市中心地段35年以上的老房子，你认为应该拆迁还是改造？

经历了一轮楼市的去库存，很多城市的房价都大幅上涨了，买了房的朋友尝到了房产增值的甜头。

所以这些年讨论房地产市场的人群，关注房地产市场的人群也越来越多。

那么市中心那些地段特别好，房龄35年以上的老房子，究竟应该拆迁还是应该旧改呢？

1，楼龄35年的老房子，其实是非常危险的。

楼龄35年的老房子其实是非常危险的，没有了居住的价值更别提金融属性了。

在大城市里面我们随处可见，几十年前的建筑水平是非常有限的，建筑技术也没有那么好。

所以这类房子都标示着此处危险，不要逗留等提示语，就是害怕这类房子有什么砖瓦落下来砸到人。

2，拆迁比改造好得多。

说实话，楼龄已经35年的老房子，大部分都集中在城市的中心，因为这里是最先开发的地带。

而市中心寸土寸金，是一个城市的门面，更是一个城市，对外展示的会客厅，是一个城市精神面貌。

从这样的角度来看，我认为市中心35年楼龄以上的老房子是应该拆迁的，重新打造商业或者重新打造高端的住宅。

的确如此，面对市中心越来越多的老房子，我建议是拆迁为主，这样我们可以重新规划道路，重新规划商业中心，重新规划住宅。

市中心的价值提高了，一个城市的经济状况就会越来越好，能够吸引更多的企业，吸引更多的年轻人。

长此以往，城市会发展的越来越快，房价增值的空间也会越来越高。