核心导读：根据官网显示2021年邵阳市下半年土地供应市场开始活跃起来了，市三区释放出多宗商住用地，此次释放的两宗地块是分别是双清区以及北塔区。从地价来看，经济开发区商住区一期4-4#地块起始楼面地价1790元/㎡，北塔四期控规1-12#地块起始楼面价1753/㎡，是目前两区最贵的地价。
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双清区地块详细信息
土地编号: 邵阳经济开发区商住区一期4-4#地块
土地位置: 邵阳大道和曙光一路交汇处
土地用途: 住宅兼容商业（商业占比≤10％）
土地面积: 111934.16㎡
容积率: ≤3.1
建筑密度: ≤26%
绿化率: ≥35%
建筑限高: ≤80米
起始楼面地价：1790元/㎡
起拍价：62123万元
✪地块位置卫星图
该宗地带安置方案出让：需安置拆迁户90平方米的20套，120平方米的96套，139平方米的20套，合计136套，受让人需无偿提供安置房面积16100平方米。
北塔区地块详细信息
土地编号: 邵阳市土地储备中心北塔四期控规1-12#地块
土地位置: 北塔区雪峰路以西，资江北路以北
土地用途: 住宅兼容商业
土地面积: 50943.09
容积率: 1.0≤R≤2.6
建筑密度: ≤22%
绿化率: ≥35%
建筑限高: ≤80米
起始楼面地价：1753元/㎡
起拍价：23220 万元
✪地块位置卫星图
该宗地带条件网拍出让：在资江北路建成通车前，需保留宗地南侧道路，满足车辆、居民通行。控规1-12#地块紧邻雪峰大桥旁，与邵阳市大祥区仅一桥之隔，随着之后吾悦广场的建成，周边配套逐渐完善，未来预估将会成为北塔区域热销楼盘。
另一块经济开发区商住区一期4-4#地块处邵阳大道黄金十字路口，紧临新市政中心、爱莲广场、温德姆酒店，交通便利，5分钟可从新华路隧道到老城区。因此2块地块楼面价都超过1700元/㎡，此前市区开发楼盘的楼面地价1300元/㎡左右，照此推算，该2地块开发楼盘后的销售价格不低于5000元/㎡。
那么问题来了！房子的价格经过中央调控之后已经慢慢回归到理性状态，处于湖南省内末位的邵阳房价未来将迎来涨价潮吗？让我们拭目以待吧。
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