房产界里总流传着黄金楼层这样的说法，说这些楼层抢手，根本不愁卖，买了能保值，卖也好出手。但事实真的如此吗？小编带大家研究下，这黄金楼层到底是不是真的。
何为黄金楼层？
首先要区分总层高多少，是否有电梯。
1、步梯的房子：一般步梯都是6-7层，最好的是三楼、四楼，金三银四。这种低层高的房子一楼比较脏，谁都会从门前过，容易带来灰尘；二层乱，许多人都需要经过二楼，而且大部分二楼的下水有堵塞风险；顶层累腿还有楼顶漏水的风险。
2、高层电梯的房子：中间楼层往上的三、四层，这些位置噪音少，视野佳，蚊虫少。人喜欢不太高也不太矮的楼房，这个区间里生活更舒服。
3、还有是一层带地下室和院子，顶楼带阁楼的凤凰层。
但这些楼层真的买了不后悔吗？
笔者认为，买房其实更讲究的是个人需求满足。不是简单的说哪个楼层是黄金楼层就可以闭眼入的。
就比如说很多年轻买房人喜欢买步梯的低楼层三层，其实在如今高楼林立的都市里，这个楼层不高，白天采光并不好，视野不开阔，离地面近还会有一点吵。如果是潮湿的地区，甚至家里会回潮。但优点是轻松爬楼不要等电梯，出现火灾地震也容易逃生。
很多高层小区对面还是高层，遮挡视野和采光通风；或者是商业大楼，晚上灯光璀璨，一关灯可在家蹦迪。如果高层附近有山有水，那风景自然大不一样，比如靠近公园，可以俯瞰一片城市美景。
家里如果有老人不建议买高层，因为高层的空气比较稀薄，家里有患有心脏病、慢性支气管炎的患者，选择楼层需要谨慎。
另外一点就是价格，很多黄金楼层的价格都比普通楼层高不少。窗外有景色固然很不错，但是为你要比上下层邻居多花十万或者几十万的溢价，不知道你还能不能接受。很有可能，你买了这样的景观房，并无多少时间赏景，那么多花的钱就没什么意思了，毕竟房子住的舒服就行。
因此到底哪个楼盘的哪些楼层是黄金楼层并没有太大的定论，根据具体要买的楼盘附近周边配置需要酌情考虑。
还有些是数字忌讳层，比如4、14、13等，开发商为了避讳，甚至不在电梯上标注这些楼层，用3A层代替4层，或者直接用字母ABCD代替。但其实数字无罪，只是一些传统因素导致了心理暗示，这些楼层的价格会比普图层还低一些，适合相信科学、预算不高的购房人。
或许对这些预算不高的购房人，这样的楼层也算是黄金层呢?
实际这黄金楼层并没有统一定论，还是需要根据购房人自己的要求选择。
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