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21万亿房贷集体“卸担子”,房奴的好日子来了!

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百科全书纳斯塔 2021-11-27 06:35

对于我们所有人来说,买房现在是最“令人讨厌”的事情。由于我国许多地区的房价目前处于较高水平,因此许多家庭想要购房并非易事。如今,许多家庭依靠抵押贷款作为“支持”来购买房屋。4月8日央行新规:21万亿房贷集体“卸担子”,房奴的好日子来了!

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万通集团的创始人冯伦在采访中说过,在中国首次买房的平均年龄是27岁,而在发达国家,购买第一套房的平均年龄为37-40岁。此外,世界上几乎没有哪个国家的年轻人在27岁时买不起房产。

根据全国41个城市674家银行分行监测数据显示面,全国首套房贷款平均利率下降5个基点为5.43%,二套房平均利率下降4个基点为5.74%。很多地方房贷利率已经出现多次下调,同时也就意味着,买房人每月需要还的利息将减少。

在未来的10到20年中,我们还将与发达国家保持同步,进入低利率甚至负利率时代。这次降息确实是一项真正的福利,它确实减轻了房奴的负担。让我们以30年抵押为例。五年期LPR降低10个基点,这意味着房奴每月可以少60元的贷款。假设贷款期限为30年,加起来贷款将减少21600元。

中国六家大型国有银行的个人住房贷款总额为21.46万亿元。如果算上所有“房奴”群体,这意味着将集体“卸除”超过21.46万亿元的现有住房贷款。“负担”每年可减少数百亿的利息支出,实在是一个大好消息!

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