大连房价两连跌，三万炒房客被套大连楼市，大连楼市分析第55篇

大连房价的神话终于结束了，大连房价也开始了连续下跌的过程。

现在大连二手房，不降价的话，连个看的人都没有。今年年初的时候，大连楼市还靠着炒作，把大连房价给哄抬得那么高，尤其是大连的高新园区，房价从2万一平，炒高到了2.4万，这还是均价，均价上涨了20%的话，个别小区肯定有涨幅在50%左右的。

大连楼市是整个东北唯一比较热的楼市了，像是沈阳，二手房成交量都跌到2000套了，大连好歹还有3000套的样子，大连在过去的十年里，人口增加了76万人口，目前大连的人口是745万人，这也算是大连楼市改善房市场的一个支撑点了。

只可惜大连人口增加了76万，更多的是大连房价没有上涨的时候，这一年来大连房价快速上涨，大家应该都能感受到，大连的年轻人越来越少了。大连的工资这么多年，依旧维持在3000到5000之间，面对大连的房价，让年轻人真的很无奈。

现在大连房价下跌，是属于自然性的下跌，并不是调控下来的房价下跌。两年前的时候，大连房价就应该要下跌的，只是2020年的突发情况，让大连房价又涨了一年而已。

未来两个月内，大连房价还会继续下跌。