买房碰上这4种特殊户型，再便宜也要想清楚，买了以后转手难
房价从2018年已经慢慢进入稳定下降的趋势，很多房地产分析人士认为未来几年房价还是会持续下滑，之前手里好几套房子的炒房客也慢慢退出了炒房的市场，现在还在关注楼盘的朋友多数都是刚需族。其实房价下跌对于刚需族是件大好事，我们甚至希望房价越降越多才好。那么刚需族买房需要关注房价吗？如果我们能够在房价低的时候出手购入可是能给自己省一大笔钱的，加入一套200万的房子我们付了60万首付，然后每个月还贷款。3年后房价降到150万，那么50万就相当于白白浪费了，要知道这对我们普通人可不是一笔小数目，所以有人说买房买对了少奋斗10年。
所以大家在买房子的时候更要慎重一个是因为这个房子毕竟是我们一家人以后要生活居住的地方，另外一方面如果我们买的房子有很大的升值空间对我们个人来说也是很大心理安慰。试想一下如果房子贬值了，我们白白亏了50万买个月还要支付一大笔贷款，心理的压力可想而知了，所以大家一定要注意选择能保值最好是以后能增值的房子。
那么究竟是哪些房子大家一定要避免选择呢?
1.阳台过宽过长的户型，关注楼盘的朋友应该都知道有些开放商打着‘大阳台，亲近太阳’的广告吸引购房者，虽然说一听上去很好但是大家有没有考虑过这样的房子其实实用性很低，我们90平米的房子有10平米都是阳台，而阳台主要的作用就是用来晾晒衣服放置杂物，这样的10平米不就是等于浪费了吗？虽说看着好看但是实用性实在是太低了懂行的人都不会选择这样的房子。
2.曲线户型，有的朋友认为圆形的面积最大，可是在户型中并不是这样的，圆形的户型代表着空间的浪费。如果我们有一面墙是半圆形的试问大家怎么利用这面墙呢？不管是我们家里的家电还是家具都是方正的，如果想要定制圆形家具又会增加我们装修的成本，所以大家要避开这样的房子。
3.独立餐厅的房子，这一点可能是很多朋友不能理解的，因为独立餐厅不是更好吗？但是这样的房子更适合享受型的大户型家庭，我们如果购买小户型的房子就没必要选择这样的房子了，因为餐厅只是提供我们吃饭时使用，也就是这个空间的利用率也并不大。如果餐厅和客厅是一体的这样利用率就能大幅提高。
4.宽度长度不合理，不管是过宽还是过长的房子都会对采光和通风造成不利的影响，而且长宽接近正方形使用面积才是最高的，大家想一下如果客厅、卧室特别长这种 户型谁愿意买呢？