11月23日晚间，首创置业公告称，经北京首都创业集团有限公司统一部署，集团董事会审批通过了首创城市发展集团整体资源整合方案。根据总体方案要求，首创置业有限公司全资股东北京首创城市发展集团有限公司拟与首创集团进行内部资源整合。
根据公告显示，本次资源整合主要包括首创集团对首创城发的资产注入和首创置业澳洲资产的无偿划转。首创集团将其持有的首创经中、首创新城镇和北京绿基等资产注入首创城发，首创置业将澳洲资产无偿划转至首创集团。
首创城发为首创置业以吸收合并方式实现私有化的吸并主体，目前持有首创置业全部股权，未来将承接首创置业全部的资产、负债、人员、权利与义务等。据了解，通过本次资源整合，首创集团拟进一步将首创城发打造为集团旗下继“环保集团”之后第二个核心板块业务集团——“城市发展集团”。
根据资产注入方案，首创集团拟通过换股方式，将其持有的首创经中、首创新城镇和北京绿基的股权入首创置业全资股东首创城发，首创城发以自身股权为对价进行支付。
截至2020年12月31日，资产注入标的总资产账面值231.9亿元，总负债账面值136.2亿元，所有者权益账面值95.7亿元。
以首创城发当前财务数据初步估算，本次资产注入使得首创城发总资产增加256亿元，净资产增加122亿元。以首创置业2020年度经审计财务数据初步估算，本次资产无偿划转事项使得首创置业总资产减少43.7亿元；净资产减少43.7亿元。以首创城发当前财务数据初步估算，本次资源整合事项整体使得首创城发总资产增加212.3亿元，净资产增加78.3亿元。
9月30日上午9时，首创置业在H股的上市地位正式撤销。
经历了18年的港股历程后，2021年9月的最后一天，首创置业从香港联交所正式撤牌，而汇集了几大子公司后的新的首创城发集团，则成为了首创置业注销后“转世”的新平台。
【记者】冯善书
【作者】 冯善书
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端