建新必须要拆旧，并且，占地面积和建筑面积、层数和总建筑高度都有了强制的规定。
要是在盖房时，违反了官方的规定，那肯定是不行了。另外，还需得到官方的允许才行，现在情况不一样了，不能再想盖房就盖房，需要得到官方的允许才行。比如海南省万宁市就规定，要建房子，需要获得《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》及《乡村建设规划许可公示牌》这三个证件，否则就是违建了，那必须要拆除。
有些人在申请盖房时，遭到了拒绝，这又是什么原因呢？其实，这跟盖房所选的地方和面积有关，有些人选择的建房地点是在耕地上，因为宅基地太小，耕地面积大，可以盖大房子。这种做法肯定是要被拒绝的，因为2021年的中央一号文件就提出，要坚守18亿亩耕地红线，所以在耕地上盖房那是行不通的，私自盖了也是要被拆除的。
除了耕地盖房之外，还有的人是因为面积和层高都超标了，不符合官方的规定，自然是不会被允许盖房了。
另外还有一些地方是完全不允许村民们自己建房的，这些地方往往是因为要进行统一规划，由官方出建筑图纸，大家都在一个区域内，建一模一样的房子，所以就不能让村民们私自建房了。
至于不能私自进行翻修，这也是有原因的，有些地方对村民的房子是有要求的，比如说一些旅游景区周边的房子，要进行统一的规划和管理，尤其是外立面的视觉装修要统一，自然是不能让村民们随便翻修了，否则外立面跟其他人家的不一样，那视觉上就不美观了。
另外还有一种情况是，已经脱离了农村户口的子女，是不能再进行翻修或者是翻建父母在农村的房子了，因为这已经不属于村集体的成员了，自然是不能对村里的房产进行干涉。
总而言之，农村盖房并没有被禁止，国家肯定不会阻止村民们住上好房子的。只要你有钱，照样可以建房，只不过要遵守官方的要求才行，宅基地面积和层高都不能超标，选址也不能破坏了耕地，还得取得资格证才行。如果是已经建好了的房子，那就要看当地对房屋的要求是什么，不要盲目去翻修和改建，免得违规了，钱也白花了。