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九成业主对物业费存在5大误区,最后一个令人难以置信!

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眼里只有房 2021-11-22 11:34

与动辄上百万的购房款相比,每月几百元的物业费似乎完全不值一提,业主们对于小区物业多收物业费的情况也无所谓。然而,物业费可是一项长期的支出,时间久了,成本可是不低的!简单计算一下:假设每月200元物业费,一年就是2400元,70年下来总计支出物业费高达168000元!看到这个数字后,你还不以为然吗?因此,大家有必要多多了解物业费,以免小区物业多收物业费!在此,小编要说的是,九成业主对物业费存在以下5大误区,最后一个令人难以置信!

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一.没告知不交物业费

一般来说,小区物业都会根据时代发展情况而进行服务项目的调整,随之而来的问题就是物业费可能上调。有些业主认为,小区物业在增加服务项目时,根本没有告知,我完全可以不用缴纳物业费!殊不知,这可不一定哟!如果小区物业已经取得了业委会的同意,那么你就需要缴纳物业费了!

二.没达标不交物业费

虽说不同的小区有着不一样的物业费标准,但不管怎么样,都必须符合国家的规定!根据我国法律规定,一级收费标准为1元/平方米/月;二级收费标准为0.75元/平方米/月;三级收费标准为0.45元/平方米/月;四级收费标准为0.35元/平方米/月。如果小区物业未按照国家标准来执行,擅自提高物业费了,那么业主们就可以拒交超出标准的物业费了。

三.没合同不交物业费

有些业主在入住新房以后,还没来得及跟小区物业签订物业服务合同。于是乎,就自以为可以免交物业费了!殊不知,这可是大错特错的!虽然你还没有签订合同,但实际上你已经享受了物业服务,此时就需要缴纳物业费了!所以,大家可要趁早走出这个误区,千万别因为这个而与小区物业发生争吵。

四.没尽责不交物业费

小区物业与业主只是劳务合同的关系,业主按时缴纳物业费,小区物业就需要提供相应的服务!但是,在现实生活中,小区物业未履行合同的不在少数,就连物业服务也十分差劲。有些业主就以物业服务不尽责为由来拒交物业费,这种做法可是不可取的,因为这个不尽责可是难以判定的!

五.没入住不交物业费

购买房屋后,不管你住不住都是要交物业费的。因为物业支出包括许多事项,比如物业管理服务人员的工资、公共设施维护费用、小区卫生清洁费用等等,这些支出是一直存在的。但是,如果你没有入住,可与小区物业协商少交一些物业费!

物业费可是一项长期的支出,如果你忽视了这笔支出,那你可就要白白浪费自己的血汗钱了!为了避免被物业费所坑骗,业主们就需要多多了解它了!最后,小编要提醒大家,九成业主对物业费存在以上5大误区,最后一个令人难以置信!

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